??離婚如何證明共同還房貸好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 154****9099

  如果在離婚中只是單獨(dú)解除婚姻關(guān)系，沒有明確處分婚姻關(guān)系存續(xù)期間共同財(cái)產(chǎn)的，在離婚后雙方仍然繼續(xù)一起找錢，和共同還房貸，以及存款依法是共同財(cái)產(chǎn)
  

  查看全文↓ 2019-08-08 09:01:27
• 157****6554

  1，婚后你即使沒有共同還貸款，你老公還的也試為你還了一半，因?yàn)榛閮?nèi)的收益與支出都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)或者債權(quán)債務(wù)。
  

  查看全文↓ 2019-08-08 09:01:23
• 138****3529

  1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)還貸，離婚時(shí)，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當(dāng)事人可以協(xié)商辦理。
  如果協(xié)商不成的，人民法院進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割時(shí)不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。2．一般認(rèn)為一方婚前財(cái)產(chǎn)為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，一方婚前辦理按揭手續(xù)，并取得產(chǎn)權(quán)證，則應(yīng)該屬于婚前財(cái)產(chǎn)。3．對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，但配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)，其也共同還貸的，在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí)，該房屋仍為產(chǎn)權(quán)證登記人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，剩余未還的債務(wù)為其個(gè)人債務(wù)，但對(duì)**款和已歸還的貸款中屬于配偶一方出資和清償?shù)牟糠?，?yīng)當(dāng)予以返還。
  4．對(duì)于產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下，配偶方有證據(jù)證明婚前購房時(shí)其也共同出資，且同時(shí)有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的，則雖然該房產(chǎn)登記在一方名下，仍應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理，同樣的，其按揭貸款債務(wù)為共同債務(wù)。

  查看全文↓ 2019-08-08 09:01:19

相關(guān)問題

• 問 ??如何避免婚后共同還房貸離婚好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、父母出資給子女購買的房屋，離婚時(shí)，房屋如何分配？《婚姻法》司法解釋（二）第22條規(guī)定：（1）當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外；（2）當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與一方的除外。2、夫妻雙方婚后一次性出資，取得房屋產(chǎn)權(quán)證書后離婚的。　　根據(jù)《婚姻法》第十七條的規(guī)定，“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有”。只要夫妻間沒有事先對(duì)于房產(chǎn)明確約定產(chǎn)權(quán)歸屬于其中一方，不論購房合同或者房屋所有權(quán)證書上面的購房人或者房屋所有權(quán)人是哪一方，不論購房合同或者房屋所有權(quán)證書上面是否載明共有人，不論夫妻雙房的出資份額多少， 該房產(chǎn)均屬于夫妻雙方共同共有。

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• 問 ??如何用公積金還房貸好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、可以選擇到公積金管理中心辦理公積金年沖貸業(yè)務(wù)。2、辦理公積金年沖貸業(yè)務(wù)流程如下：辦理時(shí)還貸參加人員都需到場(chǎng)，并應(yīng)提供借款合同、身份證、配偶或者直系血親關(guān)系證明（婚姻證明或戶口簿）、住房公積金賬號(hào)、貸款賬號(hào)的證明材料（包括但不限于：對(duì)賬單、還款計(jì)劃單等）此“對(duì)賬單”指的是還款憑證，一般還款后貸款銀行會(huì)寄給還款人還款憑證。另外，沖還貸只能到公積金貸款的放款銀行申請(qǐng)辦理。

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• 問 ??如何注銷房貸好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，一般都手續(xù)相應(yīng)的費(fèi)用。銀行是鼓勵(lì)借款者提前還款的，至于有沒有違約金會(huì)在簽訂的合同中體現(xiàn)，違約金一般都是剩余本金的3%-5%具體情況還款銀行聯(lián)系。

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• 問 ??如何還房貸好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、提前還款時(shí),如果你的收入能夠繼續(xù)承受現(xiàn)在的每月還款額度,建議你保持每月現(xiàn)在的還款額度不要降低,同時(shí)要求銀行把貸款的期限縮短。這樣就能大大減少占用銀行貸款的時(shí)間,所要支付的利息就大大減低,雖然你每月付出的錢是一樣的,但是其中每月的利息部分變少了,本金部分變多了,對(duì)于你來說,大約算了一下,要將近少支出2萬塊利息?，F(xiàn)在很多人都是采取這個(gè)方式來提前還款的。2、如果要提前還款就要自己去申請(qǐng)等待銀行批復(fù),批復(fù)后就把錢存近去扣款賬戶等待扣款就好了。但你要注意你的合同中有沒有要向銀行支付違約金這個(gè)規(guī)定,因?yàn)樘崆斑€款本意是一種違約,不同的銀行規(guī)定不一樣,有的經(jīng)過一年后就可以不用付違約金了,有的要三年甚至4年的。

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• 問 ??如何辦理商業(yè)房貸好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  主要貸款用途是什么呢？銀行個(gè)人貸款流程如下：　　1、選擇貸款方式，根據(jù)自身情形制定好貸款金額及還款計(jì)劃，然后向銀行提交貸款申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)應(yīng)準(zhǔn)備好相關(guān)資料，包括：身份證、戶口本原件及其復(fù)印件、銀行流水賬單、工作收入證明、房產(chǎn)證、學(xué)歷證明等。　　2、銀行或經(jīng)辦機(jī)構(gòu)方面會(huì)對(duì)貸款人的資料及個(gè)人信用記錄進(jìn)行核查，然后初步對(duì)您的個(gè)人經(jīng)濟(jì)實(shí)力，資金狀況進(jìn)行核實(shí)，評(píng)估抵押物并對(duì)您的還貸能力進(jìn)行分析?！　?、等待銀行方面的審批，審批合格后銀行會(huì)跟您簽訂貸款合同，這之中合同包括：借錢一方式、借款金額、借款利率、還款期限、在借貸雙方違約的情形下的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行說明，違者需要支付違約金。

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