住房公積金賬戶利息是怎么計算的？

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• 155****1032

  住房公積金，是指國家機(jī)關(guān)和事業(yè)單位、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)和事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工，對等繳存的長期住房儲蓄。
  
  公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實施的，五年以上公積金貸款利率3.25%,月利率為3.25%/12，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國都一樣。

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• 153****9866

  有利息的，具體計算方法如下：
  
  住房公積金自存入住房公積金賬戶之日起，按照國家規(guī)定的利率計息。
  
  我國的住房公積金實行低利率政策，當(dāng)年歸集的按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計算，結(jié)息后轉(zhuǎn)入上年結(jié)轉(zhuǎn)戶；上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的3個月定期整存整取存款利率計息。結(jié)息日為每年的6月30日。
  
  根據(jù)2007年3月17日《中國人民銀行關(guān)于調(diào)整金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知》（銀發(fā)[2007]79號），現(xiàn)就個人住房公積金存貸款利率調(diào)整的有關(guān)事宜通知如下：
  
  一、從2007年3月18日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的1.8%調(diào)整為1.98%，當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率不變。
  
  二、從2007年3月18日起，上調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上個人住房公積金貸款利率均上調(diào)0.18個百分點。五年期以下（含五年）從4.14%調(diào)整為4.32%，五年期以上從4.59%調(diào)整為4.77%。

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• 156****4009

  按照《住房公積金會計核算辦法》，每年6月30日為職工繳存的住房公積金結(jié)息。住房公積金存款利率由人民銀行制定，在結(jié)息年度（指上年7月1日至本年6月30日）內(nèi)繳存的住房公積金按照人民銀行規(guī)定的活期存款利率計息，即年利率0.72%，上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金本息，按照人民銀行三個月整存整取利率計息，即年利率1.71%。每年6月30日結(jié)息后，將住房公積金利息轉(zhuǎn)入住房公積金本金，所得利息并入本金起息，且個人住房公積金不征收利息稅。 一)定期存款利息計算方法 定期部分應(yīng)得利息為上年度結(jié)轉(zhuǎn)數(shù)即7月1日結(jié)轉(zhuǎn)金額（含利息），乘以三個月整存整取利率1.71%，即應(yīng)得定期利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率 定期部分應(yīng)得利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率=32480.14×1.71%=555.41元 (二)活期存款利息計算方法 活期部分采用“累計日積數(shù)法”計算利息，應(yīng)得利息＝累計日積數(shù)×活期日利率，即活期利息=活期進(jìn)賬數(shù)額×天數(shù)×活期年利率/360天 首先用(結(jié)息日期-記息日期)*進(jìn)賬數(shù)額,求出每筆進(jìn)賬對應(yīng)的積數(shù),然后對記息期間的所有進(jìn)賬求總(即累計日積數(shù)),**后乘以活期日利率,即得到活期部分應(yīng)得利息 活期部分應(yīng)得利息＝累計日積數(shù)×活期日利

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• 問 住房公積金賬戶利息是怎么計算的？
  答

  有利息的，具體計算方法如下：住房公積金自存入住房公積金賬戶之日起，按照國家規(guī)定的利率計息。我國的住房公積金實行低利率政策，當(dāng)年歸集的按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計算，結(jié)息后轉(zhuǎn)入上年結(jié)轉(zhuǎn)戶；上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的3個月定期整存整取存款利率計息。結(jié)息日為每年的6月30日。根據(jù)2007年3月17日《中國人民銀行關(guān)于調(diào)整金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知》（銀發(fā)[2007]79號），現(xiàn)就個人住房公積金存貸款利率調(diào)整的有關(guān)事宜通知如下：一、從2007年3月18日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的1.8%調(diào)整為1.98%，當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率不變。二、從2007年3月18日起，上調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上個人住房公積金貸款利率均上調(diào)0.18個百分點。五年期以下（含五年）從4.14%調(diào)整為4.32%，五年期以上從4.59%調(diào)整為4.77%。

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• 問 個人賬戶中的住房公積金利息如何計算?
  答

  有利息的，具體計算方法如下：住房公積金自存入住房公積金賬戶之日起，按照國家規(guī)定的利率計息。我國的住房公積金實行低利率政策，當(dāng)年歸集的按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計算，結(jié)息后轉(zhuǎn)入上年結(jié)轉(zhuǎn)戶；上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的3個月定期整存整取存款利率計息。結(jié)息日為每年的6月30日。根據(jù)2007年3月17日《中國人民銀行關(guān)于調(diào)整金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率的通知》（銀發(fā)[2007]79號），現(xiàn)就個人住房公積金存貸款利率調(diào)整的有關(guān)事宜通知如下：一、從2007年3月18日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的1.8%調(diào)整為1.98%，當(dāng)年歸集的個人住房公積金存款利率不變。二、從2007年3月18日起，上調(diào)個人住房公積金貸款利率。五年期以下（含五年）及五年期以上個人住房公積金貸款利率均上調(diào)0.18個百分點。五年期以下（含五年）從4.14%調(diào)整為4.32%，五年期以上從4.59%調(diào)整為4.77%。

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• 問 ??公積金有利息嗎？住房公積金的利息是怎么計算的?
  答

  1、有，具體如下2、計算公式：應(yīng)得定期利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率活期利息=活期進(jìn)賬數(shù)額×天數(shù)×活期年利率/360天 住房公積金的會計年度為當(dāng)年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日進(jìn)行結(jié)息。3、實際舉例：比如，一職工自2011年9月開始繳住房交公積金，每的繳交額為500元，加上單位的500元，每月進(jìn)入帳戶內(nèi)的余額有1000元，至2012年6月30日結(jié)算時，該職工住房公積金帳戶內(nèi)有余額10000元，這10000元將按當(dāng)時的活期利率0.4%計息： 當(dāng)年的利息：10000*（0.4/100/12*10個月）=33元 當(dāng)年的本息：10000+100=10033元

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• 問 住房公積金按揭利息是怎么計算的？
  答

  公積金貸款利率3.2%左右。住房公積金貸款的條件有：具有當(dāng)?shù)匦姓^(qū)域內(nèi)的常住戶口或有效居留身份證明的職工；有公積金中心認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位作為保證人；具有購買住房的合同或協(xié)議，且首期付款金額不低于所購住房價值的30%；有較穩(wěn)定的職業(yè)及經(jīng)濟(jì)收入，具備相應(yīng)的貸款償還能力，個人信用良好；公積金中心規(guī)定的其他條件；申請時已連續(xù)一年以上正常繳存住房公積金，并沒有支取公積金用于支付購房**款，同時無公積金貸款余額。

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• 問 ??住房公積金賬戶利息怎么算呢？
  答

  按照《住房公積金會計核算辦法》，每年6月30日為職工繳存的住房公積金結(jié)息。住房公積金存款利率由人民銀行制定，在結(jié)息年度（指上年7月1日至本年6月30日）內(nèi)繳存的住房公積金按照人民銀行規(guī)定的活期存款利率計息，即年利率0.72%，上年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金本息，按照人民銀行三個月整存整取利率計息，即年利率1.71%。每年6月30日結(jié)息后，將住房公積金利息轉(zhuǎn)入住房公積金本金，所得利息并入本金起息，且個人住房公積金不征收利息稅。 一)定期存款利息計算方法 定期部分應(yīng)得利息為上年度結(jié)轉(zhuǎn)數(shù)即7月1日結(jié)轉(zhuǎn)金額（含利息），乘以三個月整存整取利率1.71%，即應(yīng)得定期利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率 定期部分應(yīng)得利息=定期部分存款余額×三個月整存整取利率=32480.14×1.71%=555.41元 (二)活期存款利息計算方法 活期部分采用“累計日積數(shù)法”計算利息，應(yīng)得利息＝累計日積數(shù)×活期日利率，即活期利息=活期進(jìn)賬數(shù)額×天數(shù)×活期年利率/360天 首先用(結(jié)息日期-記息日期)*進(jìn)賬數(shù)額,求出每筆進(jìn)賬對應(yīng)的積數(shù),然后對記息期間的所有進(jìn)賬求總(即累計日積數(shù)),**后乘以活期日利率,即得到活期部分應(yīng)得利息 活期部分應(yīng)得利息＝累計日積數(shù)×活期日利

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