房產(chǎn)抵押和公積金貸款哪個(gè)伐算？它們各自有什么區(qū)別嗎？本人有點(diǎn)疑惑？

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• 132****3923

  對(duì)單筆貸款**長(zhǎng)貸款年限規(guī)定不同，商業(yè)銀行住房貸款對(duì)單筆貸款**長(zhǎng)貸款年限規(guī)定為 不超過30年（實(shí)際操作中基本控制在20年以內(nèi)）；
  而目前公積金貸款規(guī)定市區(qū)**長(zhǎng)貸款年限為20年，縣**長(zhǎng)貸款年限為15年。

  查看全文↓ 2019-08-07 15:54:01
• 137****7028

  對(duì)單筆貸款**高額度規(guī)定不同，一般來(lái)說，商業(yè)銀行住房貸款對(duì)單筆貸款**高額度沒有規(guī)定；而目前公積金貸款規(guī)定在市區(qū)購(gòu)房的雙職工同時(shí)繳存住房公積金的，**高貸款額 不超過20萬(wàn)元，單職工繳存住房公積金的，**高貸款額度不超過10萬(wàn)元；
  在縣購(gòu)房的雙職工同時(shí)繳存住房公積金的，**高貸款額度不超過12萬(wàn)元，單職工繳存住房公積金的，**高貸款額度不超過6萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2019-08-07 15:53:55
• 143****2530

  貸款對(duì)象的條件要求不同，公積金貸款對(duì)象需要是在住房公積金中心繳存人；商業(yè) 住房貸款不需要是公積金繳存人。

  查看全文↓ 2019-08-07 15:53:50
• 147****7977

  住房公積金貸款利率比商業(yè)銀行住房貸款利率低，五年（含五年）以下公積金貸款
  年利率為4.14%，商業(yè)銀行1-3年（含3年）**低為5.427%，3-5年（含五年）**低為5.508%； 五年以上住房公積金貸款年利率為4.59%，商業(yè)銀行同期個(gè)人住房貸款利率**低為5.751%。

  查看全文↓ 2019-08-07 15:53:41

相關(guān)問題

• 問 別墅和高層小區(qū)好不好？它們各自有什么區(qū)別呀？
  答

  相對(duì)來(lái)說還是別墅，更加獨(dú)立，頂樓也是比較安靜，但是相對(duì)來(lái)說如果沒電梯的話就很累了，而且頂樓比較容易漏水，望采納。

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• 問 多層板和生態(tài)板有什么不同？它們各自有什么區(qū)別呀？本人想問一下？
  答

  您好，多數(shù)來(lái)講生態(tài)板和實(shí)木板功能都很接近的,看您個(gè)人的。生態(tài)板還是不錯(cuò)的,相比起常用的木工板,多層板,生態(tài)板有免漆,環(huán)保健康等優(yōu)點(diǎn)。

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• 問 它們各自有什么區(qū)別？
  答

  房產(chǎn)證的全稱為：房屋所有權(quán)證。夫妻雙方各持一本，所占份額如果雙方?jīng)]有特殊約定，則為每人50%。

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• 問 哪個(gè)銀行不用抵押貸款？不用抵押就有錢是否真的？本人有點(diǎn)疑惑？
  答

  用于抵押的房產(chǎn)應(yīng)具備的基本條件 1、房產(chǎn)必須產(chǎn)權(quán)明晰，符合北京市政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通的條件，且成建年限應(yīng)為1982年1月1日以后的商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、已購(gòu)公有住房、高檔公寓、別墅、底商、寫字樓或商住兩用房屋； 2、商品房、已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房。已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用房指按照北京市人民政府規(guī)定的指導(dǎo)價(jià)購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房，包括本市城鎮(zhèn)職工按照高于國(guó)家和市人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定的成本價(jià)購(gòu)買的安居工程住房和集資合作建設(shè)的住房； 3、已購(gòu)公有住房。指本市城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和北京市人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策的規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)（含標(biāo)準(zhǔn)價(jià)優(yōu)惠方法）購(gòu)買的公有住房； 4、本市城鎮(zhèn)職工根據(jù)國(guó)家和市人民政府有關(guān)城鎮(zhèn)住房制度改革政策規(guī)定，按照成本價(jià)或者標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買的安居工程住房和集資合作建設(shè)的住房，應(yīng)當(dāng)視為已購(gòu)公有住房。

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• 問 房產(chǎn)過戶要注意什么哪個(gè)方面的呢？本人有點(diǎn)疑惑？
  答

  買二手房時(shí)不但要注意二手房的家具和安全問題，還需要關(guān)注二手房的格局問題。據(jù)相關(guān)的二手房裝修知識(shí)介紹，如果二手房格局好的話，可以讓我們充分利用家居環(huán)境面積，而如果二手房格局不好的話，會(huì)使房子使用率降低，所以說為了節(jié)省格局改建費(fèi)用，買二手房需要注意二手房的格局問題。

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