抵押貸款和按揭貸款哪個劃算？答案是什么？求解答？

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• 155****7617

  房屋抵押貸款比按揭貸款劃算。
  房產抵押貸款流程：
  1、借款人在銀行開立活期存款帳戶；
  2、準備貸款要求的資料；
  3、面簽銀行；
  4、銀行報卷和審批；
  5、銀行審批通過后，通知借款人審批結果，并與借款人簽訂借款合同；
  6、到建委做抵押登記；
  7、建委出它項權利證；
  8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)；
  9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
  申請房貸款的資料：
  1.借款人的有效身份證、戶口簿;
  2.婚姻狀況證明，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
  4.借款人的收入證明(連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
  5.房產的產權證;
  6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。

  查看全文↓ 2019-08-07 15:35:50
• 152****7249

  按揭貸款。
  分為新房按揭貸款和二手房按揭貸款。直接用要購買的房產作為抵押物，貸款利率一般在基準利率的基礎上進行不同幅度的下浮。
  目前銀行對抵押貸款把握的比較嚴格，而按揭貸款為各家銀行爭搶的重點貸款品種，所以按揭貸款更容易通過審批。
  抵押貸款利息比較高，而且會浮。
  我建議你到易貸中國網上貸款服務機構申請全國免費辦理的住房按揭貸款。很方便的。你申請了以后銀行會主動與你聯(lián)系的，什么情況就都清楚了。

  查看全文↓ 2019-08-07 15:35:30
• 154****6752

  1、按揭貸款劃算。
  2、上升百分之三十有問題（一般上升不超過10%）
  你說的5厘是指5.94%的基準利率。下浮30%是按揭貸款的優(yōu)惠政策。即3.87%
  抵押貸款大多為基準利率上浮10%。即6.53%
  3、抵押貸款是要收費的。你說的不收費可能性不大。銀行貸款是需要擔保人的（非個人）而擔保人會承擔部分風險，所以一般不會免費。
  而按揭貸款是不收費的。因為政府政策傾向于按揭貸款，銀行更愿意做按揭貸款業(yè)務。如果收費的話，那你太虧了，肯定有人白拿。
  可能是你弄混了。
  按揭貸款是必須用于買房子的。并不是想貸就能貸。但是如果能貸，就不會有人愿意選擇抵押貸款了。每年的利息還是差很多的（6.53-3.87）。

  查看全文↓ 2019-08-07 15:35:21

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• 問 抵押貸款和按揭貸款哪個劃算
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  按揭貸款。 分為新房按揭貸款和二手房按揭貸款。直接用要購買的房產作為抵押物，貸款利率一般在基準利率的基礎上進行不同幅度的下浮。目前銀行對抵押貸款把握的比較嚴格，而按揭貸款為各家銀行爭搶的重點貸款品種，所以按揭貸款更容易通過審批。抵押貸款利息比較高，而且會浮。我建議你到易貸中國網上貸款服務機構申請全國免費辦理的住房按揭貸款。很方便的。你申請了以后銀行會主動與你聯(lián)系的，什么情況就都清楚了。

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