申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸的時(shí)候錢不需要先存到卡里,申請(qǐng)通過后再將提前償還款項(xiàng)存入。提前還貸流程如下:1. 先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金;2. 向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料;3. 按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng);4. 借款人攜相關(guān)證件到借款銀行,辦理提前還款相關(guān)手續(xù);5. 提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。 各家銀行對(duì)于房貸提前還款并沒有次數(shù)的限制,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點(diǎn)金額各銀行規(guī)定不一,有的規(guī)定是1萬元或1萬元的倍數(shù),有的銀行則規(guī)定千元以上就可以提前部分還貸,在提前還款前要請(qǐng)向銀行進(jìn)行詳細(xì)咨詢。 值得一提的是,《提前還款申請(qǐng)表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷,并作為借款合同的補(bǔ)充條款,與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因,未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請(qǐng)中規(guī)定的日期與金額提前還款,則視為逾期還款,貸款購房人按借款合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
全部3個(gè)回答>??房貸月供如何存到卡里怎么還款呢?作用都有哪些呢?
157****5827 | 2019-08-07 15:12:36
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148****9697
若是在招商銀行辦理的個(gè)人住房貸款,是的。招行系統(tǒng)會(huì)在貸款扣款日當(dāng)天發(fā)起兩次批量扣款(周末及節(jié)假日不受影響,具體扣到您的賬戶的時(shí)間無法確定),建議您**晚在扣款日當(dāng)天的中午12點(diǎn)前,把足夠金額存到扣款銀行卡的活期賬戶,以免影響扣款(注:無法申請(qǐng)延長扣款時(shí)間)。
查看全文↓ 2019-08-07 15:13:06
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151****8816
申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸的時(shí)候錢不需要先存到卡里,申請(qǐng)通過后再將提前償還款項(xiàng)存入。提前還貸流程如下:
查看全文↓ 2019-08-07 15:13:00
1. 先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求,注意提前還貸是否須交一定的違約金;
2. 向貸款銀行電話咨詢提前還貸的申請(qǐng)時(shí)間及**低還款額度等其他所需要準(zhǔn)備的資料;
3. 按銀行要求親自到相關(guān)部門提出提前還款申請(qǐng);
4. 借款人攜相關(guān)證件到借款銀行,辦理提前還款相關(guān)手續(xù);
5. 提交《提前還款申請(qǐng)表》并在柜臺(tái)存入提前償還的款項(xiàng)即可。
各家銀行對(duì)于房貸提前還款并沒有次數(shù)的限制,可以一次全部還清,也可部分歸還貸款。只是每次還貸的起點(diǎn)金額各銀行規(guī)定不一,有的規(guī)定是1萬元或1萬元的倍數(shù),有的銀行則規(guī)定千元以上就可以提前部分還貸,在提前還款前要請(qǐng)向銀行進(jìn)行詳細(xì)咨詢。
值得一提的是,《提前還款申請(qǐng)表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷,并作為借款合同的補(bǔ)充條款,與借款合同具有同等法律效力。如貸款購房人不論任何原因,未能按照其向借款人銀行出具的提前還款申請(qǐng)中規(guī)定的日期與金額提前還款,則視為逾期還款,貸款購房人按借款合同承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
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156****2373
一般不需要,你只要確保還貸款的卡里有足夠的余額,到時(shí)間了銀行自動(dòng)扣款就可以,不需要專門的還款證明
查看全文↓ 2019-08-07 15:12:55
當(dāng)然了,如果你因?yàn)槠渌麡I(yè)務(wù)確實(shí)需要,可以到銀行打印還款證明
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132****4603
可能是銀行系統(tǒng)有問題,**好去銀行找銀行經(jīng)理問一下,如果連續(xù)逾期還款會(huì)影響個(gè)人信用的,有房貸利率優(yōu)惠的會(huì)被取消
查看全文↓ 2019-08-07 15:12:51
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148****5975
每月交,分等額本金和等額本息;等額本金第一個(gè)月還的**多,按月遞減;等額本息是每月還款額都一樣。
查看全文↓ 2019-08-07 15:12:44
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貸款月供計(jì)算公式:等額本息計(jì)算公式: [貸款本金 × 月利率 × ( 1 +月利率)^還款月數(shù)] ÷ [( 1 +月利率)^還款月數(shù)- 1 ] 等額本金計(jì)算公式:每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數(shù)) + (本金 — 已歸還本金累計(jì)額) × 每月利率
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1、等額還款計(jì)算公式: 每月還本付息金額 = [ 本金 * 月利率 * (1+月利率)∧貸款月數(shù) ]/[(1+月利率)∧貸款月數(shù) - 1](注:貸款月數(shù)是(1+月利率)的指數(shù)) 2、等本還款計(jì)算公式: 每月還本付息金額 = (本金 / 還款月數(shù))+ (本金 – 累計(jì)已還本金)* 月利率3、知識(shí)拓展:個(gè)人房貸還款一般采用等額本息還款法和等額本金還款法,并且以前者居多。
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首次置業(yè)**3成,二次**6成,月供是貸款總額乘于相對(duì)應(yīng)的還款系數(shù)。比如房子總價(jià)是100萬,**3成就是30萬,月供就等于100萬減30萬乘于還款系數(shù)。假設(shè)要貸款30年,還款系數(shù)是66.866,就是(100萬減30萬)乘于66.866。1、二手買房的首期是根據(jù)銀行的評(píng)估價(jià)的3成作為**,月供=貸款金額(萬元)*還款系數(shù)2、一手房的首期是根據(jù)成交價(jià)的3成作為**,月供=貸款金額(萬元)*還款系數(shù)
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住房公積金繳交額包括職工繳交額和單位繳交額兩部分,兩部分各占50%。職工繳交額和單位繳交額的計(jì)算方法:職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。
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