??負債率高如何申請房貸才好呢？應該怎么查詢呢？

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• 153****6114

  若準備在我行申請個人住房貸款，“征信記錄”和“還款能力”均會作為審核的重要選項之一。**終審核是否能夠通過，是結合您申請的業(yè)務品種、個人償付能力、信用狀況等因素進行綜合評定的，需要經辦網點審批后才能確定。建議您提供相關申請材料，聯(lián)系當?shù)鼐W點的個貸部門進一步核實。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 15:00:58
• 143****1797

  可以的。對于負債情況的規(guī)定，絕大多數(shù)貸款機構的規(guī)定為不超過借款人家庭總收入的百分之五十。如某家庭戶主已經申請了房貸，每月還房貸五千元，而他每月收入一萬元的話，那么想要再申請車貸就有一定難度了。
  
  以上只是一般規(guī)定，不同的小額貸款機構對于申請人債務情況的規(guī)定有所不同，而且這和申請人的自身情況也有關系，申請人的收入水平、信用狀況、個人財產狀況等都影響到小額貸款機構的決定、如果各方面條件都比較好，有一定的負債是不影響申請人申請貸款的。
  

  查看全文↓ 2019-08-07 15:00:54
• 141****5470

  個人貸款包括個人住房貸款、個人住房公積金貸款、個人汽車貸款、個人留學貸款、個人綜合消費貸款、個人生產經營性貸款、個人信用貸款、個人存單(國債)質押貸款等。
  這些貸款內容主要是從信用貸款和抵押貸款兩種貸款方式申請貸款，貸款額度由銀行根據(jù)借款人資信狀況及所提供的擔保情況確定具體貸款額度。

  查看全文↓ 2019-08-07 15:00:49
• 157****5772

  1.選擇低門檻的貸款機構
  由于銀行的風控做得相當謹慎，所以負債過高在多數(shù)銀行面前都是不能碰觸的警戒線，如果借款人的個人資產負債率高于50％（具體視銀行而定），可能就會面臨拒貸的結果。
  但是在小貸機構遍地開花的今天，當遭到銀行無情地拒絕，我們又恰好急需用錢，那只能放棄高門檻的銀行，轉向小貸機構。其實小貸機構的容忍度相對較高，一般負債率在70％以內的都能接受。不過小額貸款公司的貸款利率要比銀行高出很多，借款人還需要先考察一下自身的還款能力，切勿因日后無力還款造成更大損失。
  2.選擇抵押貸款
  負債過高意味著我們已經和信用貸款絕緣了，但是如果借款人有資產，就可以嘗試走抵押貸款，個人名下的資產是申請貸款的有力砝碼。
  選擇抵押貸款就涉及到抵押物的估值問題，在負債過高的情況下，貸款小百科建議借款人盡量選擇估值較高的抵押物去申請貸款。
  當然只有資產也不能輕易獲得審批，借款人如果還有一份穩(wěn)定且收入較好的工作，則能成為貸款通過率的一大推手。

  查看全文↓ 2019-08-07 15:00:43

相關問題

• 問 ??負債高如何申請房貸
  答

  負債過高是否可以申請房貸，需要看負債比，即個人名下的資產和個人負債的所占比例，若明顯負債偏高就無法申請房貸了。 房貸辦理需要滿足條件： 1、具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口或有效居留身份，年齡為18-65周歲的中國居民； 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，同時具有按期歸還貸款本息的能力； 3、具有所購住房全部價款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購住房的**款； 4、具有銀行認可的資產作為抵押或質押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔連帶責任的保證人； 5、具有購房合同或協(xié)議，所購住房價格基本符合銀行或銀行委托的房地產估價機構的評估價值； 6、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 ??房貸還貸怎么申請延期才好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  如果經濟允許，可以辦理提前還款，把貸款全部結清，然后和銀行協(xié)商，請他們幫你出具一份不是惡意拖欠的證明，你可以到人民銀行請求更正記錄，或者在結清貸款兩年后再辦理其他信貸業(yè)務，這樣信用記錄里就不再反映你的不良記錄了。如果銀行給你出具了證明，即使人民銀行不更新記錄也沒關系，你拿著這份證明到其他銀行也會給你辦理業(yè)務的。

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• 問 ??如何快速還房貸才好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  　　1、分階段性還款法適合年輕人。由于年輕人、大學生剛參加工作，手頭資金緊張，所以這種還款方式就允許客戶有3-5年寬限期，開始還款每月只要幾百元，過了5年后，隨著收入提高、經濟基礎的夯實，還款也會提高步入正常的還款方式。　　2、等額本金還款法適合收入高人群。等額本金還款，借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負擔。這種還款方式是將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。這種還款方式在同等條件下所償還的總利息要比等額本息少，隨著時間推移，還款負擔便會逐漸減輕，但由于利息是遞減的，開始幾年的月供金額要比等額本息高，壓力會很大，所以這種還款方式對于收入高且還款壓力不大的人群比較合適?！　?、等額本息還款法適合收入穩(wěn)定人群。等額本息是指，把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然后平均分攤到還款期限的每個月中。作為還款人，每個月還給銀行固定金額，但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減?？梢妼τ谑杖敕€(wěn)定、經濟條件不允許前期投入過大的家庭可以選擇這種方式。

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• 問 ??房貸怎么理財才好呢？應該怎么查詢呢？
  答

  　　1、衡量所處的經濟地位———這是制定一份合理的理財計劃的基礎。 　　2、有效改變現(xiàn)在的理財行為。 　　3、衡量接近目標所取得的進步。 　　特別需要注意的是，做好財務記錄，還必須建立一個檔案，這樣就可以知道自己的收入情況、凈資產、花銷以及負債。 　　習慣二：明確價值觀和經濟目標。

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• 問 負債高房貸好申請嗎
  答

  如今很多人通過貸款走向致富之路，有車有房有媳婦，可也有很多人由于過度提前消費而背上沉重的債務，再次申請貸款就被拒之門外。

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