一、貸款利息:房屋抵押一般利息是在7%左右,具體要看當(dāng)?shù)劂y行政策。二、額度通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70,而商鋪和寫字樓的抵押可以達(dá)到60%,工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50%。具體分析如下:1、房屋抵押可貸金額一般是取相同類型房產(chǎn)的**低值的七成左右。一般來說,抵押的房產(chǎn)不同,房屋抵押貸款額度是不一樣的。2、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系,假如是只有一套房產(chǎn)的話,那么多只能貸到房產(chǎn)評(píng)估值的一半;如果有多處房產(chǎn),那么就可以貸到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的7~8成。
全部3個(gè)回答>貸款無抵押去哪里貸?一般能貸多少?一般都有哪些標(biāo)準(zhǔn)?
144****2523 | 2019-08-07 10:13:18
已有3個(gè)回答
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149****8575
郵政儲(chǔ)蓄小額貸款業(yè)務(wù)是中國郵政儲(chǔ)蓄銀行面向農(nóng)戶和商戶(小企業(yè)主)推出的貸款產(chǎn)品。農(nóng)戶小額貸款是指向農(nóng)戶發(fā)放的用于滿足其農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖或生產(chǎn)經(jīng)營需要的短期貸款。商戶小額貸款是指向城鄉(xiāng)地區(qū)從事生產(chǎn)、貿(mào)易等部門的私營企業(yè)主(包括個(gè)人獨(dú)資企業(yè)主、合伙企業(yè)合伙人、有限責(zé)任公司個(gè)人股東等)、個(gè)體工商戶和城鎮(zhèn)個(gè)體經(jīng)營者等小企業(yè)主發(fā)放的用于滿足其生產(chǎn)經(jīng)營資金需求的貸款。
查看全文↓ 2019-08-07 10:14:29 -
157****2142
個(gè)人無抵押貸款通常是通過銀行辦理的,還有很少部分是在正規(guī)貸款公司辦理的,不同的貸款機(jī)構(gòu)所能申請(qǐng)到得貸款額度往往不盡相同。目前,
查看全文↓ 2019-08-07 10:14:14
個(gè)人無抵押貸款的貸款額度通常在個(gè)人月收入的10倍左右。無抵押貸款**高額度是十萬,但是具體情況需要根據(jù)當(dāng)?shù)爻鞘械慕?jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及個(gè)人資質(zhì)有緊密的關(guān)系。 -
143****0476
你好,很高興回答你的問題。
查看全文↓ 2019-08-07 10:13:48
關(guān)于貸款說復(fù)雜也是蠻復(fù)雜的,簡單分一下類的話,就分抵押貸款,質(zhì)押貸款,和無抵押貸款了,你問的應(yīng)該屬于小額貸款了。
銀行的大多受理20萬以上,越多越好的抵押擔(dān)保類貸款,也有幾家小銀行會(huì)時(shí)而做一些小額的信用貸款,但是條件要求還是蠻苛刻的,幾萬的貸款一般都是金融公司來做的,當(dāng)然這些金融公司條件寬松,承擔(dān)了較大的風(fēng)險(xiǎn),利息自然比銀行高出一部分。
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一、房子抵押貸款利息是多少目前銀行住房抵押貸款分為自有房產(chǎn)和按揭房產(chǎn)抵押貸款,兩者貸款利率有所不同,按揭房產(chǎn)抵押貸款的利率通常高于自有房產(chǎn)。接下來,我們以招行和中行為例,將房屋抵押貸款做一個(gè)對(duì)比:1、如果你選擇在招商銀行辦理房屋抵押銀行貸款業(yè)務(wù),其貸款用途也是有限制的,只可以買房、買車、生產(chǎn)經(jīng)營。貸款金額是以房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)給出的評(píng)估價(jià)格的70%為基準(zhǔn),如果你的錢用來買車和生產(chǎn),貸款年限一般規(guī)定為3年;如果買房,貸款年限與房齡之和不能超過30年。2、中國銀行的房屋抵押貸款只針對(duì)房屋面積在85平米以上,房齡在15年以下的房屋。貸款金額與房齡息息相關(guān),5~10年的為評(píng)估價(jià)格的50%,貸款利率執(zhí)行的是央行同期同檔利率的基準(zhǔn)利率,以10年貸款為例,其利率就是7.83%。房子抵押貸款利息是多少?一般能貸多少二、房子抵押一般能貸多少1、一般來說,抵押的房產(chǎn)不同,房屋抵押貸款額度是不一樣的。通常情況下商品住宅的抵押可以達(dá)到70,而商鋪和寫字樓的抵押可以達(dá)到60%,工業(yè)廠房的抵押可達(dá)到50%。2、指出,影響房子抵押貸款的額度的因素有很多。房產(chǎn)的評(píng)估是接影響房屋抵押貸款能貸多少錢的一個(gè)重要因,其中影響著房產(chǎn)的評(píng)估值原因主要包括房屋類型、朝向、位置、建成年代、樓層等。3、房屋抵押貸款限額與借款人所擁有的資產(chǎn)也有著直接的關(guān)系,假如是只有一套房產(chǎn)的話,那么多只能貸到房產(chǎn)評(píng)估值的一半;如果有多處房產(chǎn),那么就可以貸到房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的7~8成。4、個(gè)人收入的多少,也會(huì)被銀行考慮到貸款因素范圍之內(nèi),如果個(gè)人收入較低,銀行會(huì)考慮到借款人是否有足夠的還款能力,則銀行就會(huì)降低貸款額度。
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現(xiàn)在汽車抵押貸款有押車和不押車兩種的,押車的汽車抵押貸款可以辦理貸款的額度是可以達(dá)70%-90%,而不押車的汽車抵押貸款額度一般是不超過70%。所以個(gè)人可以根據(jù)自己現(xiàn)在的情況,選擇合適的汽車抵押貸款方式。需要注意的是,辦理汽車抵押貸款的汽車,要求是全款車,如果汽車是按揭買的,要求汽車已經(jīng)還清了貸款才可以辦理抵押貸款。
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房產(chǎn)抵押貸款需要對(duì)房產(chǎn)做評(píng)估,有評(píng)估報(bào)告的基礎(chǔ)才能進(jìn)行房產(chǎn)抵押貸款,且目前抵押貸款所借款項(xiàng)不能用于房產(chǎn)購置。一般以商品住房作為抵押物的,抵押率**高不超過房產(chǎn)評(píng)估現(xiàn)值的70%;以商業(yè)用房作為抵押物的,抵押率**高不超過房產(chǎn)評(píng)估凈值的60%或評(píng)估現(xiàn)值的50%。
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房屋抵押可以貸款貸款的年限是根據(jù)自己進(jìn)行判斷的,如果是新房的話,**長貸款期限不能超過30年,如果是二手房的話,根據(jù)貸款人的年紀(jì)以及房產(chǎn)的相關(guān)使用年限,**長不會(huì)超過20年。同時(shí)也可以根據(jù)貸款人的自身具體情況進(jìn)行選擇。相對(duì)來講,肯定貸款的時(shí)間越短,所需要繳納的利息也就越少。在房屋辦理抵押貸款的時(shí)候,會(huì)根據(jù)貸款者的自身情況來進(jìn)行,判斷是否具備抵押貸款的條件,除了要擁有合法有效的購房合同之外,貸款者還必須具有償還貸款的能力,尤其是在征信上面不能出現(xiàn)逾期或者是一些不良記錄,想要獲得高額的貸款金額,可以出示一些有效的擔(dān)保,比如其他的資產(chǎn)證明。對(duì)于一些已經(jīng)辦理了房屋抵押貸款的房產(chǎn),需要具備還款一年以上等其他相關(guān)條件。