??住房貸款長貸短還好嗎？商業(yè)貸款,長貸短還什么意思？

已有3個回答

• 151****8401

  長貸短還就是申請較長的貸款期限，在短期內一次性還清。一般來說，貸款年限20-30年，在5左右一次性還清。這樣可以節(jié)省一定的利息開支。
  
  因為貸款是以復利來計算的,還貸時間越長,過程中所要清償的貸款利率也自然攀高。30年的貸款及利率,如果你能在15年還清,那就能省下后邊15年所產生的復利這一筆費用了。
  
  舉個例子，張先生本來有一套住房的，為了給女兒創(chuàng)造更好的就學條件，打算購買了一套學區(qū)房，購房合同簽了，剛好生意上需要資金周轉。這種情況下，張先生就可以辦理房貸，申請長貸短還，等資金回籠后再一次性還清。
  
  另外，長貸短還需要一筆違約金，而且不低。銀行可不傻！購房者提前一次性還清房貸，會給銀行造成一定的損失，收取違約金就是為了減少損失。
  
  小標題：
  
  1、2700是連本帶息的，本金也就400到500元，剩下的都是利息。
  
  2、如果提前還款那么剩下的金額會重新計算，就不是2700，肯定比這個要低，提前還款還的是本金。
  
  3、等額本息是每月平均還款，幾乎都是一樣的，除非國家利率變動，每年會不同，等額本金是逐額遞減的。
  
  

  查看全文↓ 2019-08-07 02:28:27
• 146****7872

  長貸短還，意思是在經濟能力允許的條件下，盡可能地縮短還貸期限。因為貸款是以復利來計算的，還貸時間越長，過程中所要清償的貸款利率也自然攀高。長貸短還通常是指提前還房貸。
  從貸款期限來看，貸款時間越長，月供越少。這意味著還款壓力會小，但總利息需要支付的越多，可以根據自己的收入情況和對未來生活的規(guī)劃，合理選擇貸款期限，在不影響自己生活質量的前提下，盡量縮短貸款年限。這樣能更節(jié)省利息。　　
  除此之外，未來隨著收入的不斷提高，還可以提前還款。提前還款可以一次性提前還款，也可以部分提前還剩余的本金。還款之后的利息，將隨著剩余本金的減少而較少。

  查看全文↓ 2019-08-07 02:28:23
• 152****5237

  長貸短還的意思就是選擇一個換款周期長的貸款方式，這樣月還款里利息會少一些，然后在短時間內把欠款還完，這樣就能節(jié)省不少貸款利息，當然這個還款方式只針對你短期內有還款能力的

  查看全文↓ 2019-08-07 02:28:18

相關問題

• 問 住房貸款長貸短還好嗎
  答

  辦理的個人住房貸款，“貸款利息”由貸款本金、執(zhí)行利率、貸款年限及還款方式等因素計算得出。如能辦理“提前還款”，可減少貸款本金，從而減少貸款利息。請根據您的實際還款能力和投資計劃判斷是否辦理。

  全部3個回答>
• 問 ??哪位清楚住房貸款長貸短還好嗎？
  答

  不一定，要根據借款人的經濟收入或者經濟實力來看。特意選用長貸短還這種方式的，一般是有一定的經濟實力，但資金暫時周轉不過來，又覺得短期借的利息高。建議你根據自己的實際情況選用合適你的貸款方式，沒有哪種貸款方式是**好的，每種方式都有優(yōu)有劣，還是適合自己實際情況的**好。

  全部3個回答>
• 問 ??住房貸款長貸短還好嗎？誰可以告訴我買房貸款長貸短還合適嗎？
  答

  長貸短還，意思是在經濟能力允許的條件下，盡可能地縮短還貸期限。因為貸款是以復利來計算的，還貸時間越長，過程中所要清償的貸款利率也自然攀高。30年的貸款及利率，如果你能在15年還清，那就能省下后邊15年所產生的復利這一筆費用了。

  全部3個回答>
• 問 ??住房貸款長貸短還好嗎？誰告訴我一下買房貸款長貸短還合適嗎？
  答

  長貸短還，意思是在經濟能力允許的條件下，盡可能地縮短還貸期限。因為貸款是以復利來計算的，還貸時間越長，過程中所要清償的貸款利率也自然攀高。30年的貸款及利率，如果你能在15年還清，那就能省下后邊15年所產生的復利這一筆費用了。

  全部3個回答>
• 問 房子貸款貸長貸短還什么意思?買房貸款長貸短還是什么意思啊
  答

  若是在招行辦理的個人住房貸款且合同約定可以申請“提前還款”的，可前往經辦行或當地的貸后服務中心申請“提前還款”。各分行關于“提前還款”的相關規(guī)定（如：時間、金額、是否有違約金等）有所差異，您可以查看您的貸款合同，也可以直接聯(lián)系貸款經辦行或貸后服務中心確認。

  全部3個回答>