??公積金以前取過(guò)還可以申請(qǐng)房貸嗎？住房公積金提取后，還能貸款買(mǎi)房么？

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• 132****6734

  可以。申請(qǐng)人之前提取過(guò)一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付**款。
  
  一般來(lái)說(shuō)，公積金是不能用來(lái)不能支付**款，不過(guò)在買(mǎi)房以后，購(gòu)房人能拿著自己的《購(gòu)房合同》以及購(gòu)房發(fā)票等材料去辦理支取。
  
  假如申請(qǐng)人確實(shí)手中沒(méi)有足夠的錢(qián)支付**款，需要提取公積金賬戶(hù)中的余額來(lái)支付;申請(qǐng)人只能先向親戚朋友借錢(qián)付了**，拿到相關(guān)證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶(hù)余額還借款。
  
  提取過(guò)公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的第一套房貸款是否還清和當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政策即結(jié)清貸款再買(mǎi)算首套。
  
  1、貸款已還清，當(dāng)?shù)匚绰鋵?shí)公積金新政，住房公積金貸款買(mǎi)房算二套;
  
  2、貸款未結(jié)清，不管當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政，都算二套。
  
  所以，想要辦理住房公積金貸款，如果對(duì)貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當(dāng)?shù)劂y行詳細(xì)咨詢(xún)了解。

  查看全文↓ 2019-08-07 01:53:36
• 133****9045

  1、如果只是提取過(guò)公積金，而沒(méi)有使用公積金貸款，那么名下無(wú)房買(mǎi)房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。
  2、但是，如果您愛(ài)人之前已經(jīng)用過(guò)公積金貸款，雖說(shuō)您自己提取公積金不占用公積金貸款的，但是由于整個(gè)家庭之前使用過(guò)一次公積金貸款，同時(shí)這也是購(gòu)買(mǎi)的二套房，屬于二套房貸，**少6成。
  3、根據(jù)上述兩種情況，我們可以看出公積金貸款認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)和提取公積金貸款是無(wú)關(guān)的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買(mǎi)房，必須是(家庭)名下無(wú)房無(wú)公積金貸款記錄。
  4、雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對(duì)于公積金貸款也是同樣有影響的，直接的就是影響了公積金貸款的額度。

  查看全文↓ 2019-08-07 01:53:32
• 147****0256

  住房公積金提取后并不影響住房公積金貸款申請(qǐng)。
  申請(qǐng)住房公積金貸款的條件為：
  (一)具有合法有效身份；
  　　(二)具有完全的民事行為能力；
  　　(三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
  　　(四)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；
  　　(五)具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；
  　　(六)符合中心規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；借款申請(qǐng)人須足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。
  　　(七)提供中心認(rèn)可的擔(dān)保；
  　　(八)借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
  　　(九)符合中心規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-07 01:53:28

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金以前取過(guò)還可以申請(qǐng)房貸嗎？住房公積金提取后，還可以貸款買(mǎi)房么？
  答

  可以貸款，不過(guò)會(huì)有影響，會(huì)影響貸款的額度。只是提取過(guò)公積金，而沒(méi)有使用公積金貸款，那么名下無(wú)房買(mǎi)房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標(biāo)準(zhǔn)辦理。如果配偶之前已經(jīng)用過(guò)公積金貸款，雖說(shuō)自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個(gè)家庭之前使用過(guò)一次公積金貸款，同時(shí)這也是購(gòu)買(mǎi)的二套房，屬于二套房貸，****少6成。

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• 問(wèn) ??公積金以前取過(guò)還可以申請(qǐng)房貸嗎？怎么申請(qǐng)？
  答

  可以。申請(qǐng)人之前提取過(guò)一次住房公積金，在這種情況下，還可以辦理住房公積金貸款，但不能提取公積金支付**款。一般來(lái)說(shuō)，公積金是不能用來(lái)不能支付**款，不過(guò)在買(mǎi)房以后，購(gòu)房人能拿著自己的《購(gòu)房合同》以及購(gòu)房發(fā)票等材料去辦理支取。假如申請(qǐng)人確實(shí)手中沒(méi)有足夠的錢(qián)支付**款，需要提取公積金賬戶(hù)中的余額來(lái)支付;申請(qǐng)人只能先向親戚朋友借錢(qián)付了**，拿到相關(guān)證件后辦理貸款，然后再提取公積金賬戶(hù)余額還借款。提取過(guò)公積金用于支付房貸，再貸款可能算二套房，是否算二套這取決于你的第一套房貸款是否還清和當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政策即結(jié)清貸款再買(mǎi)算首套。1、貸款已還清，當(dāng)?shù)匚绰鋵?shí)公積金新政，住房公積金貸款買(mǎi)房算二套;2、貸款未結(jié)清，不管當(dāng)?shù)厥欠衤鋵?shí)公積金新政，都算二套。所以，想要辦理住房公積金貸款，如果對(duì)貸款信息有不確定因素考慮，可以在辦理貸款前，先到當(dāng)?shù)劂y行詳細(xì)咨詢(xún)了解。

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• 問(wèn) ??公積金以前取過(guò)還可以申請(qǐng)房貸嗎？如何申請(qǐng)？
  答

  住房公積金提取后并不影響住房公積金貸款申請(qǐng)。申請(qǐng)住房公積金貸款的條件為：(一)具有合法有效身份；　　(二)具有完全的民事行為能力；　　(三)具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；　　(四)購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房；　　(五)具有購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；　　(六)符合中心規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；借款申請(qǐng)人須足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補(bǔ)繳住房公積金)，且申請(qǐng)貸款時(shí)處于繳存狀態(tài)。　　(七)提供中心認(rèn)可的擔(dān)保；　　(八)借款人夫妻雙方均無(wú)尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；　　(九)符合中心規(guī)定的其他條件。

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• 問(wèn) 公積金提取過(guò)還能貸款嗎? 住房公積金提取后，還能貸款買(mǎi)房么？
  答

  把公積金提現(xiàn)以后，可以再用公積金來(lái)貸款。果你還正常交存公積金就可以繼續(xù)用公積金貸款。并且提取公積金用于買(mǎi)房還貸必須先還已有的公積金貸款。如公積金貸款不會(huì)考慮你的個(gè)人公積金賬戶(hù)有沒(méi)有錢(qián)，只要你符合上述條件就可以公積金貸款。還有一個(gè)前提是你目前沒(méi)有尚未還清的公積金貸款。公積金貸款一次只能貸一筆，還清后才能進(jìn)行第二筆的申請(qǐng)。公積金貸款后，如果是家庭名下首套房，面積小于等于90平米，自購(gòu)房合同簽訂起兩年內(nèi)，可以提取不超過(guò)**款的金額，要留貸款額的10%不能提取，如果是面積大于90平米或者是家庭名下第二套房，就只能正常還貸12個(gè)月以后才能按照還貸提取，提取金額是**近12個(gè)月還款額。

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• 問(wèn) 公積金提取過(guò)還能貸款嗎?住房公積金提取后，還能貸款買(mǎi)房么？
  答

  把公積金提現(xiàn)以后，可以再用公積金來(lái)貸款。果你還正常交存公積金就可以繼續(xù)用公積金貸款。并且提取公積金用于買(mǎi)房還貸必須先還已有的公積金貸款。如公積金貸款不會(huì)考慮你的個(gè)人公積金賬戶(hù)有沒(méi)有錢(qián)，只要你符合上述條件就可以公積金貸款。還有一個(gè)前提是你目前沒(méi)有尚未還清的公積金貸款。公積金貸款一次只能貸一筆，還清后才能進(jìn)行第二筆的申請(qǐng)。公積金貸款后，如果是家庭名下首套房，面積小于等于90平米，自購(gòu)房合同簽訂起兩年內(nèi)，可以提取不超過(guò)**款的金額，要留貸款額的10%不能提取，如果是面積大于90平米或者是家庭名下第二套房，就只能正常還貸12個(gè)月以后才能按照還貸提取，提取金額是**近12個(gè)月還款額。

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