各商業(yè)銀行房貸利率執(zhí)行情況均不一樣,具體利率是根據(jù)借款人的信用情況、職業(yè)性質、還款能力等因素綜合確定的。如果借款人個人資質情況較好,獲得的貸款利率較低;反之,如果借款人有逾期還款情況,獲得的貸款利率也較高。不過,不管銀行的實際利率如何執(zhí)行,房貸基準利率均按照央行發(fā)布的同期同檔次貸款基準利率執(zhí)行
全部3個回答>哪家銀行抵押貸款利息**低?知道答案的告訴下哈?
135****1728 | 2019-08-06 18:08:36
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157****9564
據(jù)我國相關銀行系統(tǒng)存貸款政策的規(guī)定,我國各家銀行的存貸款利率均應根據(jù)中國人民銀行的存貸款政策而定,與其保持一致,這樣才能夠給我國的金融行業(yè)提供一個穩(wěn)定而健康的發(fā)展環(huán)境,為我國國民經(jīng)濟快速健康發(fā)展提供強勁的動力。
查看全文↓ 2019-08-06 18:09:09
根據(jù)我國經(jīng)濟政策規(guī)定,存貸款的基準利率由中國人民銀行規(guī)定,各銀行貸款利率可以此為基準上下浮動。因此如果在日常的工作和生活中你想知道到底哪個銀行貸款利率低,如果您想查詢**新的貸款利率情況的話,那么應該需要及時關注中國人民銀行貸款利率表。 -
135****7176
國有銀行的信用貸款雖然利息低,但是申請條件很嚴格。比如建設銀行,就要求在成都有穩(wěn)定的月收入,且必須達到6000元以上,職業(yè)性質必須要好,而且需要在現(xiàn)單位工作滿12個月。
查看全文↓ 2019-08-06 18:08:57
而中國銀行更是要求月收入必須在8000元以上,且對申請歷史還有要求,這種比較嚴格的要求很多人難以達標。 -
157****9426
信用貸款的利息與借款人的個人資質相輔相成,如果個人資質足夠好,那么,在任何銀行都不會吃虧。此外,各地區(qū)的銀行信用貸款在利率方面定價都不一樣,拿成都地區(qū)來說,對比多家銀行后,可以看出,中國銀行在2015年執(zhí)行的信用貸款利率相對來說是**低的,月利率僅為0.54%。
查看全文↓ 2019-08-06 18:08:49
另外建設銀行的個人信用貸款沒有利息,不過有0.38%的月管理費,算下來也并不便宜。
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1、等額本息法:計算公式 月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1] 式中n表示貸款月數(shù),^n表示n次方,如^240,表示240次方(貸款20年、240個月) 月利率=年利率/12 總利息=月還款額*貸款月數(shù)-本金 經(jīng)計算:月還款額為5239.64元(每月相同)。還款總額為1257513.09元,總利息為557513.09元。 2、等額本金法:計算公式 月還款額=本金/n+剩余本金*月利率 總利息=本金*月利率*(貸款月數(shù)/2+0.5) 經(jīng)計算:第一個月還款額為6737.50元(以后逐月減少,越還越少),**后一個月還款額為2932.59元。還款總額為1160410.42元,總利息為460410.42元。 以上兩種方法相比較,等額本金法比等額本息法少還97102.66元?! 〔扇∧姆N方法還款,借款人在銀行辦理貸款手續(xù)時可以選擇。
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多找?guī)准毅y行進行對比 不同的銀行辦理房產抵押貸款對借款人的貸款要是不一樣的,借款人可以多選擇幾家銀行,然后挑選貸款條件與自己條件相符合的銀行辦理抵押貸款,這樣成功獲得貸款的幾率才更高?! 姆趴钏俣壬峡础 〔煌你y行辦理房產抵押貸款,放款速度是不一樣的。有的銀行貸款審批時間比較長,放款速度慢,而有的銀行審批時間短,放款速度快。如果借款人急需用錢的話,可以選擇放款速度快的銀行辦理貸款?! 氖召M情況上來看 辦理房產抵押貸款,不同的銀行執(zhí)行的貸款利率是不一樣的,借款人可以多選擇幾家銀行,然后貨比三家,選擇利率比較低的銀行辦理貸款,這樣節(jié)省的貸款成本就比較高。
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有前提條件要求1 已辦理房產證。2房產減掉此前抵押貸款金額還有余值。如果此前辦理的抵押貸款金額較房產價值小得多,比如房產值100萬,只抵押貸款了10萬,那還有90萬余值。3二次抵押只能以余值作為抵押物價值,一般銀行貸款會打折扣的,比如打6折的話。就只能抵押貸款90乘0.6就是54萬。4如果做二次抵押**好是再同一家銀行做追加抵押比較好操作。
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辦理房屋抵押貸款銀行的條件和利率都差不多,利率低的審核肯定嚴格,辦理貸款要選擇適合自己的??梢栽诠ど蹄y行辦理抵押貸款,利率低,但是要求相對嚴格。 辦理房產抵押貸款流程: 依、借款人在銀行開立活期存款帳戶; 貳、準備貸款要求的資料; 三、去銀行指定機構評估房產; 四、面前銀行; 5、銀行報卷和審批; 陸、審批通過下批貸函; 漆、到當?shù)氐慕ㄎ龅盅旱怯洠ㄎ鏊棛嗬C; 吧、分行約額度; 9、銀行放款; 依0、銀行貸后審查; 依依、借款人償還本息
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