??房子網(wǎng)簽后能更改戶名嗎？

已有4個(gè)回答

• 155****2958

  不能直接更名的，必須到房地局提出申請(qǐng)變更，一般注銷網(wǎng)簽后重新做比較快。

  查看全文↓ 2019-08-06 13:19:19
• 153****0343

  可以，網(wǎng)簽只是雙方簽訂的合同條款的確認(rèn)，只是購(gòu)房的第一步，過戶是你們買賣雙方按合同約定各自向國(guó)家繳納各項(xiàng)稅費(fèi)后，由房管部門收回賣方房產(chǎn)證，重新向買方發(fā)放房產(chǎn)證的過程，而作為買方的你，要以拿到房管部門發(fā)放的房產(chǎn)證為準(zhǔn)，那樣才算真正過戶，才證明這套房子現(xiàn)在是你的了。
  所以沒到**后一步都可以更名

  查看全文↓ 2019-08-06 13:19:11
• 143****9797

  由需要更改名字的本人向戶口所在地派出所提出申請(qǐng),并把需要改名的理由寫充分,到當(dāng)?shù)嘏沙鏊鶓艏肄k理,戶口登記機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要的時(shí)候,可以向申請(qǐng)人索取有關(guān)變更或者更正的證明。
  十八周歲以下的人需要變更姓名的時(shí)候,由本人或者父母、收養(yǎng)人向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記;如果是十八周歲以上,由本人向戶口登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記。(具體流程請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門)

  查看全文↓ 2019-08-06 13:19:00
• 147****7905

  購(gòu)房者已經(jīng)網(wǎng)簽，建議和開發(fā)商協(xié)商，如果開發(fā)商同意的話，先要撤銷合同，并且原合同撤銷之后，再和買方簽訂合同重新備案，這樣是可以的。
  這里面**關(guān)鍵的是要取得開發(fā)商的同意，并且需要確定，是否原合同真正撤銷，買房的合同才可以成功備案。另外，已經(jīng)按揭的房屋是無法辦理更名的。

  查看全文↓ 2019-08-06 13:18:51

相關(guān)問題

• 問 房子網(wǎng)簽后可以退房嗎
  答

  協(xié)商一致解除合同。

  全部5個(gè)回答>
• 問 房子網(wǎng)簽后可以退房嗎
  答

  房子網(wǎng)簽后可以退房的，但是在退房之前有一定的要求，根據(jù)我國(guó)的相關(guān)規(guī)定，買賣雙方協(xié)商一致的情況之下，對(duì)于已經(jīng)備案的房屋，當(dāng)持已備案的書面合同、變更合同的書面申請(qǐng)及其他有關(guān)材料，向房產(chǎn)管理部門申請(qǐng)辦理合同備案變更手續(xù)。就是說需要征得開發(fā)商的同意，在二者協(xié)商一致的情況之下，到相關(guān)部門申請(qǐng)辦理解除商品房買賣合同，在撤銷合同備案之后，開發(fā)商需要返還購(gòu)房款。如果所購(gòu)買的房屋是二手房，在和賣方協(xié)商同意之后，攜帶好相應(yīng)的材料，到房管部門申請(qǐng)網(wǎng)簽之后就能夠退房，二手房相對(duì)來說退房會(huì)比較順利，期房退房需要和開發(fā)商協(xié)商好退款的時(shí)間，如果長(zhǎng)時(shí)間沒有得到開發(fā)商的退款，可以向法院尋求幫助，因?yàn)樽陨碓蛐枰朔?，需要按照?dāng)時(shí)所簽訂的合約給予一定的賠償。

• 問 ??哪位能告訴我房子網(wǎng)簽后能撤銷嗎？
  答

  網(wǎng)簽錯(cuò)了是否可以撤消以下8種情況可撤銷網(wǎng)簽：第一種：信息錄入錯(cuò)誤1、因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購(gòu)房人信息錄入錯(cuò)誤，需要更正合同信息的，在撤簽或變更合同時(shí)要提交錯(cuò)誤內(nèi)容及更改說明;第二種：買受人變更2、戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的，需要提交戶口本、身份證;第三種：違約糾紛3、開發(fā)企業(yè)與購(gòu)房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的，需要提交裁定或判決的有效證明;第四種：房屋質(zhì)量有問題4、房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購(gòu)房者所購(gòu)房屋因質(zhì)量存在嚴(yán)重問題，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定，需解除合同的，要提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告才可變更合同;第五種：貸款未獲批5、購(gòu)房者辦理貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)，合同無法繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任，需要解除合同的，需要提交不能受理貸款的有效證明;第六種：意外情況急需資金6、購(gòu)房者(或者直系親屬)因患重大疾病急需資金等原因，需要解除合同的，購(gòu)房者需要提交二級(jí)以上公立醫(yī)院相關(guān)證明;第七種：面積誤差大7、商品房交付后，實(shí)測(cè)建筑面積與合同約定誤差超過±3%，合同中已約定解除的，可提交測(cè)繪機(jī)構(gòu)的房屋測(cè)繪報(bào)告后變更合同;第八種：法規(guī)另外有規(guī)定8、此外，法律法規(guī)規(guī)定的其它情形，也要寫明具體內(nèi)容并提交相關(guān)證據(jù)才可變更合同。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??請(qǐng)問房子網(wǎng)簽休息日能簽嗎？
  答

  不可以，都是按工作日算的，如果遇到節(jié)假日，順延哦！這個(gè)可以詳細(xì)問中介，雖然在中介那買房子有中介費(fèi)，但是安全，還有，咨詢肯定是免費(fèi)的哦！

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??想問問大家房子網(wǎng)簽后可以買賣嗎？
  答

  已經(jīng)網(wǎng)簽的二手房能賣嗎已經(jīng)網(wǎng)簽的房子能賣，但是存在一定的風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)殡m然雙方在網(wǎng)簽時(shí)進(jìn)行了房產(chǎn)交易，但是只有等房子下來之后辦理了不動(dòng)產(chǎn)證我們才能進(jìn)行過戶處理，這樣期間可能需要經(jīng)歷1-2年的時(shí)間，而在這期間變數(shù)很大，特別是房?jī)r(jià)不穩(wěn)定，另外網(wǎng)簽時(shí)簽訂的買賣合同不具備很大的效力，一旦有一方違約對(duì)另一方來說都是很大的損失。房子買賣注意事項(xiàng)1、在進(jìn)行這類房子的交易時(shí)，一定要注意查看房子的所有人，并且要清楚是否已經(jīng)辦理了房屋權(quán)屬登記，通過查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無誤。核實(shí)出售方身份是首要，二手房和一手房不同，一手房是和開發(fā)商做交易，一般不存在這個(gè)問題，所以買二手房的一定要核實(shí)與你交易的對(duì)方的身份。2、如果說售賣方存在抵押貸款，那么在交易時(shí)必要要先還清，并且要到相關(guān)部門辦理抵押注銷手續(xù)后才能交易過戶。在這種情況下，出售方一般會(huì)要求購(gòu)買方先支付一定的**，用以償還銀行的貸款以便取消抵押。但是，如果購(gòu)買方將**交給出售方后，出售方就有可能未按原來的約定去取消抵押而是挪作他用。

  全部3個(gè)回答>