??房產(chǎn)中介公司如何發(fā)展前途呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 148****7573

  私人開設(shè)人才中介公司:首先需要人事局審批，再辦理工商企業(yè)登記。
  1、 申請報(bào)告；
  2、 全體股東指定代表或者共同委托代理人的證明（委托書）以及被委托人的工作證或身份證復(fù)印件；
  3、 企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書；
  4、 股東的法人資格證明（企業(yè)法人需加蓋發(fā)證機(jī)關(guān)印章）或者自然人身份證明；
  5、 公司董事長簽署的企業(yè)法人設(shè)立登記申請書；
  6、 股東會決議（全體股東蓋章、簽名）；
  7、 董事會決議（全體董事簽名）；
  8、 監(jiān)事會決議（全體監(jiān)事簽名）；
  9、 公司章程（全體股東蓋章），
  10、載明公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理的姓名、住所的文件以及有關(guān)委派、選舉或者聘用的證明； 委派書（委托人蓋章）； 公司法定代表人、董事、監(jiān)事、經(jīng)理任職證明； 法定代表人的暫住證復(fù)印件（指外省市身份證）；
  11、具有法定資格的驗(yàn)資機(jī)構(gòu)出具的驗(yàn)資證明
  12、公司住所證明，租賃房屋需提交租賃協(xié)議書，協(xié)議期限必須一年以上（附產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）；
  13、法律、行政法規(guī)規(guī)定必須報(bào)經(jīng)審批的項(xiàng)目，國家有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件；
  14、工商局所發(fā)的全套登記表格及其他材料。

  查看全文↓ 2019-08-06 13:17:28
• 133****3367

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人”這個(gè)流行于歐美發(fā)達(dá)國家精英人群的職業(yè)名詞，已經(jīng)隨著近年來中國房地產(chǎn)市場的蓬勃發(fā)展，逐漸被國人所接受。
  房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人作為一種新的職業(yè)類型進(jìn)入中國市場，不過是近十幾年的事情，然而它的發(fā)展勢頭卻是非常的迅猛，更為重要的是，相對于發(fā)達(dá)國家來說，中國房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的發(fā)展僅僅是剛剛起步，其背后蘊(yùn)藏著巨大的發(fā)展空間。

  查看全文↓ 2019-08-06 13:17:20
• 141****6228

  房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的職業(yè)發(fā)展個(gè)人覺得很樂觀，很有前景。首先，國家現(xiàn)在開始整頓房地產(chǎn)中介市場，而且在市場的洗牌過程中，優(yōu)勝劣汰更突出，在之前，許多房地產(chǎn)中介都不規(guī)范，不合理，這就造成了這個(gè)中介市場的混亂，而現(xiàn)在在政策以及客戶的實(shí)際要求下，對房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的要求也就越來越高，那么相對的，優(yōu)秀的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人也就越加“珍貴”；其次，也許有的人會看到現(xiàn)在市場調(diào)控下，房地產(chǎn)交易量下降就擔(dān)心房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人的業(yè)績問題，其實(shí)，房地產(chǎn)市場是一個(gè)不斷波動(dòng)的市場，存在高峰低谷是難免，在市場低谷，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人可以更好的了解市場需求，更大的去太高，而且二手房除了賣房還有租房，來購買二手房的客戶降少了，那么來求租的客戶將相對增加，同時(shí)把握好這些客戶，不斷跟進(jìn)，當(dāng)市場“回暖”，那么這些租客也也將存在真正的剛性需求而成為購房者。**后我想說的是個(gè)人的發(fā)展，優(yōu)秀的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人將可能成為：
  1、門店店長、區(qū)域經(jīng)理、公司高層等管理層，
  2、投資理財(cái)專家、策劃等專業(yè)人才，
  3、自己開店，比如就做房地產(chǎn)中介，或者做新盤代理，

  查看全文↓ 2019-08-06 13:17:12

相關(guān)問題

• 問 ??做房地產(chǎn)中介有前途好嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1打業(yè)主資料。　　2找個(gè)朋友裝客戶去別的公司套房源　　3聯(lián)系房子租期快滿一年的業(yè)主和客戶。　　4掃樓（就是挨家挨戶塞小紙條）　　5這個(gè)才是**厲害的哦。聯(lián)系已經(jīng)買過房子的客戶。就說：“有一套性價(jià)比很合適的房子。

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• 問 ??房產(chǎn)中介公司怎么做合適呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1：對所能做到的區(qū)域有深入的了解，對此區(qū)域的房源信息更新要有第一手的掌握！ 對區(qū)域了解，當(dāng)然和初期的掃樓緊密相關(guān)，可以肯定的跟你說，掃樓沒掃好，基本做不好！對產(chǎn)品的了解是做銷售行業(yè)的重中之重！ 對房源信息更新的掌握，每天敲盤，去小區(qū)發(fā)派報(bào)，在門店接客，網(wǎng)絡(luò)廣告等渠道都可以讓你有機(jī)會接觸到業(yè)主掛盤及客戶資源！這個(gè)就不多說了，做段時(shí)間的都知道！ 2：操作業(yè)務(wù)中需要掌握快，準(zhǔn)，狠，貼的原則，這是中原地產(chǎn)培訓(xùn)時(shí)經(jīng)常提到的東西！ 快：快速了解客戶需求，快速推薦房源，快速約看客戶，快速逼定，快速送定，等等，總之一個(gè)原則，不能比競爭對手慢！ 準(zhǔn)：準(zhǔn)確了解客戶需求，準(zhǔn)確推薦房源，約看準(zhǔn)時(shí)甚至提前到達(dá)現(xiàn)場，準(zhǔn)確了解業(yè)主心態(tài)，準(zhǔn)確揣摩業(yè)主底價(jià)，同樣：準(zhǔn)確的了解和正確的思路是準(zhǔn)的關(guān)鍵！ 狠：與業(yè)主殺價(jià)要狠，與客戶咬價(jià)要狠，發(fā)現(xiàn)跳單情況要狠，有時(shí)候強(qiáng)勢一點(diǎn)對于比軟弱的去做件事情效果會好很多，但也不是絕對，但做我們這行就得這樣！ 貼：要比你的競爭對手做的好，做的快，那**簡單了，貼住客戶，盡量讓競爭對手沒有機(jī)會，這里面包含的東西很多，需要在了解以上3點(diǎn)以后慢慢琢磨！

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• 問 ??房產(chǎn)中介是如何辦理呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、網(wǎng)絡(luò)　　每天登陸當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)網(wǎng)站，收集網(wǎng)上業(yè)主自租自售的信息，同時(shí)了解網(wǎng)上目前該區(qū)域的售價(jià)和租價(jià)。公司外網(wǎng)、其他門戶網(wǎng)站會有一欄業(yè)主自售 的欄目，對于以上的房源信息，我們也必須跟進(jìn)，這也是一種獲取信息的途徑。首先要確保這套房子是否還在進(jìn)行銷售，其次要求接受中介為 您服務(wù)，說服他接受中介的好處，**后，還可以詢問是否有其他物業(yè)可以出租或出售的，以及是否在房子買了還有購房需求呢？不要放棄一絲 機(jī)會！　　個(gè)人房源：時(shí)間段：21：00之后，信用度較低的客戶　　工具：推薦使用“易房大師”批量采集口碑、趕集、58、百姓、搜房等所有網(wǎng)站個(gè)人房源。

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• 問 ??房產(chǎn)中介公司簡介怎么寫呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  房產(chǎn)公司的簡介一般情況下大都是對房產(chǎn)公司的注冊時(shí)間、注冊資金，公司旗下樓盤情況的介紹，房產(chǎn)公司的企業(yè)文化等做一個(gè)簡單的敘述，

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• 問 ??房產(chǎn)中介公司怎么賺錢快呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人屬于銷售行業(yè)，年薪十萬也不能算用人單位吹牛，因?yàn)榇_實(shí)有人能做到，就像二八法則一樣，會有小部分人能拿到高薪，甚至達(dá)到數(shù)十萬，但主要靠辛勤地勞動(dòng)加上不斷地學(xué)習(xí)與進(jìn)取才能換來的。目前，北京的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人平均薪水每月在2500-3000元左右。（住房、交通、吃飯等全含在里頭）。 在北京，登記在冊的經(jīng)紀(jì)公司從業(yè)人員在5萬人左右。

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