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.房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同
全部5個回答>??還不起房貸房子給銀行就行了嗎？可以把房子賣給銀行嗎？
133****8644 | 2019-08-06 12:08:29
已有3個回答
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133****2756
你好，銀行是不會收你房子的，會安排拍賣或者變賣你未還清貸款的房子，還款后剩余金額返還給你，不足部分仍然需要你繼續(xù)還款。
查看全文↓ 2019-08-06 12:09:13 -
143****4957
解決房貸還不上的方法：
查看全文↓ 2019-08-06 12:09:08
1、延長貸款期限：如不能按照原還款計劃按期還房貸，可以向銀行提出延長貸款期限的申請。銀行批準后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請延期還款通常只有一次機會，延長后的**長期限不能超過30年。
2、申請還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請，在借款人無法還款時，可以暫時向銀行說明情況并申請還款展期。展期的時間可以由借款人自定，但有一個**長期限的限制，并且展期也通常只能申請一兩次。
3、在實在無法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時間長，房屋很有可能會被拍賣。
4、如果購房者因變故無法按時償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請貸款展期，經銀行查實后，會適當延長房貸期限，并降低月供。
5、**后還有一種辦法賣房，找中介公司墊付剩余貸款（當然中介會收一定費用），然后委托中介把房子賣掉，還可以掙一定差價。 -
131****7921
1.如果連續(xù)兩個月不還，銀行會拍賣所抵押的房產的。如果在規(guī)定的時間內未還清應還月供的話，銀行有權要求法院強制執(zhí)行，并收取貸款人一定的違約金作為補償?shù)摹?br/>2.逾期還款會造成貸款人的個人征信不良，如果逾期還款次數(shù)累計達到6次以上，或者累計逾期的天數(shù)超過90天的，銀行會把該貸款人打入黑名單的，以后就不好辦了貸款業(yè)務了。
查看全文↓ 2019-08-06 12:08:59
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可以是可以不過銀行會將房產拿出去拍賣賣的房價基本都不高如果賣房款不足抵消房貸銀行還得和你追討不足還貸的部分所以如果不打算還貸，還是自己找買家將房買了，將房貸全額還款
全部3個回答> -
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1、銀行首先會向你催收，如果連續(xù)一段時間還不還，有可能會把你的房子強制收回拍賣；2、**是付給開發(fā)商的，應該在開發(fā)商賬上，銀行只是以此為依據來給你提供貸款；3、當銀行通過貸款的形式把房屋余款付給開發(fā)商以后，開發(fā)商就完成了銷售的這個過程。今后就是業(yè)主和銀行之間的借貸關系了。
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可分兩種情況，一種是不要等還不起房款時才提出，應該提前幾個月先跟銀行說，委托銀行將其房子拍賣掉；第二種情況是還貸人找著買家了，對方能將房款一次性付清；對于不能一次性付清的來說，還貸人也應該提前告訴銀行一聲，跟銀行協(xié)商是否可以辦理轉按揭，但轉按揭是否能成功，這都取決于銀行說了算，這得看對方（買家）的資質等情況。 無論是哪種情況，切記一定要提前給銀行打招呼。還貸人一定要引起高度重視，如出現(xiàn)信用不良者，嚴重者將影響終生貸款
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貸款買房，如果還不起房貸，根據貸款抵押合同，銀行有權收回房屋產權，并將其作為質押物進行處理。根據《中華人民共和國民法通則》第八十九條 依照法律的規(guī)定或者按照當事人的約定，可以采用下列方式擔保債務的履行：1、保證人向債權人保證債務人履行債務，債務人不履行債務的，按照約定由保證人履行或者承擔連帶責任；保證人履行債務后，有權向債務人追償。2、債務人或者第三人可以提供一定的財產作為抵押物。債務人不履行債務的，債權人有權依照法律的規(guī)定以抵押物折價或者以變賣抵押物的價款優(yōu)先得到償還。3、當事人一方在法律規(guī)定的范圍內可以向對方給付定金。債務人履行債務后，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務的，無權要求返還定金；接受定金的一方不履行債務的，應當雙倍返還定金。4、按照合同約定一方占有對方的財產，對方不按照合同給付應付款項超過約定期限的，占有人有權留置該財產，依照法律的規(guī)定以留置財產折價或者以變賣該財產的價款優(yōu)先得到償還。
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