??二套房如何遷戶口怎么辦理呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 152****1074

  如果是你親戚的房子給你那么和戶口沒什么關(guān)系 只要以正常買賣過戶 或者贈(zèng)與過戶就可以了 至于戶口 在房產(chǎn)證下來后你在辦理落戶 戶口是落在房子上的 沒有房子落在戶口上的
  

  查看全文↓ 2019-08-06 10:44:34
• 156****2083

  一
  1、、拿房產(chǎn)證和身份證、原戶口本到市公安局申批，辦理準(zhǔn)遷證，
  戶口遷移證由戶口登記機(jī)關(guān)簽發(fā)并加蓋戶口專用章，證件有效期限自簽發(fā)之日起不超過30天。
  2、到你房屋所在地的派出所蓋章，
  3、拿準(zhǔn)遷證及相關(guān)手續(xù)到老家換遷移證，
  4、到你房屋所在地的派出所報(bào)到
  二、在這邊你房子的管轄區(qū)派出所戶籍辦理窗口去領(lǐng)遷戶需要的各類表，他們會(huì)讓你帶來身份證，戶口冊(cè)，照片，房產(chǎn)證或房產(chǎn)證復(fù)印件，賣賣公證書，貸款書和銀行給你辦理落戶用的證明一份，然后他們幫你申請(qǐng)，給你一張遷出戶口表，帶會(huì)老家后在你原戶籍所在派出所辦理遷出表，帶回來到之前的派出所給他們表就搞定了！

  查看全文↓ 2019-08-06 10:44:30
• 144****5021

  不理解你的用意。戶口是公安局管的，房子是房屋管理局管的。注冊(cè)戶口，公安要房號(hào)，第二套房子理他有神馬用呢。將來征收房產(chǎn)稅，是房管局和稅務(wù)局的事。
  

  查看全文↓ 2019-08-06 10:44:25
• 146****5170

  現(xiàn)在的情況不是隨你想怎么分就怎么分的，上述3人的戶口在動(dòng)遷公告發(fā)出之日即不可變更，所以，你現(xiàn)在即使變動(dòng)了也還是需要按照沒有變動(dòng)之前的來計(jì)算。

  查看全文↓ 2019-08-06 10:44:21

相關(guān)問題

• 問 ??如何買二套房呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1、父母名下有住房，以未成年子女名義再購房 。解析：新政規(guī)定，家庭成員包括借款人、配偶及未成年子女，也就是說，未成年子女也被劃為家庭范疇，所以以未成年子女名義購房時(shí)，會(huì)按照二套房政策執(zhí)行，即需**50%、利率上浮1.1倍。如果賣掉這套房產(chǎn)再貸款購房的話，可以按執(zhí)行首套房貸款政策。2、未成年時(shí)名下有房產(chǎn)，成年后再貸款購房。解析：根據(jù)銀行現(xiàn)行政策認(rèn)貸又認(rèn)房，如果不出售現(xiàn)有房產(chǎn)，再貸款購房則屬于二套房，將按照二套房的政策執(zhí)行。而原來認(rèn)定二套房主要以貸款記錄為依據(jù)，成年后申請(qǐng)貸款購房時(shí)，不算第二套。3、個(gè)人名下有全款購買的住房，再貸款購房。解析：根據(jù)銀行現(xiàn)行政策，即使此前沒有房貸記錄，但銀行只要在房屋產(chǎn)權(quán)交易系統(tǒng)中能夠查到申請(qǐng)人名下有房產(chǎn)，在不賣掉且申請(qǐng)貸款的情況下，將認(rèn)定為二套房，按照**50%、利率上調(diào)1.1倍的貸款政策執(zhí)行。而過去的政策是認(rèn)貸不認(rèn)房，全款買房后再申請(qǐng)貸款買房不會(huì)被算作二套房。 4、曾貸款購房，結(jié)清出售后再貸款購房。解析：目前銀行對(duì)二套房認(rèn)定是認(rèn)房又認(rèn)貸，因此即使將房產(chǎn)出售，家庭名下沒有住房，但因?yàn)橹坝匈J款記錄，所以之前貸款購買房產(chǎn)出售后，再購買時(shí)也會(huì)被算作二套房。 5、首次購房用商貸，再用公積金貸款購房。解析：目前公積金貸款政策比較嚴(yán)格，只要借款人有過貸款記錄，不論結(jié)清或出售，即便從未使用過公積金貸款，首次使用也會(huì)被算作二套房，因此使用公積金貸款再購房，**比例為50%。

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• 問 ??如何辦理二套房商貸合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  你這應(yīng)該是屬于二套房，應(yīng)該按照二套房商業(yè)貸款政策辦理貸款，首先辦理購二套房商業(yè)貸款借款人與開發(fā)商簽定購房合同的同時(shí)交付**款；將有關(guān)資料交律師事務(wù)所審查；銀行收到律師事務(wù)所出具的《法律意見書》審核同意后，與購房人簽訂借款合同、抵押合同、保證合同；根據(jù)有關(guān)資料辦理抵押登記手續(xù)及房屋保險(xiǎn)、合同公證手續(xù)，并發(fā)放貸款。借款人采用等額償還法辦理還款。對(duì)未償還貸款本金，借款人可一次償還，提前還款當(dāng)期仍計(jì)收利息。不收取違約金。

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• 問 ??地稅如何認(rèn)定二套房呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  10年10月以后買房，只要你名下有房子的不管那房子多舊再買房子稅都是3點(diǎn)了，房產(chǎn)公司忽悠的，開始交**時(shí)說你是第一套房，收1.5的，等后來就裝著說你這是二套房要補(bǔ)交稅，其實(shí)他們明明知道你要交3的，先把你忽悠到手再說

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• 問 ??第二套房如何認(rèn)定呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  首先認(rèn)定的標(biāo)準(zhǔn)是以家庭為單位。家庭這樣定義：1、夫妻+未成年子女算一個(gè)家庭2、成年單身個(gè)人也可算為一個(gè)家庭以下情況認(rèn)定為首套房貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房。貸款買過一套房，后來賣掉通過房屋登記系統(tǒng)查詢不到房產(chǎn)，但在銀行征信系統(tǒng)里能查到貸款記錄再貸款買房。全款買過一套房再貸款買房。全款買過一套房后來賣掉了房屋登記系統(tǒng)查不到房產(chǎn)再貸款買房。夫妻兩人一方婚前有房但無貸款記錄另一方婚前有貸款記錄但名下無房產(chǎn)婚后買房申請(qǐng)貸款。給大家總結(jié)幾種常見的二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1、貸款買過一套房，商業(yè)貸款已結(jié)清，再貸款買房——算首套；若貸款未結(jié)清——算二套2、個(gè)人名下有兩套房的商業(yè)貸款記錄，一套已還清，另一套未還清，此時(shí)再貸款認(rèn)定為二套房以上。

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• 問 ??買二套房房要遷戶口能辦理嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  不可以，通常沒有房產(chǎn)證，是不能辦理戶口遷移的。 戶口遷移手續(xù)如下： 1、所需材料 一、有合法固定住所類居民 遷移申報(bào)材料：遷移戶口申請(qǐng)；接收單位證明；擬遷移戶口人員戶籍證明及戶成員關(guān)系證明或公證書；申請(qǐng)人和擬遷移戶口人員的身份證或戶口本原件(留存復(fù)印件)；房產(chǎn)證原件(留存復(fù)印件)。 此外，還應(yīng)根據(jù)不同情況分別提供以下材料： 自建房：土地使用證；土地、規(guī)劃部門批準(zhǔn)建房的有關(guān)材料。 購買成套商品住宅：商品房購銷上稅發(fā)票原件(留存復(fù)印件)。 單位租賃給本單位職工使用的公有住房：?jiǎn)挝蛔C明；收取房屋租金發(fā)票或有關(guān)憑證。 二、有相對(duì)穩(wěn)定的職業(yè)或生活來源類 屬工作調(diào)動(dòng)、招工、招干入戶的：工作調(diào)動(dòng)介紹信或錄(聘)用通知(或報(bào)到介紹信)；調(diào)動(dòng)人員登記表或錄(聘)用人員審批表；錄(聘)用人員身份證或戶口簿復(fù)印件；為被企業(yè)錄(聘)用人員辦理社會(huì)保險(xiǎn)的相關(guān)憑證。 屬軍隊(duì)轉(zhuǎn)業(yè)干部及復(fù)員退伍軍人人戶的：軍轉(zhuǎn)干部或復(fù)退軍人安置部門介紹信；隨遷軍轉(zhuǎn)干部家屬安置通知書。

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