買房貸款哪個(gè)銀行比較好？哪個(gè)銀行比較實(shí)際？有沒有什么說法呀？

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• 152****2775

  1、總體來說，收入是銀行判定一個(gè)人還款能力的標(biāo)準(zhǔn)。低收入者沒有足夠的還款能力，銀行貸款給你，就相當(dāng)于銀行要承受更大的風(fēng)險(xiǎn)，銀行自然就不愿望給你通過申請。而且低收入者即便收入穩(wěn)定，但是還款能力低，這也是銀行不愿意接受的。
  2、所謂的高危行業(yè)是指危險(xiǎn)系數(shù)較其他行業(yè)高，事故發(fā)生率較高，財(cái)產(chǎn)損失規(guī)模大、且短時(shí)間內(nèi)無法恢復(fù)的行業(yè)。煤礦、建筑施工行業(yè)、危險(xiǎn)化學(xué)品行業(yè)、飛行人員等等，都屬于高危行業(yè)。對于銀行來說，高危行業(yè)的借款者生命財(cái)產(chǎn)安全具有一定的風(fēng)險(xiǎn)。銀行把款貸給你，就等于把這些風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)嫁給了自己，他們自然會不樂意。甚至連銷售行業(yè)都屬于高危行業(yè)之一。
  3、另外，工作不穩(wěn)定的人群也不招銀行待見，尤其是自由職業(yè)者。其實(shí)，工作不穩(wěn)定說白了也是收入問題。工作不穩(wěn)定的人收入也相對不穩(wěn)定，有可能這個(gè)月有錢拿、下個(gè)月就沒了，會嚴(yán)重影響還款能力~

  查看全文↓ 2019-08-05 17:25:42
• 134****7773

  滿足條件可以去銀行申請，一般是建行。
  按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：
  有合法的身份；
  有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
  有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；
  有所購（大修）住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購（大修）住房的**款；
  有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；
  貸款行規(guī)定的其他條件。

  查看全文↓ 2019-08-05 17:25:21
• 143****2559

  建行 專門做房貸的 要買房到建行 另外就是你買房子的開發(fā)商一般都會有合作的商業(yè)銀行，都會主動(dòng)聯(lián)系你的。

  查看全文↓ 2019-08-05 17:25:14

相關(guān)問題

• 問 房貸哪個(gè)銀行比較好？比較快時(shí)間放款？求解釋？大家能否說說？
  答

  建行公積金貸款的利率是3.33（5年外的3.87）；商業(yè)貸款的利率是：5.76（5年外的5.94），（因?yàn)槭鞘滋追靠梢源?.5折的利率優(yōu)惠）貸款10萬，期限3年的還貸情況：等額本息還款法：還款總額：105216.72，月均還款：2922.69(元)，公積金貸款還款總額：106337.6，月均還款：2953.82(元)，商業(yè)貸款等額本金還款法：還款總額：105133.75，首月還款：3055.28(元)，以后每個(gè)月減少還貸7.7元。公積金貸款還款總額：106216，首月還款：3113.78(元)，以后每個(gè)月減少還貸9.3元。

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• 問 房貸哪個(gè)銀行比較好？在私人銀行做房貸如何？哪位網(wǎng)友了解？
  答

  人住房貸款的發(fā)放對象是具有完全民事行為能力的自然人,即年滿18周歲的公民。 申請個(gè)人住房貸款需具備以下條件:具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;有穩(wěn)定的職業(yè)或收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;具有購買住房的合同或協(xié)議;不享受住房補(bǔ)貼的以不低于所購住房全部價(jià)款的30%作為購房的首期付款;享受住房補(bǔ)貼的個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購房的首期付款;有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人;貸款人規(guī)定的其他條件。 申請個(gè)人住房貸款應(yīng)向銀行提供下列材料:身份證件(指居民身份證、戶口本和其他有效居留證件);有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明;符合規(guī)定的購買住房合同意向書、協(xié)議或其他批準(zhǔn)文件;抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明;保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明;申請住房公積金貸款的,需持有住房公積金管理部門出具的證明;貸款人要求提供的其他文件或資料。

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• 問 貸款房貸哪個(gè)銀行比較好
  答

  找一些大銀行比較靠譜吧

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• 問 買房子貸款哪個(gè)銀行比較好？
  答

  這個(gè)其實(shí)是根據(jù)你自己的需要，和你需要在哪里辦理房產(chǎn)交易機(jī)構(gòu)也有些關(guān)系的。如果你有某個(gè)銀行的金卡，或者信譽(yù)度比較好（沒有借貸業(yè)務(wù)的=沒有信譽(yù)）一般來說房產(chǎn)機(jī)構(gòu)都會和幾個(gè)銀行有關(guān)系，辦理起來也比較快。如果是自己去辦理的話，比較麻煩，當(dāng)然如果要去辦理我個(gè)人推薦商業(yè)銀行比較劃算：招商銀行，交通銀行。

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• 問 ??房貸用哪個(gè)銀行比較好?如何選擇住房貸款銀行?
  答

  一、收入證明是沒有用的，有經(jīng)驗(yàn)的信貸員是要看你的銀行流水的。二、你要先明確自己是否有提前還貸的能力和需求，什么時(shí)候還，還多少，你這樣兩家銀行分開一算，就知道哪個(gè)便宜了。因?yàn)橐患疑细?0%但不受違約金，一家基準(zhǔn)但提前還貸要收違約金，所以你自己要按照自己的情況算下賬。三、貸款審批的過程都是比較嚴(yán)格的，房貸的風(fēng)險(xiǎn)相對于銀行來說算是比較小的，所以其實(shí)不存在哪家松一點(diǎn)哪家緊一點(diǎn)，你要關(guān)注哪家服務(wù)態(tài)度好，在每期還息的時(shí)候是否貼心的告知你，否則造成還款逾期，上了征信記錄很麻煩的。

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