市中心的層高一般是多少？一般是什么規(guī)定？有木有大神來說下呢？

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• 145****7344

  一般住宅層高是多少；現(xiàn)在住宅樓房建筑設(shè)計(jì)層高一般都是3米高。。。
  在早些提（90年代后期）國(guó)家推行了、層高2.8米，但由于經(jīng)裝修后室內(nèi)的凈空高度太低了，太壓壓抑了也就沒有推廣了。
  所以還保留了層高3米，一般經(jīng)裝修后還能達(dá)2.7米左右。

  查看全文↓ 2019-08-05 10:52:01
• 137****4036

  根據(jù)國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，層高是指“上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離。”
  說到層高，我們必須將其與“室內(nèi)凈高”予以區(qū)分。《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，室內(nèi)凈高是指“樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離?！笔覂?nèi)凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示：層高=室內(nèi)凈高+樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫室內(nèi)凈高。

  查看全文↓ 2019-08-05 10:51:50
• 157****7242

  《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中關(guān)于住宅的層高的規(guī)定如下：
  一、層高和室內(nèi)凈高普通住宅層高宜為2.80m。
  二、 臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。
  三、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。
  四、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。
  五、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不住宅層高應(yīng)低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

  查看全文↓ 2019-08-05 10:51:36

相關(guān)問題

• 問 ??別墅層高一般多少?別墅層高有何規(guī)定?
  答

  別墅一般有地下室車庫(kù)和庫(kù)房雜物間，地下室一般是半地下室，即：地下部分為1/3，地上為2/3，首層正負(fù)零一般在+1800mm，首層結(jié)構(gòu)高度在3.6-4米之間（室內(nèi)頂部方便安裝中央空調(diào)），室內(nèi)頂部裝修**低高度不能低于3米，不然會(huì)很壓抑；第二層或以上層高要比首層層高低，一般在3.3-3.6米之間，因?yàn)槎右陨弦话闶蔷幼。灿脮?huì)客一般在首層，如果自家建別墅**好把面積和層高對(duì)稱設(shè)計(jì)，否則不是細(xì)高細(xì)高的就是矮胖矮胖的，要符合視覺效果和合理布局

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• 問 一般什么情況下會(huì)降價(jià)？有木有大神來說下呢？
  答

  一般商品房退房是簽訂合同兩個(gè)月內(nèi)提出，沒有約定退房違約金的按照合同中“關(guān)于延期交房違約金”處理，你的正常退房條件已經(jīng)過期，唯一選擇是與開發(fā)商協(xié)商，如果銷售發(fā)票沒有開簡(jiǎn)單點(diǎn)，開了還有稅票作廢費(fèi)用。

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• 問 小區(qū)層高一般是多少？我想知道情況？請(qǐng)指教？
  答

  層高，從字面上理解也就是一層房屋的高度。根據(jù)國(guó)家質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局、建設(shè)部聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，層高是指“上下兩層樓面或樓面與地面之間的垂直距離?！闭f到層高，必須將其與“室內(nèi)凈高”予以區(qū)分?！蹲≌O(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定，室內(nèi)凈高是指“樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離?！笔覂?nèi)凈高和層高的關(guān)系可以用公式來表示：層高=室內(nèi)凈高+樓板厚度，即層高和樓板厚度的差叫室內(nèi)凈高。《商品房買賣合同》中一般是就層高進(jìn)行約定，而許多買受人在交房驗(yàn)收時(shí)測(cè)量的是室內(nèi)凈高，忽視了樓板厚度。

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• 問 ??別墅層高一般多少？別墅層高有哪些規(guī)定嗎？
  答

  1、一般情況下，別墅內(nèi)部層高在3米以上。2、由于客廳或起居室活動(dòng)的成員較多，裝修標(biāo)準(zhǔn)較高，頂棚常做一些暗燈或吊頂、吊燈等，因此層距不宜過低，通常是將地面下降兩步臺(tái)階，層高可比其他房間高出0.3米左右。3、另外出于設(shè)計(jì)師的某些創(chuàng)意，或者別墅的不同種類，別墅層高也會(huì)有變化4、國(guó)土資源部對(duì)別墅的定義：是指獨(dú)門獨(dú)戶獨(dú)院，兩至三層樓形式；占地面積又相當(dāng)大，容積率又非常低。

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• 問 高層的層高一般是多少呢？是不是比低層高呢？
  答

  層高指上下相鄰兩層的樓面或樓面與地面之間的垂直距離。 凈高是指室內(nèi)樓面或地面至樓板底面的垂直距離。目前銷售時(shí)宣傳的層高均指的是標(biāo)準(zhǔn)高，即包含地板之間的高度。 國(guó)家住宅與居住環(huán)境工程中心主編的《健康住宅建設(shè)技術(shù)要點(diǎn)》指出，居室凈高不應(yīng)低于2.5米。住宅（建筑）設(shè)計(jì)規(guī)范GB 96—99規(guī)定： 普通住宅層高不宜高于2.80m。 臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部?jī)舾卟粦?yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。 利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。

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