??高架邊的房子利弊

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• 145****0500

  　　現(xiàn)在隨著城市的不斷擴(kuò)建，幾乎每個城市都建起的高架橋。在高架橋旁邊的房子好處就是交通便利，出行很方便，并且視野開闊；但因為離高架橋比較近，所以噪音很大，同時還會受到強(qiáng)烈的粉塵、氣流等影響。靠高架的房子越高就越不吵，反之，樓層越低就越吵，但噪音也是看情況而分析的。一般大樓每個樓層的噪音差別都不是很大，不同的時間和位置以及周邊環(huán)境的變化，都會影響到噪音的大小。
  　　對于選擇高架旁邊的樓盤，樓層的選定很是關(guān)鍵，對于家里面有老人和孩子的業(yè)主來說，室內(nèi)裝修多用粗面材料或者是軟包，**好不要用光面材料。如果樓棟距離高架不到30m，那么**好不要選擇5層-10層的樓房。如果樓棟距離高架30m-100m，**好不要選擇10層-30層的樓房。如樓棟間距離高架100m-300m，那么**好不要買15層以上的。

  查看全文↓ 2019-08-05 09:51:33

相關(guān)問題

• 問 高架邊的房子利弊是什么呢？會不會太吵？
  答

  高架路上高速行駛的車輛會形成強(qiáng)大的噪音和沖擊氣流，對小區(qū)的風(fēng)水會產(chǎn)生較大的破壞作用，對居住者的身體和運氣都會造成不利影響。今年春天，我曾看過一家住宅，這家住宅所在的樓宇位于一個小區(qū)的右手邊，旁邊就是一條南北高架路，站在室內(nèi)向前望去，長長的高架路象一把利劍直沖而來，路上車輛往來穿梭，煞氣很重。這戶人家在搬入新居后不久，他家的女主人在去銀行取款的時候，被人搶劫6萬元。而住在同樓的另三戶人家，則相繼發(fā)生了車禍。因此，在選擇高架路旁邊的住宅時一定要注意，如果不是特別需要，**好不要選。 受道路沖射的住宅還往往會導(dǎo)致盜賊的光顧。**近，某住宅小區(qū)有近十戶人家在同一天被盜，被盜的住戶集中在一個樓上，而這個樓的旁邊就是一條直沖的大道。

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• 問 高架邊的房子利弊是什么呢？有人知道嗎？
  答

  比高架橋高一層問題就不大，高架橋因為車流的問題使氣的運行速度發(fā)生變化照成氣場的為紊亂所以不好。高一層問題就小了。高好幾層就不用考慮那個了。風(fēng)水是居住環(huán)境科學(xué)和易經(jīng)中庸哲學(xué)的結(jié)合。

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• 問 ?? 高架邊的房子的危害有哪些呢？
  答

  高架路上高速行駛的車輛會形成強(qiáng)大的噪音和沖擊氣流，對小區(qū)的風(fēng)水會產(chǎn)生較大的破壞作用，對居住者的身體和運氣都會造成不利影響。今年春天，我曾看過一家住宅，這家住宅所在的樓宇位于一個小區(qū)的右手邊，旁邊就是一條南北高架路，站在室內(nèi)向前望去，長長的高架路象一把利劍直沖而來，路上車輛往來穿梭，煞氣很重。這戶人家在搬入新居后不久，他家的女主人在去銀行取款的時候，被人搶劫6萬元。而住在同樓的另三戶人家，則相繼發(fā)生了車禍。因此，在選擇高架路旁邊的住宅時一定要注意，如果不是特別需要，**好不要選。 受道路沖射的住宅還往往會導(dǎo)致盜賊的光顧。**近，某住宅小區(qū)有近十戶人家在同一天被盜，被盜的住戶集中在一個樓上，而這個樓的旁邊就是一條直沖的大道。

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• 問 高架邊的房子的危害是什么呢？有人知道嗎？
  答

  個要看你晚上睡覺怎么樣了，如果說你晚上睡覺對聲音不敏感，可以考慮，如果敏感，**好不要高架橋旁邊的房子，噪音很大，實在沒辦法選2—3層的好點或者高樓層。

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• 問 ??高架橋旁高層住宅住幾層好
  答

  我是做房地產(chǎn)策劃的，樓主提的問題我分四點來說，希望對你有幫助！要是還有疑問可以直接聯(lián)系我~一、首先說明下16層以上的住宅不是小高層，是屬于高層住宅！而且沒有開發(fā)商會開發(fā)18層的住宅，18層是地獄??！^_^房地產(chǎn)**忌諱的。二、噪音問題是高層住宅無可避免的，理論上說低樓層住宅的噪音相對較小，越高噪音會越大。三、至于你說會不會越高越好的問題，要看你自己是不是喜歡高的樓層，還有自己的購買力！因為高層住宅越往上單價越貴！高的樓層視野會開闊，但是噪音相對會大一些（因為物理學(xué)來講聲音傳播無直接遮擋）。四、對于樓主買住宅一些建議：要是買高層住宅購買力沒問題建議買16層，事業(yè)相對開闊，而且是高架橋的背面，可以利用隔音效果**好的夾膠玻璃減少噪音的污染，**好窗框也有添加隔音材料。選擇墻漆時不要一味追求高光漆，而應(yīng)該選擇一些涂完后稍微有些皺紋紋理的漆，這樣整個墻就會吸收一部分室內(nèi)聲音，有效地消除一些噪聲。適當(dāng)?shù)募雍竦靥骸⒉妓嚧昂煹纫簿哂幸欢ǖ母袈曅Ч?。另外，安裝空調(diào)外機(jī)、新風(fēng)系統(tǒng)時應(yīng)注意管線的密封處理，孔隙是隔音大敵。

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