夫妻可以同時(shí)貸款買幾套房子

已有3個(gè)回答

• 149****6314

  法律沒有限制公民擁有房產(chǎn)的數(shù)量，換句話就是，法律不禁止公民擁有更多財(cái)富。如果合法擁有、合法使用，法律不用禁止的

  查看全文↓ 2019-08-02 15:47:44
• 145****3631

  這個(gè)問題還是要根據(jù)您夫妻雙方的具體的情況而決定，有很多的因素，比如您之前的住房公積金的貸款有沒有還完。需滿足當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策，年齡加貸款年限不得超過70歲，此外還要提供用途證明、身份證明、收入證明等證明材料。

  查看全文↓ 2019-08-02 15:47:40
• 143****3858

  有些城市頒布了限購(gòu)令，大多數(shù)城市限購(gòu)兩套，這要看每個(gè)城市視情況而定。

  查看全文↓ 2019-08-02 15:47:37

相關(guān)問題

• 問 鄭州夫妻可以同時(shí)貸款買幾套房子
  答

  鄭州夫妻雙方多套房房產(chǎn)的契稅是按一個(gè)家庭多套房產(chǎn)來確定適用征收率來計(jì)繳的。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??按揭貸款能買幾套房？夫妻間可以同時(shí)貸款買兩套房嗎？
  答

  第一套房子貸款沒還清，可以再次貸款買第二套房，但是**比例和貸款利率都會(huì)上浮。購(gòu)房者按揭貸款購(gòu)買商品房，如果貸款未結(jié)清，根據(jù)2010年4月國(guó)務(wù)院《國(guó)十條》規(guī)定： 對(duì)貸款購(gòu)買第二套住房的家庭，貸款**款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍。二套房貸費(fèi)用1、**款按照銀行的規(guī)定，若借款人申請(qǐng)二套房貸，則需支付不低于所購(gòu)房屋價(jià)格60%的**款，個(gè)別地區(qū)要求二套房貸**比例不低于70%。2、利息二套房貸利息是根據(jù)借款人的貸款額度、貸款期限、貸款利率以及還款方式計(jì)算出來的。其中，貸款利率的高低直接影響到房貸利息支出的多少）。3、抵押登記費(fèi)申請(qǐng)二套房貸的客戶，須同意將名下所購(gòu)房屋作抵押，辦理抵押登記手續(xù)時(shí)，借款人需要支付一定金額的抵押登記費(fèi)。4、公證費(fèi)辦理二套房貸時(shí)，還需支付公證費(fèi)。申請(qǐng)銀行住房貸款時(shí)，銀行會(huì)委托公證部門，對(duì)借款人進(jìn)行資格認(rèn)證，借款人則需支付公證費(fèi)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 我想問下夫妻可以貸款買幾套房子？
  答

  隨著那么國(guó)家政策開放要二胎，越來越多的夫妻選擇要二胎，由于一些家庭在開始買的房子比較小，想要再買第二套房子，那么夫妻可以買幾套房子呢？法律又是如何規(guī)定夫妻之間可以買幾套房子？又會(huì)面臨哪些問題呢？下面就聽小編告訴你夫妻到底可以買幾套房子。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，夫妻可以購(gòu)買多少套房子？法律沒有限制公民擁有房產(chǎn)的數(shù)量，換句話就是，法律不禁止公民擁有更多財(cái)富。如果合法擁有、合法使用，法律不用禁止的。不過有些城市頒布了限購(gòu)令，大多數(shù)城市限購(gòu)兩套《這要看每個(gè)城市視情況而定。夫妻之間想買第二套房子，法律如何界定第二套房呢案例1：夫妻二人婚后，以借款人個(gè)人名義購(gòu)買首套自住房后，若再以另一方名義買房，將按照第二套房貸款政策執(zhí)行。案例2：夫妻二人婚前，以借款人個(gè)人名義購(gòu)買首套自住房后，結(jié)婚后再以另一方名義買房，仍按照首套自住房貸款政策執(zhí)行。案例3：家庭已經(jīng)貸款購(gòu)買首套自住房，若以未　成年子女名義再買一套房，將按照第二套房貸款政策執(zhí)行。案例4：家庭已經(jīng)貸款購(gòu)買首套自住房，若子女已經(jīng)成年，以子女名義再買一套房，仍按照首套自住房貸款政策執(zhí)行。案例5：家庭已貸款購(gòu)買首套自住房，但家庭人均住房面積低于當(dāng)?shù)仄骄?，再次申?qǐng)住房貸款，可按照首套自住房貸款政策執(zhí)行，但借款人須提供房地產(chǎn)管理部門出具的住房面積數(shù)據(jù)。夫妻之間買第二套房子首期、貸款、又是如何呢？**低**比例調(diào)整為不低于40％。由中國(guó)人民銀行　住房城鄉(xiāng)建設(shè)部　中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)發(fā)布了關(guān)于個(gè)人公積金購(gòu)買第二套房貸款**比例降低的通知。買第一套房貸款**比例**低為20％繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購(gòu)買首套普通自住房，**低**款比例為20％；對(duì)擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)住房公積金委托貸款購(gòu)買普通自住房，**低**款比例為30％。買第二套房貸款**比例降至40％　對(duì)擁有1套住房且相應(yīng)購(gòu)房貸款未結(jié)清的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房，**低**款比例調(diào)整為不低于40％調(diào)整前：二套房**比例為60％　北上廣深70％①此前二套房**比例為60％，北上廣深二套房**比例為70％。②此前住房公積金貸款政策：首套普通自住房貸款90平方米以下的，**低**款比例為20％；90平方米以上的，**低**款比例為30％。其實(shí)小編覺得對(duì)于夫妻之間可以幾套房子的這個(gè)問題，主要是是看夫妻的經(jīng)濟(jì)狀況如何，錢多就多買，錢少就少買，按家庭人口計(jì)算，人均居住面積不多于80平米就不算超出面積，關(guān)鍵是貸款的利息問題，你買了第二套的**是百分之六十，利息也比較高。第三套**更多，貸款利率更高了。

  全部3個(gè)回答>
• 問 我想問問夫妻可以貸款買幾套房子？
  答

  可以寫的，你這是屬于婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)，不管是貸款還是全款，在你辦理房產(chǎn)證的時(shí)候，會(huì)要求你帶身份證，購(gòu)房合同，結(jié)婚證等，到時(shí)，房產(chǎn)證上就有兩個(gè)名字，在共有欄里，會(huì)有名字的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??想問下現(xiàn)在夫妻可以買幾套房子
  答

  一個(gè)人名下可以買的房產(chǎn)無限制,套房是夫妻共同財(cái)產(chǎn),那么你第二次買房時(shí)就不享有國(guó)家置業(yè)優(yōu)惠政策(個(gè)人購(gòu)買90平方以下住房,契稅1%計(jì)算),假設(shè)你名下已經(jīng)有房產(chǎn)在按揭,今次購(gòu)房也是做按揭,那么**必須為40%,且利率上浮10%。假設(shè)你名下已經(jīng)有房產(chǎn),但沒有按揭,那么你這次買房還可以享受下浮30%的利率優(yōu)惠,**20%。

  全部3個(gè)回答>