普通商業(yè)抵押貸款:**高七成。要求“房齡”五年內(nèi),買方信用及資質(zhì)也是評(píng)定要素。個(gè)人住房公積金擔(dān)保委托貸款:**高八成(看各地公積金政策)
二手房貸款**幾成
147****7141 | 2019-08-02 15:21:14
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132****4609
如果上家已經(jīng)還清了房貸,而且購(gòu)房者資質(zhì)很好,就能獲得只用支付2成的二手房貸款**
查看全文↓ 2019-08-02 15:24:43 -
138****4013
如果購(gòu)房者沒(méi)有房產(chǎn)的,也就是首套二手房,那么二手房貸的**不低于30%,這里說(shuō)的30%值得不是成交較而是評(píng)估價(jià)。
查看全文↓ 2019-08-02 15:24:40 -
153****4312
其實(shí)雖然**比例一樣,但二手房商業(yè)貸款**計(jì)算方法不同于新房,二手房商業(yè)貸款**=成交價(jià)-房屋評(píng)估值x貸款比例,二手房可貸額度=房屋評(píng)估值x貸款比例。
查看全文↓ 2019-08-02 15:24:37
所謂評(píng)估就是在簽訂貸款合同之前,銀行會(huì)找評(píng)估公司上門,給所抵押的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)拍照評(píng)估資產(chǎn)價(jià)值。這個(gè)價(jià)格浮動(dòng)**大,舉個(gè)很簡(jiǎn)單的例子:一套二手房的真成交價(jià)為100萬(wàn),貸款評(píng)估可能為90萬(wàn),所在城市的**比例**低為30%,那么購(gòu)房者購(gòu)買該套房子需要支付的**為:100萬(wàn)-90萬(wàn)*(1-30*)=37萬(wàn)。

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問(wèn) 買二手房貸款,**高可以貸款幾成?答
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問(wèn) 廣州二手房貸款**多少,幾成啊答
看是你買的第幾套房了,**是不一樣的
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問(wèn) 重慶二手房貸款**多少,大概幾成答
重慶二套房**低**要五成、六成以上。
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問(wèn) 二手房**幾層? 二手房貸款,**需要付款幾成?答
二手房**比例規(guī)定如下:如果購(gòu)房者個(gè)人征信良好,且是首次購(gòu)房,二手房貸款**低**是2成;但是一般在操作過(guò)程中,二手房**為3成。以下是二手房買賣交易的流程,買賣雙方可以根據(jù)流程進(jìn)行操作:買賣雙方先簽訂《房屋買賣合同》;賣方處理好房屋未能滿足交易過(guò)戶條件的相關(guān)事宜;買方如果是按揭貸款購(gòu)房的,找銀行申請(qǐng)貸款,并取得銀行的書(shū)面答復(fù); 買方如果是一次性付款的,此步驟就不需要了;雙方按當(dāng)?shù)胤抗芫值囊髱浞慨a(chǎn)證、身份證等原件,前往房產(chǎn)交易所辦理交易申請(qǐng)。如果當(dāng)?shù)匾筮f件前有部分稅費(fèi)或費(fèi)用是先繳交的,備好款項(xiàng)。成功遞件并取得房產(chǎn)交易所收件回執(zhí)后,買方付按約定首期房款給賣方。問(wèn)稅、完稅、過(guò)戶手續(xù)辦妥后,買方支付房款余款,賣方當(dāng)日將房屋交付給買方。 賣方協(xié)助買方完成其他相關(guān)事宜的過(guò)戶手續(xù),比如物業(yè)管理處、供電部門等等。
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問(wèn) 二手房按揭貸款**幾成答
二手房貸款,如果是首套房,那么**是20%-30%,如果是二套房**在50%-70%。根據(jù)各地區(qū)不同,**比例是有差別的,具體還是要看你所在城市。
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