按揭買房哪個便宜？與自住房相比如何？麻煩告知下？謝謝哈！

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• 138****7296

  貸款買房就是向銀行借錢，你只需要準(zhǔn)備很少一部分的購房款作為**款就足夠了，剩下的錢，銀行會幫你墊付，這樣的話前期壓力比較小。
  但是日后要負(fù)擔(dān)債務(wù)，這對任何人而言都是不輕松的。你可能需要每天都計算著自己的生活收支，保證每一項費用都沒有超支，也無法任意購買自己想要的東西。

  查看全文↓ 2019-08-02 11:51:40
• 156****4474

  全款買房要求購房者必須一下子拿出全部的購房款，這并不是普通家庭可以做到的，大多人的家庭為了能夠湊齊這筆錢，在前期都需要承受很大的壓力，十分辛苦。
  但是，在日后的生活中你就不用承受貸款壓力，不需要每日計算著每一筆的生活支出，生怕月底還不起貸款，而且完全可以從容安排以后的各項計劃。

  查看全文↓ 2019-08-02 11:51:35
• 152****2988

  價錢方面，全款買房雖然會讓你一下子支出很多錢，甚至可能是你的大半生積蓄，但是比起貸款買房，它可以省去銀行利息等支出，而且很多開發(fā)商對于一次性付款的商品房會給予一定的折扣優(yōu)惠。

  查看全文↓ 2019-08-02 11:51:30

相關(guān)問題

• 問 2019年以后還會有自住房嗎？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  具體看所在城市，不能一概而論，大幅下降不可能，銀行承受不了，國家也承受不了，真若大幅下降，銀行破產(chǎn)，次貸危機(jī)爆發(fā)。很簡單道理，看城市人口凈流入，如果三四級城市，人口凈流出，房價下跌可能性大，房子多，沒人住，反則反之。

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• 問 **便宜的別墅多少錢？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  自停批別墅用地的政策出臺以來，土地資源的稀缺性便成為別墅的**大賣點。而兼得城市生活便利與低密度住宅形態(tài)雙重特點的別墅，更是日趨絕版之勢。土地資源的不可再生，決定了別墅產(chǎn)品相對其它住宅產(chǎn)品而言，更能保值增值。尤其是高爾夫別墅產(chǎn)品，在國家對“別墅和高爾夫用地雙禁”政策下，高爾夫別墅資源更顯嚴(yán)重稀缺，使其更具大幅度的**潛力。在美國、澳大利亞、東南亞等地區(qū)，高爾夫別墅的平均**幅度是其他別墅項目的6倍。

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• 問 買房**多少**新？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別。一手房按揭套次、實際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下：首套房貸，普通住房**不低于30%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%，執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入。

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• 問 如何去除新房異味？麻煩告知下？謝謝哈！
  答

  廚房異味：在廚房中做飯做菜，飯菜的各種味道很濃，在鍋中放少許食醋加熱蒸發(fā)，廚房異味即可消除。油漆味：新油漆的墻壁或家具有一股濃烈的油漆味，要去除漆味，你只需在室內(nèi)放兩盆冷鹽水，一至兩天漆味便除，也可將洋蔥浸泡盆中，同樣有效。居室異味：居室空氣污濁，可在燈泡上滴幾滴香水或風(fēng)油精，遇熱后會散發(fā)出陣陣清香，沁人心脾。

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• 問 自住房搖到號不買行嗎？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  目前放棄不影響下次搖號的中簽率，不過目前有征求意見，在棄購3次之后會被降級。

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