樓層越高越潮濕嗎？還是底層好哦？

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• 152****3195

  不一定,根據(jù)樓房的實(shí)際情況而定,要是不擋光,幾層都可以,要是前邊的樓擋光,那還是要相對高一點(diǎn)才好,但是高層除了空氣好,采光好,視野好之外也有他的弊端,那就是電梯質(zhì)量問題,要是電梯好物業(yè)好還行,若果電梯不好,幾年后總出現(xiàn)故障,那將會是住的越高越鬧心,此外,住高層,夏天不能相住多層一樣大開窗南北通風(fēng),會比較悶。
  如果住的低一點(diǎn),即使電梯停電了,也可以走樓梯走上去,尤其是上了歲數(shù)的老年人,我覺得還是不要選的太高

  查看全文↓ 2019-08-01 20:12:50
• 147****0589

  看情況。
  1、是有電梯的，當(dāng)然是選除頂層的越高越好。因?yàn)樵礁叩?，光線越好、視野景觀越開闊，而且受地面的噪音影響越小。而非頂層是因?yàn)轫攲邮鞘芴栔鄙涞?，夏天會很熱?br/>2、是沒有電梯的，不應(yīng)選高層，也不應(yīng)選越低越好。應(yīng)選二、三樓左右。因?yàn)闆]有電梯，高層上下樓費(fèi)力，特別是老年人更不便。而一樓是地面層，會比較潮濕，也不是太好。所以選二、三樓左右更好。

  查看全文↓ 2019-08-01 20:12:44
• 154****7554

  看個人喜好，個人感覺中間的好，不過價格有點(diǎn)小貴，底層和高層價格相對便宜些

  查看全文↓ 2019-08-01 20:12:17
• 144****2362

  一、選樓層需要關(guān)注哪些因素？
  （一）通常主要的關(guān)注因素
  一、視野
  二、采光
  三、安全
  四、隱私
  5、住宅樓的總層數(shù) 陸、噪音 漆、潮濕 吧、日常生活便利程度（停電、等電梯時間、水壓等）
  9、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況
  （二）根據(jù)家庭成員的特點(diǎn)和個人喜好來選擇 【問題】：
  一、家人中是否有恐高的？
  二、買房后是否與老人和幼兒同??？
  三、自己有什么樓層選擇的偏好？ 【建議】：
  一、如果家里有人恐高（恐高的人不少，只不過嚴(yán)重程度不同而已），盡量選擇低樓層。
  二、如果買房后，會與老人和幼兒同住的話，**好選擇低樓層。（如果是樓梯房，**好選一-二層；如果是電梯房，建議選一-5層。）
  三、如果你確實(shí)對某些樓層的數(shù)字有些在意或者認(rèn)為不吉利，比如說四層、吧層（七“上”八“下”）、一三層、一四層、一吧層（十八層地獄）、二四層等，可以在挑選的時候排除。
  四、如果對上述問題無所謂，可根據(jù)自己的喜好隨意選。喜歡景觀視野好的，挑高層；喜歡接地氣的，選低樓層。
  （三）根據(jù)房屋所在樓棟及周邊建筑形態(tài)來選擇 【問題】：
  一、所買房子所在的樓棟，總共**國層？是多層（漆層以下）、小高層（吧-一一層）還是高層（一二層以上）？
  二、房子周邊的建筑都是高層、小高層、多層還是別墅？
  三、前后左右的樓間距大不大？ 【建議】：
  一、如果所在樓層為高層，周邊樓棟也都是高層，**好選擇5層以上的。（因?yàn)槿慷际歉邔拥男^(qū)，那么樓間距往往不夠大，5層以下的日照中國會有些影響。）
  二、如果所在樓棟為小高層或者高層，前后左右的樓棟都是小高層及以下的（也就是說，周邊樓棟都不高甚至比自己的低），那么可以根據(jù)自己的需要隨意選擇，因?yàn)榧词故堑蜆菍拥牟晒庖廊惠^好。
  二、不同的樓層各有什么利弊？ （說明：根據(jù)實(shí)際情況，主要談高層、小高層電梯房，超高層、別墅類不在此列。）
  （一）一吧層以上的高區(qū)住宅（高層） 【優(yōu)點(diǎn)】：
  一、視野開闊
  二、采光好
  三、私密性好 【不足】：
  一、價格較低樓層貴，根據(jù)購房預(yù)算情況而定；
  二、上下班高峰期，等候電梯時間長；
  三、如果出現(xiàn)電梯停電、維修等情況，上下樓不方便；
  四、往往可能水壓偏低，或者無法正常供水；
  5、值得提醒的是，高層兒童墜落傷亡事件時有發(fā)生，存在一定的安全隱患。 陸、頂層可能會出現(xiàn)漏水、隔熱性差等問題。
  （二）吧-一漆層的中高區(qū)住宅（高層/小高層） 【優(yōu)點(diǎn)】：
  一、視野開闊
  二、采光好
  三、私密性較好 【不足】：
  一、受歡迎程度**高，價格往往比高樓層、低樓層都貴，根據(jù)購房預(yù)算情況而定；
  二、上下班高峰期，等候電梯時間長；
  三、如果出現(xiàn)電梯停電、維修等情況，上下樓不方便；
  四、值得提醒的是，高層兒童墜落傷亡事件時有發(fā)生，存在一定的安全隱患。
  5、吧-一一層屬于“揚(yáng)塵層”，灰塵等空氣中的懸浮物容易停留在這個高度。 陸、噪音常常在這個區(qū)間反射疊加，尤其是臨主干道，各類噪音會影響晚上睡眠。
  （三）一-漆層的中低區(qū)住宅（高層/小高層） 【優(yōu)點(diǎn)】：
  一、如果等候電梯時間長，可選擇樓梯上下樓。
  二、家里有老人和小孩，即使電梯停電，上下樓依然較方便。
  三、沒有水壓不足的情況。
  四、噪音比中間層小。
  5、接地氣，更接近綠化景觀，沒有遠(yuǎn)離大地的心理恐懼感。 陸、價格低，總價不高。 【不足】：
  一、采光不如高層敞亮，不過同時需要結(jié)合前后左右的建筑層高、樓間距等因素。（多層、小高層遮擋比較少，采光往往還可以，**好實(shí)地查看。）
  二、私密性不如高層。（可以安裝窗簾等進(jìn)行遮蔽，同時結(jié)合樓盤的物業(yè)管理水平、智能監(jiān)控防盜系統(tǒng)等因素，安全防盜設(shè)置是否到位） 三、第一層容易潮濕、浸水，還可能會出現(xiàn)下水道堵塞引起的氣味問題。
  （四）多層住宅（一-漆層）（額外補(bǔ)充） 【優(yōu)點(diǎn)】：
  一、公攤小，得房率高。
  二、容積率低。
  三、建筑成本低（注意是磚混結(jié)構(gòu)還是框架結(jié)構(gòu)，磚混結(jié)構(gòu)抗震性較差）。
  四、物業(yè)管理費(fèi)往往比電梯房便宜（通常便宜0.二元/平米左右）。 【不足】：
  一、家里有老人和嬰幼兒的家庭，三樓及以上的樓層，上下樓梯很不方便。
  二、家具等物品搬進(jìn)搬出，上下樓梯很費(fèi)事。
  三、總結(jié)及建議 根據(jù)一些調(diào)查統(tǒng)計(jì)顯示，不同年齡層的人對不同的樓層有不同的偏好。
  一、很多年輕人都愿意選擇較高的樓層。他們一方面是考慮到光線好、視野開闊，另一方面則是覺得高樓層更顯得清靜，私人生活會更加悠閑舒適。
  二、但是老年人則不這么認(rèn)為，主要是老年人住慣了一-三層的平房或者樓房，一般都不太喜歡高層，萬一遇上電梯停電或者故障，上下樓會成為一個麻煩，而且高層住宅（比如三0層）居住的人多，等電梯的時間也比較長。
  三、購房者在選擇居住的樓層時，需要考慮家庭成員年齡構(gòu)成、健康狀況以及生活便利程度等因素。如果家中有老人，可以選擇低樓層，利于增加老人戶外活動的機(jī)會。另外，**好選擇小區(qū)環(huán)境配套好的，有老人和小孩活動場地的樓盤。
  四、咸寧的樓盤，不同樓層的價格有一定的差異，差價往往在一0-三0元/平米不等。購房者，在樓層的選擇上，結(jié)合前述因素、房屋總價和購房預(yù)算等方面進(jìn)行綜合考量

  查看全文↓ 2019-08-01 20:12:14
• 136****0793

  　普遍情況下，越低越潮濕。如果在比較特殊的條件下，高層建筑一定的高度處于濕空氣流動層，有可能在這個范圍比較潮濕。但并不常見。

  查看全文↓ 2019-08-01 20:11:57

相關(guān)問題

• 問 ??樓層越高越潮濕嗎？,還是越低越好？
  答

  　　普遍情況下，越低越潮濕。如果在比較特殊的條件下，高層建筑一定的高度處于濕空氣流動層，有可能在這個范圍比較潮濕。但并不常見。

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• 問 ??樓層越高越潮濕嗎？樓層住高了有什么危害？
  答

  第一，從空氣質(zhì)量角度來說高層的空氣并不像人們想象的那么新鮮，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。一般來說，樓房的排風(fēng)口都設(shè)在高層，所以對高層的 住戶有一定影響。此外，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)會迫使來自電器設(shè)備的電波沿著樓房循環(huán)，相當(dāng)一部分是往上走，直至頂層，所以，高層居民更容易出現(xiàn)頭疼癥狀。第二，從心理學(xué)角度講樓層過高也會對人的健康造成影響。身居高層的人容易產(chǎn)生一種“根基不穩(wěn)定”的感覺，經(jīng)常會感到內(nèi)心壓抑。在高樓林立的小區(qū)中行走，人也會產(chǎn)生壓抑感。第三，高層空氣相對稀薄患有某些疾病的人容易產(chǎn)生不適癥狀，尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者，選擇高層樓房時更要謹(jǐn)慎。此外，日本東京大學(xué)教授研究發(fā)現(xiàn)，久居高樓對兒童的生長發(fā)育也非常不利，會導(dǎo)致他們不愛活動、性格封閉等。研究結(jié)果顯示，住16層以上的兒童比住1層的兒童反應(yīng)要遲鈍得多;住在低層的兒童有80%4歲時會穿衣服，而15層以上的同齡兒童只有50%能做到。當(dāng)然，這并不意味著住得越低越好。樓層過于接近地面會導(dǎo)致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題，而且汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加，因此，選擇低層樓時，至少遠(yuǎn)離主干道200米才算安全。為了獲得一個良好的居住環(huán)境，購房時，除了樓層的選擇之外，還要注意以下幾點(diǎn)：保證房間能獲得充分的光照;抬頭能看到窗外的自然景色，聽到鳥叫蟲鳴;房屋周圍**好有綠樹和水池，這樣能很好的降噪和除塵。

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• 問 樓層高會潮濕嗎？樓層越高濕氣越大還是樓層越低濕氣越大？？
  答

  看什么地方吧，如果總是大霧或者下雨……樓底樓高都會有

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• 問 樓層越高越好嗎? 買房子樓層越高越好，還是底層的好
  答

  從我的從業(yè)經(jīng)驗(yàn)來看：首先在定價方面，肯定是逐層加價，樓層越高，價格越高，常理認(rèn)為，越貴就是越好（頂層除外）。但是實(shí)際而言，要看情況，如果你買的城市中的高層又沒有什么遮擋可以達(dá)到一覽眾山小的程度，那當(dāng)然好。但是如果在你的視線路徑上有遮擋，比如正好在對面有一個和你一樣高的樓，其實(shí)太高就沒有意義了?；蛘咴谖铱催^一個南側(cè)緊挨大湖的項(xiàng)目，蓋了30層樓，在25層以上看湖就像游泳池，反而低一點(diǎn)的好看。

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• 問 ??買房樓層越高越貴嗎？還是買得低層好？
  答

  個人還是喜歡高一點(diǎn)的。如果周圍都是高層的樓房太陽照射的時間會長一點(diǎn)。如果沒有電梯的家又有老人的還是買低一點(diǎn)吧！買個菜，搬袋米上樓也方便。

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