自住房能混合貸款嗎？請(qǐng)懂的人回答？

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• 146****7606

  組合貸款(公積金貸款+商業(yè)貸款): 公積金貸款可貸額度不足以支付購(gòu)買住房所需時(shí)，職工可同時(shí)向受托銀行申請(qǐng)商業(yè)住房貸款，并由受托銀行以組合貸款的形式發(fā)放。
  溫馨提示
  所在城市是否開展公積金或組合貸款業(yè)務(wù)，建議聯(lián)系當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)個(gè)貸部門咨詢確認(rèn)。

  查看全文↓ 2019-08-01 16:08:21
• 157****0422

  貸款需具有以下條件
  1、借款人當(dāng)?shù)貞艨诨蛘哂行У木幼∽C明；
  2、借款人（及配偶）有合法穩(wěn)定的收入來(lái)源，具有還款能力；
  3、借款人有能力支付不低于房屋總價(jià)直30%的**款；
  4、每月還款額原則上不高于月收入的50%
  此外，在向銀行申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行還會(huì)查看個(gè)人的信用記錄。個(gè)人信用記錄不好者，將有遭到銀行拒貸的風(fēng)險(xiǎn)。因此，在申請(qǐng)房貸時(shí)，除了要有資金保障外，還應(yīng)要有信譽(yù)保障。
  在滿足以上條件以及貸款銀行要求具有的其他條件后，才可向銀行申請(qǐng)貸款。

  查看全文↓ 2019-08-01 16:07:25
• 139****2431

  當(dāng)然可以，通俗地講自助型商品房就是保障房和商品房的結(jié)合體，既然商品房當(dāng)然可以用公積金+商業(yè)貸款（統(tǒng)稱組合貸款）

  查看全文↓ 2019-08-01 16:06:32
• 132****7806

  自住房公積金公示放款時(shí)間為45天，實(shí)際可能到3個(gè)月左右；而按揭公示放款時(shí)間為15天，實(shí)際上大約需要1個(gè)月。如果業(yè)主采用混合貸，在商業(yè)銀行按揭放款后，公積金才能放款，時(shí)間很可能需要半年之久。

  查看全文↓ 2019-08-01 16:06:17
• 151****5634

  混合貸，指的是市民在申請(qǐng)購(gòu)房貸款時(shí)，同時(shí)利用公積金貸款和商業(yè)貸款。如果能用混合貸，就可以按照**低額度繳納**款，又享受公積金貸款的低利率。

  查看全文↓ 2019-08-01 16:06:06

相關(guān)問題

• 問 過去的自住房能遷戶嗎？懂的人請(qǐng)回答下？
  答

  有一定風(fēng)險(xiǎn)哦宅基地房屋,按目前法律只能在集體組織成員內(nèi)部進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,不能在集體組織成員以外進(jìn)行轉(zhuǎn)讓.

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• 問 住房公積金怎么封存？請(qǐng)懂的人回答？
  答

  職工住房公積金賬戶被封存主要有以下幾個(gè)原因：　　（1）單位變更或終止（合并、分立、撤銷、解散、破產(chǎn)）時(shí)，無(wú)法辦理職工住房公積金帳戶轉(zhuǎn)移手續(xù)的?！　。?）職工合同期滿不再延期，或合同期內(nèi)被解聘未在其他單位就業(yè)的?！　。?）職工辭職或被單位辭退、除名，未在其他單位就業(yè)的?！　。?）職工被判刑、勞教的?！　。?）職工進(jìn)再就業(yè)中心，原單位已關(guān)閉或停產(chǎn)的。　?。?）職工停薪留職或職工與單位協(xié)議保留社會(huì)保障關(guān)系的?！　。?）職工因其他情況中斷工資收入，并經(jīng)本人申請(qǐng)的。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ?? 自住房能混合貸款嗎
  答

  　 混合貸，指的是市民在申請(qǐng)購(gòu)房貸款時(shí)，同時(shí)利用公積金貸款和商業(yè)貸款。如果能用混合貸，就可以按照**低額度繳納**款，又享受公積金貸款的低利率?！　∽宰》抗e金公示放款時(shí)間為45天，實(shí)際可能到3個(gè)月左右；而按揭公示放款時(shí)間為15天，實(shí)際上大約需要1個(gè)月。如果業(yè)主采用混合貸，在商業(yè)銀行按揭放款后，公積金才能放款，時(shí)間很可能需要半年之久。

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• 問 住房公攤面積怎么算？請(qǐng)懂的人回答？
  答

  房屋公攤分為大公攤和小公攤小公攤比較好算，也叫平層公攤：就是本層的所有住戶按照面積比例分擔(dān)：走道，電梯間，設(shè)備管井，樓梯間等等大公攤：小公攤還要加上首層門廳，地下設(shè)備機(jī)房，社區(qū)活動(dòng)中心等用房面積。

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• 問 購(gòu)房異地公積金嗎？請(qǐng)懂的人回答？
  答

  支持的，但是具體細(xì)則需要聯(lián)系公積金管理中心進(jìn)一步核實(shí)。住房公積金委托貸款（以下簡(jiǎn)稱公積金貸款）是指經(jīng)辦行受公積金中心委托，向符合公積金中心規(guī)定條件的職工個(gè)人發(fā)放的，用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。

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