自住房能落戶嗎？是否只有本地人才能買自住房？有哪個專家能回答下呢？

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• 154****7002

  自住房，顧名思義，是用作自家居住用的房子，與之相對的是僅作為商品進行轉讓的商品房，商品房交易過快的話會加快房價的上漲，使得普通人家遭遇“買房難”的問題。
  北京13年出臺商品房政策，為防止不法之徒從中牟利，規(guī)定了自住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向北京市符合限購條件的家庭，并且購買此類住房后五年內不得上市，而且五年后上市收益的30%要上交財政。
  房價低很多人都關注自住房，所以對于自住房的申請條件有著較高的要求。

  查看全文↓ 2019-08-01 16:00:00
• 131****4745

  注意，去辦理的時候可以先打電話，問屬地派出所的辦理時間，如果可以辦理戶籍遷入手續(xù)了，您要先回到原戶籍地派出所辦理遷出手續(xù)，再到新房所在地派出所辦理遷入手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-08-01 15:59:49
• 152****3800

  開發(fā)商要先確定這個小區(qū)歸哪個街道、哪個居委會管，確定之后到屬地派出所“開戶”去，派出系統就會給整個小區(qū)的所有家庭一個代碼。有了這個代碼，新開小區(qū)的業(yè)主就可以落戶啦。

  查看全文↓ 2019-08-01 15:59:41
• 134****3677

  收房之后，就可以準備辦理遷戶口手續(xù)。一般來說，開發(fā)商在交付的過程中要去找街道辦事處掛號，看看自己這個小區(qū)是單獨設立居委會，還是歸屬到哪個居委會去。

  查看全文↓ 2019-08-01 15:59:37
• 143****4828

  一般來說，個人戶口、單位集體戶口、郊區(qū)縣產業(yè)園區(qū)戶口、大公司落戶某個區(qū)縣之后區(qū)縣政府給的戶口這幾種和類似的情況，都可以通過買房實現跨區(qū)落戶。

  查看全文↓ 2019-08-01 15:59:31

相關問題

• 問 自住房外地人能搖號嗎？是否只能本地人才能申請呀？有沒有誰明白的？
  答

  你好，一般是搖的選房的順序號。 100個人競爭50個房子，還有20個可以參加優(yōu)先搖號。即是說，這20個人先搖，結果可能是有房或是沒房。比如這20個人有15個搖到了，那么剩下的人再來競爭剩下的35套。

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• 問 自住房能隨便買嗎
  答

  １、自住商品房首先是商品房，但政府在出讓土地時就對開發(fā)商限制了未來的出售價格；其次，自住商品房購買者范圍更寬，指買不起普通商品房但又不符合保障房購買資格的人。購房對象不用審核收入，但北京家庭需要審核名下是否無房或者是不是只有一套房；而非京籍家庭需審核是否符合購房條件以及是否無房。２、自住型商品房申請條件：名下無房或僅有一套住房的北京戶籍家庭可申請自住型商品房；符合購房條件且名下無房的非京籍家庭（需持有有效暫住證，連續(xù)５年（含）以上在本市繳納社保或個稅，可以購買一套自住型商品房）；單身者申購北京自住型商品房需年滿２５周歲。３、本市戶籍的無房家庭和目前已在輪候經適房、限價房的家庭可優(yōu)先購買，北市戶籍無房家庭（含夫妻雙方及未成年子女），經濟適用住房、限價商品住房輪候家庭，注：符合條件的家庭只能購買一套自住型商品住房?！?/p> 全部3個回答>

• 問 過去的自住房能遷戶嗎？懂的人請回答下？
  答

  有一定風險哦宅基地房屋,按目前法律只能在集體組織成員內部進行轉讓,不能在集體組織成員以外進行轉讓.

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• 問 自住房能貸款嗎？可以進行貸款購房嗎？請問有人能回答下嗎？
  答

  貸款需具有以下條件1、借款人當地戶口或者有效的居住證明；2、借款人（及配偶）有合法穩(wěn)定的收入來源，具有還款能力；3、借款人有能力支付不低于房屋總價直30%的**款；4、每月還款額原則上不高于月收入的50%此外，在向銀行申請房貸時，銀行還會查看個人的信用記錄。個人信用記錄不好者，將有遭到銀行拒貸的風險。因此，在申請房貸時，除了要有資金保障外，還應要有信譽保障。在滿足以上條件以及貸款銀行要求具有的其他條件后，才可向銀行申請貸款。

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• 問 ?? 自住房能出售嗎
  答

  自住型商品房在取得房屋產權證5年后可以上市交易，交易收益部分30%返還北京市政府，且今后不允許購買自住型商品房如有疑問請追問，如果滿意請及時采納~！

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