??2016有哪些自住房好呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 148****0788

  會(huì)有的，目前北京自住房還有12個(gè)項(xiàng)目沒(méi)有入市，預(yù)計(jì)未來(lái)將會(huì)發(fā)揮取代限價(jià)房的作用。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:38:30
• 147****0671

  - 自住房政策后遺癥:2015年北京商品房?jī)r(jià)格或加速上漲 萬(wàn)眾矚目的自住型商品房終于落地,恒大地產(chǎn)豆各莊自住房項(xiàng)目“御景灣”于11月30日上午10點(diǎn)正式開(kāi)放...

  查看全文↓ 2019-08-01 11:38:24
• 156****7216

  　2016年自住房的供應(yīng)量相比2014年，大約減少了8000余套。供應(yīng)量的減少是剛需購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)自住房越來(lái)越難的原因之一。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:38:21

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??2016自住房有哪些特點(diǎn)呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  “北京偉嘉安捷”解答：首套房公積金貸款**比例是20%，商業(yè)貸款**比例是30%。

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• 問(wèn) ??在哪申請(qǐng)自住房合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  　　自住型商品住房面向全市符合限購(gòu)條件的家庭。對(duì)擁有兩套及以上住房的本市戶籍家庭實(shí)行限購(gòu)；非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社保或個(gè)稅，可以購(gòu)買(mǎi)一套住房。這意味著，名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶籍家庭以及符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買(mǎi)。

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• 問(wèn) ??平房 自住房在哪里呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  現(xiàn)看房屋性質(zhì)和土地性質(zhì)，如果房產(chǎn)證上寫(xiě)的是“非居住”，土地證上寫(xiě)的是“商業(yè)用地”，那就按市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。

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• 問(wèn) ??2016房貸7折如何好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  不過(guò)，多家銀行表示，并不是每個(gè)老客戶都能享受7折利率，前提必須是首套普通住房，且信用記錄要好，對(duì)于這樣的優(yōu)質(zhì)客戶，才能進(jìn)行調(diào)整，如有逾期還款記錄的，將難以享受這一優(yōu)惠。

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• 問(wèn) ??自住房都有哪些好呢？應(yīng)該怎么查詢(xún)呢？
  答

  1、在我國(guó)土地實(shí)行社會(huì)主義公有制，土地所有權(quán)分為全民所有和農(nóng)村集體所有，全民所有權(quán)的土地由國(guó)務(wù)院代表國(guó)家行使。國(guó)家實(shí)行土地用途管制制度，根據(jù)總體規(guī)劃土地分為農(nóng)用地，建設(shè)用地，未利用地。嚴(yán)格限制農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地，控制建設(shè)用地總量，對(duì)耕地實(shí)行特殊保護(hù)。市區(qū)土地屬于國(guó)家所有，市區(qū)以外一般屬農(nóng)民集體所有。 所以，商品房的建設(shè)只能使用建設(shè)用地，像那些在農(nóng)用地上建設(shè)的所謂“商品房”是不能取得產(chǎn)權(quán)證明，不受法律保護(hù)的。除非，經(jīng)有關(guān)部門(mén)辦理了農(nóng)轉(zhuǎn)建的手續(xù)，取得合法土地使用權(quán)，不過(guò)，可能性很小，因?yàn)閲?guó)家在這方面監(jiān)管很?chē)?yán)，還得省級(jí)以上審批，報(bào)國(guó)務(wù)院備案。 2、開(kāi)發(fā)商需合法取得建設(shè)用地土地使用權(quán)。國(guó)家通過(guò)拍賣(mài)，招標(biāo)，雙方協(xié)議方式出讓一定年限內(nèi)的土地使用權(quán)，住宅70年，商用50年，土地使用者須繳納相應(yīng)的土地出讓金。

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