2019年還有自住房嗎？本人想入手自住房，希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！

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• 131****8791

  兩類(lèi)家庭可優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)：一是本市戶(hù)籍無(wú)房家庭(含夫妻雙方及未成年子女)，其中單身人士購(gòu)買(mǎi)的要年滿25周歲；二是已在輪候經(jīng)濟(jì)適用住房、限價(jià)商品住房的家庭。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:15:35
• 133****9628

  自住型商品住房面向全市符合限購(gòu)條件的家庭。對(duì)擁有兩套及以上住房的本市戶(hù)籍家庭實(shí)行限購(gòu)；非京籍家庭持有有效暫住證，連續(xù)5年(含)以上在本市繳納社?；騻€(gè)稅，可以購(gòu)買(mǎi)一套住房。這意味著，名下無(wú)房或僅有一套住房的北京戶(hù)籍家庭以及符合購(gòu)房條件且名下無(wú)房的非京籍家庭，都可以購(gòu)買(mǎi)。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:15:11
• 157****2906

  您好， 準(zhǔn)入條件：申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)以家庭為單位，同時(shí)具備以下條件：
  一、申請(qǐng)人須取得本區(qū)城鎮(zhèn)戶(hù)籍時(shí)間滿3年，且年滿18周歲，申請(qǐng)家庭應(yīng)當(dāng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲；離異的申請(qǐng)人，離婚時(shí)間應(yīng)滿3年。
  二、申請(qǐng)家庭上一年度家庭年收入標(biāo)準(zhǔn)為1人戶(hù)家庭年收入不超過(guò)19600元，2人戶(hù)家庭年收入不超過(guò)31600元，3人戶(hù)家庭年收入不超過(guò)39100元，4人戶(hù)家庭年收入不超過(guò) 45100元，5人及以上家庭年收入不超過(guò)51200元。
  三、申請(qǐng)家庭資產(chǎn)總額為1人戶(hù)家庭不超過(guò)13萬(wàn)元，2人戶(hù)家庭不超過(guò) 19萬(wàn)元，3人戶(hù)家庭不超過(guò)26萬(wàn)元，4人戶(hù)家庭不超過(guò) 32萬(wàn)元，5人戶(hù)及以上家庭不超過(guò)38萬(wàn)元。
  四、家庭住房人均使用面積不超過(guò)10平方米，且申請(qǐng)人和家庭成員5年內(nèi)未出售或者轉(zhuǎn)讓過(guò)房產(chǎn)。
  五、申請(qǐng)家庭成員未享受過(guò)福利分房，未購(gòu)買(mǎi)過(guò)經(jīng)濟(jì)適用房。

  查看全文↓ 2019-08-01 11:14:44

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 申請(qǐng)住房公積金怎么寫(xiě)？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的規(guī)定，職工需要提取住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，應(yīng)首先由所在單位予以核實(shí)，然后持相關(guān)的提取證明到住房公積金管理中心申請(qǐng)辦理。該管理中心自受理申請(qǐng)3日內(nèi)，根據(jù)提取和使用住房公積金的條件進(jìn)行審批，作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人;準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。職工在申請(qǐng)時(shí)所應(yīng)提交的提取證明材料，除包括身份證及復(fù)印件一份外，還應(yīng)根據(jù)不同情形提交相應(yīng)的證明材料。具體包括:(一)購(gòu)買(mǎi)自住房屋時(shí)需提取公積金的，應(yīng)當(dāng)提供購(gòu)房契約(或合同)、購(gòu)房發(fā)票(或收據(jù)、供樓銀行存折)原件及復(fù)印件一份。翻建、大修住房的，提供房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)出具的《房屋安全鑒定書(shū)》或有關(guān)證明、房地產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)買(mǎi)建筑材料發(fā)票或收據(jù)原件及復(fù)印件一份。職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，需要申請(qǐng)?zhí)崛∑渑渑技巴康闹毕笛H的住房公積金的，由被支取本人按照規(guī)定程序，憑結(jié)婚證或戶(hù)口簿及上述有關(guān)證明到公積金管理中心辦理審批手續(xù)。(二)償還購(gòu)房貸款本息的，提供購(gòu)房契約(或合同)、購(gòu)房發(fā)票(或收據(jù)、供樓銀行存折)、借款合同原件及復(fù)印件一份，以及住房公積金分期提取登記表。(三)交房租的，提供單位出具的家庭成員工資收入證明、戶(hù)口簿、租賃合同原件及復(fù)印件一份，以及公積金分期提取登記表。(四)離退休的，提供離退休證。(五)完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供勞動(dòng)部門(mén)或醫(yī)院出具的證明文件。(六)戶(hù)口遷出所在市、縣的，提供戶(hù)口簿或派出所出具的戶(hù)口準(zhǔn)遷證明;出境定居的，提供戶(hù)口簿、出國(guó)護(hù)照及簽證。(七)職工死亡或宣告死亡的，其繼承人或受遺贈(zèng)人申請(qǐng)?zhí)崛〉?，需提供?hù)口簿、合法繼承身份證明或者遺贈(zèng)書(shū)、裁判文書(shū)等。(八)非該市戶(hù)口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，申請(qǐng)?zhí)崛r(shí)應(yīng)提供終止勞動(dòng)關(guān)系的證明。

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• 問(wèn) 2019買(mǎi)房**一般是多少？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  現(xiàn)在購(gòu)房一般是先**20%，如果手上錢(qián)暫時(shí)不到位，可以先交1-2萬(wàn)，（**的大部分由開(kāi)發(fā)商先墊起，按時(shí)間分期無(wú)息規(guī)還開(kāi)發(fā)商）再交上契稅和大修基金及辦證手續(xù)費(fèi)用就行了。

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• 問(wèn) 希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  （1）人事部門(mén)蓋章的“年收入證明”； （2）財(cái)務(wù)部門(mén)蓋章的“繳納公積金證明”（如果你是公積金的話）； （3）戶(hù)口簿原件及復(fù)印件（我在建行辦的，主貸人必須要戶(hù)口本原件，另一個(gè)可以只用復(fù)印件）； （4）身份證復(fù)印件； （5）未婚的要提供未婚證明，在民政部門(mén)辦理（結(jié)婚的要拿結(jié)婚證）； （6）中介提供的“申請(qǐng)人資信資料表”，主要內(nèi)容有：?jiǎn)挝磺闆r、公積金帳號(hào)、個(gè)人工作情況、申請(qǐng)貸款方式等； （7）中介提供的中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房資金管理中心（因?yàn)槲肄k的是國(guó)管）出具的“借款申請(qǐng)人工作及收入情況證明”兩份； （8）中介提供的“支付**款聲明”，這個(gè)要買(mǎi)賣(mài)方都簽字。

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• 問(wèn) 購(gòu)房有風(fēng)險(xiǎn)嗎？希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  就大多數(shù)在售房源為期房的樓盤(pán)而言，購(gòu)房者選擇一次性付款會(huì)加大購(gòu)房風(fēng)險(xiǎn)。選擇一次性付款，各樓盤(pán)會(huì)要求購(gòu)房者在預(yù)售階段交納所有房款，并簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》。然而，在交易過(guò)程中，很多預(yù)售樓盤(pán)存在五證不全的問(wèn)題，雖然銷(xiāo)售人員承諾在一定時(shí)間段內(nèi)會(huì)補(bǔ)齊手續(xù)，但對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，卻充滿了未知的變數(shù)，其中**大的問(wèn)題就是“備案難”。

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• 問(wèn) 希望大神指點(diǎn)迷津？謝謝！
  答

  房屋維修基金一般是由開(kāi)發(fā)商代收，數(shù)額較大的一般不收現(xiàn)金而直接繳存銀行。

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