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全部3個回答>房貸按揭查詢,如何查詢貸款審批進度?
154****7809 | 2019-08-01 01:35:33
已有3個回答
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147****4207
基本簡介
查看全文↓ 2019-08-01 01:36:05
房貸的參與方，包括提供信貸資金的商業(yè)銀行、**終購置房產(chǎn)的購房人，以及房產(chǎn)的業(yè)主（包括開發(fā)商/二手房的業(yè)主），在申請貸款時，還需要有評估公司、房屋抵押擔保公司的參與。
根據(jù)房地產(chǎn)擔保公司北京萬才聯(lián)合投資管理有限公司2010年末發(fā)布的統(tǒng)計，在國內主要一線城市，房貸的使用率已經(jīng)達到較高水準，以購房按揭貸款來說，貸款比重已經(jīng)達到7成以上，
而且近幾年，通過用自己名下或親人的房產(chǎn)申請房產(chǎn)抵押消費貸款以實現(xiàn)盤活不動產(chǎn)的居民人數(shù)也越來越多?！胺抠J”已經(jīng)成為與居民生活息息相關的一種生活方式。
分類
住房貸款
個人住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款。借款人申請個人住房貸款時必須提供擔保。個人住房貸款主要有委托貸款、自營貸款和組合貸款三種。
委托貸款個人住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購買普通住房的個人發(fā)放的貸款。也稱公積金貸款。
自營貸款
個人住房自營貸款是以銀行信貸資金為來源向購房者個人發(fā)放的貸款。也稱商業(yè)性個人住房貸款，各銀行的貸款名稱也不一樣，建設銀行稱為個人住房貸款，工商銀行和農業(yè)銀行稱為個人住房擔保貸款。
組合貸款
個人住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一借款人發(fā)放的用于購買自用普通住房的貸款，是個人住房委托貸款和自營貸款的組合。此外，還有住房儲蓄貸款和按揭貸款等。
房貸還款方式：等額本金、等額本息、雙周供等;
貸款額度：在通過銀行審核后，可以貸款房產(chǎn)值的8成。
房貸**：首套房按揭貸款需要**3成，二套房需要**5成。
貸款年限：一手房貸款年限為30年，二手房是20年，同時貸款年限加上申請人年齡不得超過70周歲。
貸款利率：首套房貸款基準利率5年期以上是6.55%，二套房貸款利率在基準利率上上浮1.1倍，即7.26%。 -
154****9893
1、柜臺或電話
查看全文↓ 2019-08-01 01:35:58
若是在銀行辦理的住房貸款，能直接到所辦貸款銀行柜臺查詢辦理進度。若借款人是經(jīng)過貸款公司、貸款中介等機構，保存好為自己辦貸款的貸款顧問的電話，您可隨時撥打他們的電話來查詢貸款進度情況。
2、網(wǎng)上查詢
對于已經(jīng)開通了網(wǎng)上進度查詢功能的銀行或者貸款公司的話，借款人還可直接經(jīng)過網(wǎng)上查詢進度。目前，可在網(wǎng)上查詢進度的銀行有建設銀行。
定時查詢住房貸款的進度更有利于購房者做好還款計劃的準備，同時，對于房貸的整個辦理也能做到心中有數(shù)。 -
141****4713
查詢有五種方式如下：
查看全文↓ 2019-08-01 01:35:49
1、電話查詢：不管是銀行還是其他貸款機構，都可以打電話給他們的客服，機構會有專門人員為你提供咨詢方面的服務，你只需要提供自己的身份、貸款信息，他們就會幫你查詢，并告知你你的貸款審批進度如何。
2、官網(wǎng)查詢：一般銀行或者其他貸款機構都有自己的官方網(wǎng)站，在官網(wǎng)上就可以查詢貸款審批進度。大家可以輸入自己的賬戶，在功能欄里找到貸款進度查詢，便可以點擊查詢，獲知自己的貸款審批進度了。
3、柜臺查詢：時間比較充足的小伙伴也可以帶上自己的身份證以及貸款銀行卡，去銀行柜臺或者其他貸款機構大廳去詢問，讓工作人員幫你查詢貸款審批進度，也是很方便的一種方法。
4、聯(lián)系客戶經(jīng)理：申請貸款的時候，一般都有客戶經(jīng)理洽談，申請人有什么問題也可以直接找客戶經(jīng)理咨詢。因此，大家可以直接找到幫你辦理貸款的客戶經(jīng)理，讓他幫你查詢，這樣就可以快速獲知自己的貸款審批進度，也比較簡單省事。
5、APP查詢；現(xiàn)在很多銀行和一些貸款機構都有自己的APP，在APP中也會有貸款進度查詢欄目，直接點擊查詢，即可通過APP查詢自己的貸款審批進度。
相關問題
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我要查一下房貸款的號碼
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若申請的是招行貸款，已提交貸款申請，可登錄手機銀行查詢貸款審批進度(網(wǎng)銀、在線客服暫無法查詢):首頁→借錢→貸款進度查詢。我的→我的貸款→查詢→貸款進度查詢。助手→借錢做生意→貸款進度查詢。溫馨提示公積金貸款申請進度建議聯(lián)系客戶經(jīng)理；車購易貸款進度需聯(lián)系4008855855車購易專線咨詢。
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作為全國目前唯一一家成功運營“一個中心批全國，一個中心批全品種”的零售信貸工廠，咱招行的貸款審批流程標準化，速度杠杠滴，要獲得貸款再也不用盼星星盼月亮了。智能預審，一張身份證即可生意場如戰(zhàn)場！還是火辣辣的夏天，服裝經(jīng)營商張先生已經(jīng)在準備秋冬裝的備貨了，急需一筆進貨款。因為不知道能否通過貸款審批及額度，張先生找到了招行客戶經(jīng)理小戴。小戴只讓張先生出示了自己的身份證，馬上就測算出了他的貸款資質和額度。 這就是咱們零售信貸工廠的膩害之處。信貸工廠通過調用客戶活期賬戶流水，進行智能化分析。同時對接外部各類公開平臺大數(shù)據(jù)，建立起客戶信息數(shù)據(jù)庫，通過數(shù)據(jù)交叉核驗及評分卡模型優(yōu)化進一步提高了信用風險識別能力。
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直接問經(jīng)辦銀行。
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