??舊房廁所改造有哪些地方要注意的？

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• 152****1972

  1、為洗手間做閉水試驗(yàn) 在裝修二手房之前，首先應(yīng)該請(qǐng)裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請(qǐng)物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會(huì)開裂。
  2、水、電路改造的處理 水、電路改造是舊房改造**復(fù)雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏、無(wú)違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管。
  3、粉刷墻面，打底是關(guān)鍵 老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會(huì)涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用，接下來(lái)是刮膩?zhàn)樱佔(zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)?，膩?zhàn)右话阋稳椋?*后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應(yīng)的涂上底漆。
  4、更換鋁合金或塑鋼門窗 木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說(shuō)明材質(zhì)很好，可以在裝修時(shí)，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。
  5、增加必不可少的開關(guān)和插座 現(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來(lái)越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關(guān)和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。
  6、做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通 在裝修的整個(gè)過程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開窗，保持室內(nèi)的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒有窗戶，要打開排風(fēng)扇。裝修過程要定期進(jìn)行徹底消毒，可用3%的來(lái)蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)閉門窗1小時(shí)。
  另外，裝修以后不要馬上入住，如果條件允許的話，**好每天打開窗戶，保持室內(nèi)通風(fēng)，可以使甲醛等有毒氣體很快揮發(fā)掉。建議室內(nèi)完全通風(fēng)3-6個(gè)月后再入住是**佳的。當(dāng)然，每個(gè)家庭的情況都是不一樣的，但以上的這些方面是裝修二手房時(shí)所要考慮到的，希望對(duì)于想要裝修二手房的朋友能有所幫助。

  查看全文↓ 2019-08-01 00:54:34
• 143****2484

  1設(shè)計(jì)，必須要設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)是你后期使用方便的基礎(chǔ)！
  2拆除，拆除原有的東西，回到基礎(chǔ)毛坯狀態(tài)！
  3水電改造，跟據(jù)設(shè)計(jì)水電走到尾！
  4重新做防水，防水必不可少，一定要做到位的項(xiàng)目！
  5重新貼磚，這個(gè)當(dāng)然不能缺咯！
  6重新吊頂，吊頂就簡(jiǎn)單了，300*300的鋁扣板直接安裝就好！
  7安裝潔具！安裝潔具以后就沒什么咯?。?br/>這個(gè)是流程，也是需要注意的哦！

  查看全文↓ 2019-08-01 00:54:26
• 138****8769

  舊房衛(wèi)生間改造
  一、做漏水測(cè)試在改造老舊房等二手房的衛(wèi)生間之前，一般需要先進(jìn)行24小時(shí)的蓄水測(cè)漏實(shí)驗(yàn)。具體的做法是，把地漏堵著，放5cm左右的水進(jìn)行實(shí)驗(yàn)，以此檢查原有的防水工程做的怎么樣。如果沒有漏水現(xiàn)象，說(shuō)明原有的防水處理做得很好，如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，就必須進(jìn)行防水處理。一般是要進(jìn)行二次防水。等到地面干透以后，重新鋪設(shè)瓷磚，進(jìn)行整體裝修就可以。如果是將原有的蹲便改為坐便，則更為復(fù)雜。舊房衛(wèi)生間改造
  二、浴缸選擇浴缸的選擇要遵循一個(gè)原則，見深不見寬。長(zhǎng)度在1.5米以下的浴缸，深度約70厘米，比一般的浴缸要深很多。這種浴缸是**讓人感覺到舒適的，因?yàn)樗纫话愕脑「兹菀渍玖?。舊房衛(wèi)生間改造
  三、洗面盆洗面盆的選擇不建議安裝柱盆，因?yàn)橄旅娴闹黝}空間無(wú)法使用，純粹地浪費(fèi)空間。**好地選擇是買一個(gè)幅面偏窄的臺(tái)上盆，省下的錢可以再重新購(gòu)置一個(gè)容易較大的臺(tái)下柜，以此增加衛(wèi)生間的收納功能。舊房衛(wèi)生間改造
  四、水電改造水電改造永遠(yuǎn)是二手房的重中之重！但也是**容易被業(yè)主忽略且**容易出問題的改造項(xiàng)目。衛(wèi)生間原有的水路管線往往有很多不合理的布局，在裝修時(shí)一定要對(duì)原有的水路進(jìn)行徹底的檢查，看是否侵蝕、老化。如果原有的管線使用的是已被淘汰的鍍鋅管，在施工中必須全部更換為銅管、鋁塑復(fù)合管或pp—r管。涉及到衛(wèi)生間的電路改良主要是局部更換或增加線路。比如衛(wèi)生間原本沒有裝浴霸，由于浴霸的功率在2000瓦到2500瓦之間，這就需要加一線路進(jìn)來(lái)。當(dāng)然，對(duì)原來(lái)使用的電線得事先進(jìn)行安全檢測(cè)，看原有電線有沒有老化。如果電量達(dá)到要求，線路狀況也屬良好，電路改造就不必完全重來(lái)，只是添加刪減而已。舊房衛(wèi)生間改造
  五、墻與地面不必大花費(fèi)由于衛(wèi)生間對(duì)潔凈的要求非常高，所以一般情況下，二手房的衛(wèi)生間是要求進(jìn)行完整地徹底地更改的。為了之后生活品質(zhì)的保證，五金件、潔具是一定要買質(zhì)量很好的，這筆開銷不能省。但是，對(duì)于墻地面的裝修則沒那么多講究，只要防水功能好、看著干凈順眼就行了。所以不必花費(fèi)高昂的價(jià)格來(lái)購(gòu)買各種進(jìn)口瓷磚，畢竟，衛(wèi)生間空間有限，裝再好也不會(huì)像客廳一樣產(chǎn)生強(qiáng)烈的美感。這種情況下，不如選購(gòu)較為便宜的國(guó)產(chǎn)瓷磚，也不必進(jìn)口瓷磚差。

  查看全文↓ 2019-08-01 00:54:16
• 135****4410

  舊房改造裝修注意事項(xiàng)之確定承重墻
  舊房進(jìn)行改造安全是第一位的，如果說(shuō)改造不成反倒將房主的房子拆壞掉了，那可就得不償失了。裝修公司在進(jìn)行改造時(shí)一定要注重承重墻的位置，千萬(wàn)不要拆改承重墻，以免發(fā)生意外事故等等情況。
  舊房改造裝修注意事項(xiàng)之配重墻體
  一般的房間和陽(yáng)臺(tái)之間的墻上面都是有門窗的，這些門窗是能夠輕松的拆除掉的，但是門窗下面的墻體是配重墻體，它主要的作用就是挑起陽(yáng)臺(tái)，為陽(yáng)臺(tái)提供依托，如果是拆掉配重墻的話，陽(yáng)臺(tái)有可能會(huì)下墜，影響美觀，造成安全隱患。
  舊房改造裝修注意事項(xiàng)之下水管網(wǎng)
  要知道，整個(gè)樓層的下水管道就是一個(gè)，如果說(shuō)裝修公司在改造的時(shí)候沒有了解到下水管網(wǎng)的話，那么就會(huì)使得房主無(wú)法使用下水排污。下水管路，特別是坐便器的管路設(shè)計(jì)一定要仔細(xì)，**好是原水管路，以保證排污的效果。
  舊房改造攻略之改要有創(chuàng)意
  在舊房的布局與原有的設(shè)計(jì)內(nèi)容當(dāng)中，總會(huì)有些有特色的項(xiàng)目，是讓人覺得可以留下來(lái)的地方。有原則的保留一些舊房的原有內(nèi)容，這樣就可以加點(diǎn)創(chuàng)意，又避免了浪費(fèi)。所以在舊房改造的過程中，拆之前先確定哪些內(nèi)容是要留下來(lái)的，哪些內(nèi)容可以改改創(chuàng)意來(lái)用。
  舊房改造過程中需要注意的細(xì)節(jié)還有很多，比如說(shuō)使用的裝修材料應(yīng)該盡量選擇環(huán)保的，承重力比較好的等等。**主要的是一定要專業(yè)的裝修公司進(jìn)行施工，一充分的保證**終的改造效果和改造質(zhì)量。所以多了解下舊房改造注意事項(xiàng)是有利裝修的。
  舊房改造攻略之安全與實(shí)用
  任何的舊房有居住不舒適，甚至是功能分區(qū)不合理的問題，這些問題就是進(jìn)行舊房改造的重點(diǎn)，那么在改造的目標(biāo)上，也必須要突出安全與實(shí)用兩個(gè)重點(diǎn)，掌握到這樣的兩個(gè)重點(diǎn)，對(duì)于起到更好的改造效果來(lái)說(shuō)，就顯得更有意義，也會(huì)讓改造本身服務(wù)于生活的需要。

  查看全文↓ 2019-08-01 00:54:07
• 157****9038

  舊房衛(wèi)生間裝修一：做漏水試驗(yàn)
  在對(duì)舊房衛(wèi)生間進(jìn)行裝修之前，要先對(duì)衛(wèi)生間的防水做一個(gè)閉水試驗(yàn)，經(jīng)過24-48小時(shí)的時(shí)間去檢查，如果沒有漏水的現(xiàn)象，那么就證明之前的防水做的很好，如果有漏水的現(xiàn)象，那么就需要重新做一次防水，再進(jìn)行閉水試驗(yàn)，等到全部干燥之后才能進(jìn)行鋪磚；
  舊房衛(wèi)生間裝修二：浴缸見深不見寬
  如果要安裝浴缸，那么可以安裝長(zhǎng)度1.5米以下的浴缸，這種浴缸和一般的浴缸比要深點(diǎn)，差不多有70公分深，這種產(chǎn)品浴缸底部比較小，容易站立，也不會(huì)影響舒適度；
  舊房衛(wèi)生間裝修三：洗面盆不要安裝柱盆形式
  柱體形式的洗面盆下面幾乎沒有可利用的空間，是很浪費(fèi)的，可以直接安裝那種臺(tái)上盆，那么下面還可以安裝柜子，放東西也方便；
  舊房衛(wèi)生間裝修四、水電改造
  衛(wèi)生間的水電改造是非常重要的，原有的水電管線很多都是不合理的布局，而且有的也已經(jīng)老化或者腐蝕了，那么在衛(wèi)生間水電改良的時(shí)候就要把這些不符合要求的管線換掉，然后有必要重新布局，增加線路，以自己生活習(xí)慣為準(zhǔn)；
  舊房衛(wèi)生間裝修五：墻和地面不用花費(fèi)太大
  既然重新裝修，那么購(gòu)買潔具的錢自然不能省，不過墻面和地面可以不用太講究，差不多中檔一點(diǎn)就行。

  查看全文↓ 2019-08-01 00:54:00

相關(guān)問題

• 問 舊房廁所改造有什么地方要注意的？
  答

  1、為洗手間做閉水試驗(yàn) 在裝修二手房之前，首先應(yīng)該請(qǐng)裝修工人為洗手間進(jìn)行閉水試驗(yàn)，檢查以前的防水處理做的如何。方法是：堵住地漏，在洗手間放5CM的水，觀察24小時(shí)，然后到樓下鄰居家檢查，如果沒有漏水現(xiàn)象，證明防水處理做的很好；如果漏水的話，必須請(qǐng)物業(yè)重新做防水處理，做完防水處理后，要等地面完全干透，再帖瓷磚，否則地面會(huì)開裂。2、水、電路改造的處理 水、電路改造是舊房改造**復(fù)雜的。水路改造，人們使用更多的是具有50年質(zhì)量保證的日豐管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、連接緊密、無(wú)跑冒滴漏、無(wú)違章拆移。電路的改造方面，如果舊房子使用的是鋁線，一定要拆掉，現(xiàn)代家庭電器很多，按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，裝修中必須使用2.5毫米銅線，而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路則應(yīng)單獨(dú)走一路4平方毫米的線路。在往墻中埋線時(shí)必須使用PVC絕緣管。3、粉刷墻面，打底是關(guān)鍵 老房子的墻面會(huì)出現(xiàn)開裂、脫皮的現(xiàn)象，所以在裝修墻面的時(shí)候，一定要注意做好基層處理，一般好的裝飾公司在把墻面鏟平之后，會(huì)涂上界面劑，界面劑具有防潮的作用，還能夠起到保護(hù)乳膠漆的作用，接下來(lái)是刮膩?zhàn)?，膩?zhàn)痈嘁x用防水的油膩?zhàn)樱佔(zhàn)右话阋稳椋?*后是刷乳膠漆。如果墻面想刷成帶顏色的，那么，要相應(yīng)的涂上底漆。4、更換鋁合金或塑鋼門窗 木質(zhì)的門窗，如果沒有變形或者開裂，說(shuō)明材質(zhì)很好，可以在裝修時(shí)，貼上飾面板材，再涂上油漆，繼續(xù)使用；如果木門窗已經(jīng)變形，那么就要拆掉，重新制作。鐵制的門窗，如果表面的油漆已經(jīng)脫落或者主體開裂，建議大家拆掉，換成鋁合金或者塑鋼的材質(zhì)。因?yàn)檫@兩種材質(zhì)的門窗可以起到密封、隔音、隔熱的作用。5、增加必不可少的開關(guān)和插座 現(xiàn)如今，隨著家庭使用的電器越來(lái)越多，燈光照明設(shè)備也日漸豐富多彩，所以有很多地方需要放置開關(guān)和插座。那么，在裝修前，要提前做好布線工作，哪些地方日后需要放置什么東西，要提前做好規(guī)劃，而老房子的預(yù)留開關(guān)和插座一般不夠用。一般來(lái)說(shuō)，一個(gè)房間至少要設(shè)置3個(gè)插座，一套兩居室住宅內(nèi)插座數(shù)量不少于15個(gè)，開關(guān)不少于8個(gè)。同一房間的開關(guān)高度應(yīng)該一致，一般開關(guān)距離地面1.4米、插座距離地面0.3米為宜，懸關(guān)和客廳的開關(guān)應(yīng)該設(shè)置在主人容易夠得著的地方。6、做好消毒工作，保持室內(nèi)空氣流通 在裝修的整個(gè)過程中，尤其是在打膠、刷油漆以后，一定要勤開窗，保持室內(nèi)的空氣流通，衛(wèi)生間如果沒有窗戶，要打開排風(fēng)扇。裝修過程要定期進(jìn)行徹底消毒，可用3%的來(lái)蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。噴灑后關(guān)閉門窗1小時(shí)。另外，裝修以后不要馬上入住，如果條件允許的話，**好每天打開窗戶，保持室內(nèi)通風(fēng)，可以使甲醛等有毒氣體很快揮發(fā)掉。建議室內(nèi)完全通風(fēng)3-6個(gè)月后再入住是**佳的。當(dāng)然，每個(gè)家庭的情況都是不一樣的，但以上的這些方面是裝修二手房時(shí)所要考慮到的，希望對(duì)于想要裝修二手房的朋友能有所幫助。

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• 問 買舊房子要注意哪些地方
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  二手房按揭貸款注意事項(xiàng)1、哪些二手房可以向銀行貸款？購(gòu)買按規(guī)定可出售的公有住房，需要購(gòu)房貸款的；購(gòu)買具有產(chǎn)權(quán)的二手住房,需要購(gòu)房貸款的。2、哪些人符合二手房貸款申請(qǐng)條件？境內(nèi)人士:1、本市城鎮(zhèn)常住戶 口。2、本市居住并工作的外地人,需要提供暫住證等。境外人士:1、本市居住工作的境外人士,需要提供暫住證和勞動(dòng)就業(yè)證等。2、境外居住工作的境外人士若有律師及使領(lǐng)館認(rèn)證的公證書,也可向銀行申請(qǐng)貸款。3、選擇適合自己的貸款類型？可以用公積金,也可用商業(yè)貸款,如你的公積金不夠您的貸款額度,還可以用公積金和商業(yè)性貸款相結(jié)合的貸款方式。4、銀行對(duì)二手房的較高貸款額度是否有限制？一般城市，銀行規(guī)定個(gè)人購(gòu)房貸款額度較高為房?jī)r(jià)的70%,但如果您的貸款額度超過50%或60%,就須由銀行指定的評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估,并且審核的要求有所不同。5、**款額度要求？一般城市，申請(qǐng)貸款之前必須已付清總房款的20%或40%左右。

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• 問 裝修房子廁所有哪些地方需要注意的？
  答

  衛(wèi)生間裝修有哪些注意事項(xiàng)？1、地面注意防水、防滑衛(wèi)生間的地面裝飾材料**好用有凸起花紋的防滑地磚，這種地磚有很好的防水性能，即使沾水也不會(huì)太滑。2、頂部注意防潮、遮掩在裝修衛(wèi)生間的頂部時(shí)，一定要注意防止水蒸氣，所以**好采用防水性能較好的PVC扣板。這種扣板可以安裝在龍骨上，還能起到遮掩管道的作用。3、電路改造“安全第一”衛(wèi)生間比較潮濕，所以在安裝電燈、電線時(shí)要格外小心。燈具和開關(guān)**好帶有安全防護(hù)功能，接頭和插銷不能暴露在外。4、取暖設(shè)備不能省衛(wèi)浴間是我們經(jīng)常用來(lái)洗澡的地方，然而到了冬季，衛(wèi)浴間就會(huì)變得非常的寒冷，溫度差異一大人們就很容易感冒。所以地暖、浴霸等取暖裝備也是衛(wèi)浴間中不可或缺的物件。而產(chǎn)品類型則要依具體情況來(lái)定。5、潔具質(zhì)量要保證衛(wèi)生間的潔具要選擇質(zhì)量好些的，千萬(wàn)不要貪圖便宜而忽略使用壽命。同時(shí)注意在裝修前要把下水孔距記住，按尺寸選好浴缸、淋浴器、坐便器、洗手盆等潔具，以免在裝修時(shí)尺寸不合適。馬桶安裝好三天內(nèi)**好不要使用，以免影響穩(wěn)固。6、采光要明亮衛(wèi)生間一般可選用防水型日光壁燈或防爆型白熾吊燈，照明可以稍強(qiáng)一些，以彌補(bǔ)自然采光的不足。7、適當(dāng)綠化，增添生氣衛(wèi)生間不應(yīng)該成為“被綠色遺忘的角落”，業(yè)主可以將耐陰、喜濕的盆栽植物放置在衛(wèi)生間里，使衛(wèi)生間多幾分生氣，少幾許涼意。8、保證良好的通風(fēng)衛(wèi)生間里容易積聚潮氣，所以通風(fēng)特別關(guān)鍵。選擇有窗戶的明衛(wèi)**好。如果是暗衛(wèi)，為了使衛(wèi)生不發(fā)霉、不長(zhǎng)毛、沒有潮蟲等，除了裝一個(gè)功率大，性能好的排氣換氣扇外，你還要注意避免“包裹”，尤其是在臨近地面的地方。

  全部5個(gè)回答>
• 問 改造舊房子有什么地方要注意的？
  答

  舊房改造裝修注意事項(xiàng)之確定承重墻舊房進(jìn)行改造安全是第一位的，如果說(shuō)改造不成反倒將房主的房子拆壞掉了，那可就得不償失了。裝修公司在進(jìn)行改造時(shí)一定要注重承重墻的位置，千萬(wàn)不要拆改承重墻，以免發(fā)生意外事故等等情況。舊房改造裝修注意事項(xiàng)之配重墻體一般的房間和陽(yáng)臺(tái)之間的墻上面都是有門窗的，這些門窗是能夠輕松的拆除掉的，但是門窗下面的墻體是配重墻體，它主要的作用就是挑起陽(yáng)臺(tái)，為陽(yáng)臺(tái)提供依托，如果是拆掉配重墻的話，陽(yáng)臺(tái)有可能會(huì)下墜，影響美觀，造成安全隱患。舊房改造裝修注意事項(xiàng)之下水管網(wǎng)要知道，整個(gè)樓層的下水管道就是一個(gè)，如果說(shuō)裝修公司在改造的時(shí)候沒有了解到下水管網(wǎng)的話，那么就會(huì)使得房主無(wú)法使用下水排污。下水管路，特別是坐便器的管路設(shè)計(jì)一定要仔細(xì)，**好是原水管路，以保證排污的效果。舊房改造攻略之改要有創(chuàng)意在舊房的布局與原有的設(shè)計(jì)內(nèi)容當(dāng)中，總會(huì)有些有特色的項(xiàng)目，是讓人覺得可以留下來(lái)的地方。有原則的保留一些舊房的原有內(nèi)容，這樣就可以加點(diǎn)創(chuàng)意，又避免了浪費(fèi)。所以在舊房改造的過程中，拆之前先確定哪些內(nèi)容是要留下來(lái)的，哪些內(nèi)容可以改改創(chuàng)意來(lái)用。舊房改造過程中需要注意的細(xì)節(jié)還有很多，比如說(shuō)使用的裝修材料應(yīng)該盡量選擇環(huán)保的，承重力比較好的等等。**主要的是一定要專業(yè)的裝修公司進(jìn)行施工，一充分的保證**終的改造效果和改造質(zhì)量。所以多了解下舊房改造注意事項(xiàng)是有利裝修的。舊房改造攻略之安全與實(shí)用任何的舊房有居住不舒適，甚至是功能分區(qū)不合理的問題，這些問題就是進(jìn)行舊房改造的重點(diǎn)，那么在改造的目標(biāo)上，也必須要突出安全與實(shí)用兩個(gè)重點(diǎn)，掌握到這樣的兩個(gè)重點(diǎn)，對(duì)于起到更好的改造效果來(lái)說(shuō)，就顯得更有意義，也會(huì)讓改造本身服務(wù)于生活的需要。

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• 問 ??住宅過戶有哪些地方要注意的？
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  過戶只是買賣雙方到房管局遞件進(jìn)行產(chǎn)權(quán)人變更，真正要注意的事項(xiàng)是在買賣（簽合同）的時(shí)候把關(guān)的，而且不同的類型有不同的注意事項(xiàng)。證件齊全是肯定要的，至于有無(wú)保障就要看合同是怎樣約定的。無(wú)論是買賣還是贈(zèng)予，房管部門的辦理手續(xù)都是一樣的。辦理該手續(xù)時(shí)需帶房產(chǎn)證原件、土地證原件、產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證及結(jié)婚證原件、轉(zhuǎn)入方身份證原件。房管部門的過戶費(fèi)用為住宅6元/m2，非住宅12元/ m2，另加登記費(fèi)住宅80元/套，非住宅200元/套。

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