買房錢(qián)不夠怎么辦？去借錢(qián)買房好不好呢？

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• 135****6277

  房?jī)r(jià)一直在上漲，我們也要住房啊，所以大多數(shù)人選擇貸款買房，每月還月供，若干年后貸款才可以還清，面對(duì)高額的利息也都認(rèn)了，但是貸款買房的前提也是要**的，在高壓的貸款政策下，**款也不是個(gè)小數(shù)目，對(duì)于一些小年輕們來(lái)說(shuō)，貸款買房**不夠該怎么辦呢? 貸款買房**不夠怎么辦：
  一、首先就是家人的支持 如果你比較幸運(yùn)，父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請(qǐng)求父母支援一些。不過(guò)要記住，其實(shí)父母也不容易，一定要好好孝順?biāo)麄儭?
  二、親戚朋友 既然是真的想買房，也不要光顧面子了，挨個(gè)問(wèn)吧，看看誰(shuí)能支援一點(diǎn)，籌集一點(diǎn)是一點(diǎn)。但是手里有錢(qián)一定要記得先還人家哦，有錢(qián)就還再借不難。
  三、銀行貸款 如果你是公務(wù)員的話，還有政策照顧，有面向公務(wù)員的貸款，這樣的話，可能能夠通過(guò)貸款籌集資金，但是缺點(diǎn)是交房之后既要還按揭，還要還**貸款，生活壓力比較大。
  四、開(kāi)源節(jié)流 不僅要減少不必要的開(kāi)支，還要想辦法看能不能多點(diǎn)賺錢(qián)的途徑，畢竟錢(qián)是賺出來(lái)的，不是省出來(lái)的。如果能多條賺錢(qián)的途徑，生活的壓力可能會(huì)得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財(cái)方式，在有把握的情況下不妨一試。

  查看全文↓ 2019-07-31 22:34:27
• 141****3483

  買房可以通過(guò)以下幾種途徑湊齊**：
  1、合理利用公積金盡可能的用公積金。
  2、事業(yè)單位和編制內(nèi)人員可申請(qǐng)“工薪貸款”。
  3、資質(zhì)不錯(cuò)者可申請(qǐng)信用貸款。
  4、有舊房者可以賣了舊房換新房。
  5、有保險(xiǎn)者可申請(qǐng)保單貸款。
  6、降低買房標(biāo)準(zhǔn)。
  7、尋求親友幫助如果和親朋好友的關(guān)系不錯(cuò)，可考慮求助。

  查看全文↓ 2019-07-31 22:34:21
• 137****1939

  雖說(shuō)現(xiàn)在大多數(shù)人在買房子的時(shí)候都可以選擇貸款的方式購(gòu)買房屋了，但是購(gòu)買一套房子少不了要幾十上百萬(wàn)的，這樣算下來(lái)，一套房子的**也不少，而這一筆**款就夠好多家庭苦惱的了，有的朋友好不容易籌好了錢(qián)，準(zhǔn)備買房，辦理貸款的時(shí)候發(fā)現(xiàn)**不夠該怎么辦呢？下面小編來(lái)為您支招！
  貸款買房**不夠怎么辦？
  1、提取公積金湊**
  現(xiàn)在大多數(shù)的公司都有提供個(gè)人公積金繳納這一項(xiàng)福利，如果你購(gòu)買房屋的時(shí)候并沒(méi)有使用公積金貸款，那么子啊**不夠的情況下，就可以考慮將公積金賬戶內(nèi)的錢(qián)提取出來(lái)，不過(guò)這就要看自己公積金賬戶內(nèi)的余額有多少了，有的公司繳納比例比較高，一年下來(lái)賬戶內(nèi)的月也不少。但需要注意的是，公積金不能直接用于**，要先墊付**，然后到拿著購(gòu)房合同和相關(guān)票據(jù)提取公積金存儲(chǔ)余額。
  2、抵押舊房子
  如果你是屬于改善型置業(yè)，買房只為了換房，那么抵押舊房子獲得貸款來(lái)付**是一種比較常見(jiàn)的方式，但是前提是你要有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時(shí)背兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。
  3、找親友借錢(qián)
  如果你比較幸運(yùn)，父母有數(shù)額不算太少的退休金或者還有一筆存款，那么可以考慮請(qǐng)求父母支援一些，或者找找七大姑八大姨一起幫忙湊湊。這種途徑可以以后不限數(shù)額的隨時(shí)隨地還。但也一定要記住，借款不論數(shù)額大小一定要打好借條，也要在自己能力承受范圍之內(nèi)，所謂有借有還，再借不難。
  4、申請(qǐng)信用貸款
  如果你的信用良好、資質(zhì)不錯(cuò)的話，可以申請(qǐng)的信用貸款額度是挺大的。據(jù)了解，此方式利率低，但對(duì)貸款年限有相應(yīng)的要求。這種方法適用于收入較高的人群，因?yàn)橘I房后不光要還房貸，還要償還信用貸款，后期還款壓力比較大。
  買房除了**還有哪些費(fèi)用？
  1、契稅
  契稅是業(yè)主取得產(chǎn)權(quán)證的時(shí)候向國(guó)家所交的稅。繳納時(shí)間：契稅只能在過(guò)戶時(shí)交納。實(shí)施：業(yè)主入住的時(shí)候不需要向開(kāi)發(fā)商交納契稅，等房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)證之前自己到稅務(wù)局直接辦理。
  2、公共維修基金
  公共維修基金只是用于住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的大修、更新、改造。稅率：房屋成交價(jià)的2%。特別提示：任何開(kāi)發(fā)商、物業(yè)公司都無(wú)權(quán)收取或代收大修基金。該基金應(yīng)該交給小區(qū)辦。如果您將大修基金交給開(kāi)發(fā)商，您很可能無(wú)法要回。
  3、物業(yè)管理費(fèi)
  物業(yè)管理費(fèi)不是一筆小數(shù)目。不同樓盤(pán)其物管費(fèi)不同，一般情況下，普通住宅不超5元，部分不超3元，少部分高端住宅和商業(yè)產(chǎn)品高于5元，如果按3元／平米／月算，100平米的房子，3600元／年。
  以上就是關(guān)于貸款買房**不夠怎么辦的介紹了，現(xiàn)在買房子實(shí)在是太難了，大多數(shù)的家庭都是選擇交**貸款買房子，不過(guò)買房可不只是準(zhǔn)備好**就可以了，一定要了解買房除開(kāi)**外，其它需要繳納的費(fèi)用，做好這些方面的預(yù)算，避免關(guān)鍵時(shí)刻為了籌錢(qián)急的團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)。

  查看全文↓ 2019-07-31 22:34:16

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??我想要買房但買房錢(qián)不夠怎么辦？去借錢(qián)買房好不好呢？
  答

  1:救急不救難.2:現(xiàn)如今的人都很現(xiàn)實(shí),借得多!就先砍一半,然后打聽(tīng)周圍朋友對(duì)此人城信的評(píng)價(jià)才**終決定借多少.3:不要一次性就借出去,要說(shuō)自己很難,生意資金周轉(zhuǎn)這類,你應(yīng)該明白的,先給個(gè)萬(wàn)把,過(guò)幾天資金回籠了再借說(shuō)好的剩下的/4看得出你的心很善,但現(xiàn)在的社會(huì)金錢(qián)味很重,不得以出次下策,否則就不會(huì)有什么要錢(qián)的時(shí)候是孫子此類的話了.一句話:看她身邊的朋友信譽(yù)如何 基本就知道她的城信度如何了

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• 問(wèn) ??想要問(wèn)下想買房子但**不夠怎么辦？借錢(qián)買房好不好呢？
  答

  房?jī)r(jià)一直在上漲，我們也要住房啊，所以大多數(shù)人選擇貸款買房，每月還月供，若干年后貸款才可以還清，面對(duì)高額的利息也都認(rèn)了，但是貸款買房的前提也是要**的，在高壓的貸款政策下，**款也不是個(gè)小數(shù)目，對(duì)于一些小年輕們來(lái)說(shuō)，貸款買房**不夠該怎么辦呢? 貸款買房**不夠怎么辦： 一、首先就是家人的支持 如果你比較幸運(yùn)，父母有數(shù)額不算太少的退休金或許還有一筆存款，那么可以考慮請(qǐng)求父母支援一些。不過(guò)要記住，其實(shí)父母也不容易，一定要好好孝順?biāo)麄儭?二、親戚朋友 既然是真的想買房，也不要光顧面子了，挨個(gè)問(wèn)吧，看看誰(shuí)能支援一點(diǎn)，籌集一點(diǎn)是一點(diǎn)。但是手里有錢(qián)一定要記得先還人家哦，有錢(qián)就還再借不難。 三、銀行貸款 如果你是公務(wù)員的話，還有政策照顧，有面向公務(wù)員的貸款，這樣的話，可能能夠通過(guò)貸款籌集資金，但是缺點(diǎn)是交房之后既要還按揭，還要還**貸款，生活壓力比較大。 四、開(kāi)源節(jié)流 不僅要減少不必要的開(kāi)支，還要想辦法看能不能多點(diǎn)賺錢(qián)的途徑，畢竟錢(qián)是賺出來(lái)的，不是省出來(lái)的。如果能多條賺錢(qián)的途徑，生活的壓力可能會(huì)得到緩解，比如基金，股票，或者其他理財(cái)方式，在有把握的情況下不妨一試。

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• 問(wèn) 買房錢(qián)不夠怎么辦
  答

  你可以選擇低**的樓盤(pán)，做按揭，你可以聯(lián)系我，這邊給你找合適的

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• 問(wèn) 買房錢(qián)不夠怎么辦? 貸款買房**不夠怎么辦?
  答

  您好！您**只有5萬(wàn)，如果是買新房子，有的開(kāi)發(fā)商可以給做到**20%，您**多可以買25萬(wàn)以下的房子，并且要另準(zhǔn)備契稅等各種費(fèi)用，不過(guò)您的收入還可以，還貸壓力應(yīng)該不大；如果是買二手房，中介有辦法。比如您買價(jià)值30萬(wàn)的二手房，**要9萬(wàn)，而您手頭只有5萬(wàn)。為了促成買賣，中介會(huì)提高您所要購(gòu)買的房子的評(píng)估價(jià)，比方說(shuō)將價(jià)值30萬(wàn)的房子評(píng)估到40萬(wàn)，這樣的話，您可以從銀行貸：40乘以0.7=28萬(wàn)，加上您手頭的5萬(wàn)，等于33萬(wàn)，已經(jīng)可以買下這套30萬(wàn)的房子了。暫且不去討論這樣的做法是否可取，不過(guò)對(duì)于**不夠的朋友，倒是可以解決問(wèn)題。

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• 問(wèn) ??買房錢(qián)不夠怎么辦?**不夠怎么湊齊?
  答

  買房**不夠怎么辦？一、公積金。公積金也能當(dāng)**？沒(méi)錯(cuò)！找一個(gè)可以借給你錢(qián)的機(jī)構(gòu)，簽完購(gòu)房合同，以購(gòu)房手續(xù)申請(qǐng)?zhí)崛」e金，再將這筆錢(qián)還給幫你墊資的機(jī)構(gòu)，這中間有個(gè)時(shí)間差。不過(guò)這種方式需要打個(gè)時(shí)間差，因?yàn)楣e金是不能以**款名義提取的，用公積金當(dāng)**，你得先墊資后“報(bào)銷”。優(yōu)點(diǎn)：比純粹的**貸付出的成本低很多，只有短期拆解利息，估計(jì)也就一個(gè)月的利息成本左右，能省下一筆**款或者解決**缺口，對(duì)于公積金余額較多的人尤其合適。缺點(diǎn)：要付出一個(gè)月左右的利息。一般商貸這樣的操作比較合適，公積金貸款不再允許提取公積金當(dāng)做**，只能提取用于還月供。二、抵押舊房子。抵押舊房子獲得貸款來(lái)付**是一種比較常見(jiàn)的方式，你得有房子才行。這種方式能獲得較大額度的貸款，但要同時(shí)背兩個(gè)貸款，壓力很大，而且抵押獲得的貸款利率更高，貸款年限也會(huì)縮短。注意：被抵押的房子房齡不要太長(zhǎng)。三、信用卡。需要聲明的是，這種方式只適合資金缺口比較小的購(gòu)房者，比如1-2萬(wàn)元，因?yàn)檫@種方式的利息成本較高。注意：有些銀行不支持購(gòu)房刷卡分期還款，需要注意。如果不能按時(shí)還款，還是不建議使用這種方式，會(huì)影響個(gè)人征信的。四、信用貸款。信用貸款不需要任何抵押物，但是銀行對(duì)個(gè)人征信審查很嚴(yán)格，主要是判斷還款能力。購(gòu)房者需要提交的材料一般是身份證明、工資或收入證明、工作證明。這種方式獲得的貸款額度尚可，但還款周期不長(zhǎng)，需要注意還款壓力。買房交**注意事項(xiàng)：一、核實(shí)開(kāi)發(fā)商五證。要核實(shí)開(kāi)發(fā)商的土地證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建筑工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、銷售許可證這五證，**主要的是看國(guó)有土地使用證和商品房預(yù)售許可證，這兩證看準(zhǔn)確了，一般原則上沒(méi)有問(wèn)題，特別是預(yù)售許可證。二、注意閱讀合同條款。房屋買賣合同文本一定要規(guī)范，小伙伴們可以到房產(chǎn)局網(wǎng)站上下載打印就可以，自己先審視閱讀一遍，待簽訂合同時(shí)要在仔細(xì)閱讀并認(rèn)真填寫(xiě)！三、明確交房時(shí)間、違約責(zé)任。出賣人逾期交房的違約責(zé)任，注意延期交房是否有賠償，就是說(shuō)一定要確認(rèn)交房日期，交房日期一定要明確到年月日，不要接受任何摳字眼的不合理?xiàng)l款，若合同中未約定違約金條款時(shí)，依法律規(guī)定由違約方支付對(duì)方合同總價(jià)的1%至5%的違約金，特別要注意延期交房違約金的比例問(wèn)題。四、確認(rèn)計(jì)價(jià)方式及支付方式條款。看清計(jì)價(jià)方式與總價(jià)款及支付條款，合同中應(yīng)明確規(guī)定每平方米價(jià)格，如果包括其他費(fèi)用（如水暖、煤氣的初裝費(fèi)等）應(yīng)一并列明；該房款是一次付清還是分期付款？是現(xiàn)金支付還是票據(jù)支付等。

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