名下有房能買(mǎi)自住房嗎？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎？

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• 135****2251

  1、首套自住房新商品房用交契稅和房屋維修基金。
  2、2016年新政：2016年2月22日以后簽訂的正式購(gòu)房合同（部份省份按申報(bào)繳納時(shí)間），對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購(gòu)房人、配偶以及未成年子女），面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按1.5%的稅率征收契稅。對(duì)個(gè)人購(gòu)買(mǎi)家庭第二套改善性住房，面積為90平米米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平米米以上的，減按2%的稅率征收契稅。
  ?3、房屋維修基金按房子的總價(jià)*2%計(jì)算繳納。

  查看全文↓ 2019-07-31 17:00:44
• 153****4774

  應(yīng)該不算，但要符合如下條件：
  國(guó)家二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：　　(一)借款人首次申請(qǐng)利用貸款購(gòu)買(mǎi)住房，如在擬購(gòu)房所在地房屋登記信息系統(tǒng)(含預(yù)售合同登記備案系統(tǒng)，下同)中其家庭已登記有一套(及以上)成套住房的;
  　　(二)借款人已利用貸款購(gòu)買(mǎi)過(guò)一套(及以上)住房，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的;
  　　(三)貸款人通過(guò)查詢(xún)征信記錄、面測(cè)、面談(必要時(shí)居訪)等形式的盡責(zé)調(diào)查，確信借款人家庭已有一套(及以上)住房的;解讀：如果你的這套房買(mǎi)的時(shí)候有貸款的話(huà)，賣(mài)掉再買(mǎi)就算二套房；如果你這套房是一次性付清款購(gòu)買(mǎi)，沒(méi)貸款，賣(mài)掉這套再買(mǎi)的話(huà)就算首套。
  希望您的問(wèn)題得到解決。

  查看全文↓ 2019-07-31 17:00:34
• 158****9249

  自住型商品房全稱(chēng)為中低價(jià)位自住型改善型商品住房，簡(jiǎn)稱(chēng)自住房，是2013年出現(xiàn)的北京獨(dú)有的一類(lèi)針對(duì)夾心層家庭的住房品種，其套型建筑面積以90㎡以下為主，**大套型建筑面積不超過(guò)140㎡，銷(xiāo)售均價(jià)原則上按照比同地段、同品質(zhì)的商品住房?jī)r(jià)格低30%左右。

  查看全文↓ 2019-07-31 17:00:29
• 148****5378

  家庭名下在外地有房產(chǎn)的不影響自住型商品房的申請(qǐng)資格，非京籍家庭和京籍單身人士，其必須北京名下無(wú)房才能申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)自住型商品房。

  查看全文↓ 2019-07-31 17:00:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 名下有房能買(mǎi)自住房嗎
  答

  只要北京市內(nèi)無(wú)房，且滿(mǎn)足北京市購(gòu)房資格，就可以申請(qǐng)自住房。外地有房不影響申請(qǐng)自住房。

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• 問(wèn) 住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  房補(bǔ)是發(fā)給個(gè)人.而住房公積金是單位給個(gè)人交到銀行個(gè)人公積金賬戶(hù)上的,用于買(mǎi)房或大修等(若不買(mǎi)房大修等,退休后才能取).一般是單位出一半,個(gè)人出一半,都交到個(gè)人賬戶(hù)上。

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• 問(wèn) 住房分?jǐn)偯娣e問(wèn)題？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  房屋分?jǐn)偯娣e包含的主要是樓梯、走道和外墻等，具體可以參閱房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范。因房屋的設(shè)計(jì)形狀不盡相同，所以分?jǐn)偙壤裏o(wú)固定標(biāo)準(zhǔn)。一般測(cè)繪機(jī)構(gòu)是按照房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范獨(dú)立完成測(cè)繪的，對(duì)測(cè)繪成果報(bào)告有異議，當(dāng)事人可以向房地產(chǎn)管理部門(mén)及時(shí)反映。

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• 問(wèn) 住房裝修哪家好？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  我覺(jué)得吧！選擇裝修公司不是一個(gè)簡(jiǎn)單的買(mǎi)賣(mài)交易。關(guān)鍵是否能讓你長(zhǎng)期居住的地方溫馨和舒適，健康和環(huán)保應(yīng)該放在第一位，所以施工質(zhì)量千萬(wàn)不能放過(guò)。另外，生活是用來(lái)享受的不是用來(lái)忍受的，所以對(duì)于居家的設(shè)計(jì)不要忽視.

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• 問(wèn) 買(mǎi)安置房安全嗎？有誰(shuí)知道，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  拆遷安置房是能買(mǎi)的，不過(guò)是有前提的。一般情況下，拆遷安置房如果進(jìn)行了產(chǎn)權(quán)登記，同時(shí)取得了房屋所有權(quán)證，可以進(jìn)行交易，不過(guò)，這種交易是有時(shí)間限制的。在這個(gè)時(shí)間段可以辦理過(guò)戶(hù)，超過(guò)時(shí)間就無(wú)法辦理了。你弄清情況再做打算也不遲。

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