??想問一下小高層電梯安全嗎？

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• 134****8411

  1、首先要看電梯的品質(zhì)
  電梯制造企業(yè)為滿足市場(chǎng)需求，會(huì)生產(chǎn)不同檔次的電梯，載重量、速度等性能指標(biāo)也不盡相同，價(jià)格從十幾萬到上百萬元不等，舒適性、可靠性也不同。對(duì)于住宅電梯，有些開發(fā)商為降低成本，往往會(huì)選擇價(jià)格較低的一般品牌和低檔次的電梯。購房者應(yīng)盡量選擇安裝有知名品牌、性能好、配置高的電梯的住宅。
  2、要看電梯的數(shù)量配置
  如果住宅樓每個(gè)單元電梯配置數(shù)量少，使用頻率就會(huì)增加，電梯機(jī)械電氣部件磨損、老化就會(huì)加快，故障率就會(huì)加大，使用壽命就會(huì)降低。國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范將住宅電梯配置分為“經(jīng)濟(jì)”到“豪華”四個(gè)級(jí)別，規(guī)定12層及以上的高層住宅，電梯數(shù)量應(yīng)不少于2臺(tái)。當(dāng)每層居住25人，層數(shù)為24層以上時(shí)，至少應(yīng)設(shè)3臺(tái)電梯；當(dāng)每層居住25人，層數(shù)為35層以上時(shí)，至少應(yīng)設(shè)4臺(tái)電梯。
  3、檢驗(yàn)合格的電梯會(huì)出現(xiàn)故障嗎？
  即使通過年檢合格的電梯，在日常運(yùn)行過程中，如果使用不當(dāng)、管理不善、維保不到位，仍會(huì)發(fā)生故障。發(fā)生故障后，該修理的要及時(shí)修理，該更換零部件的要及時(shí)更換，尤其對(duì)于使用年限長、使用頻繁、故障率高的電梯，要及時(shí)進(jìn)行大修、改造、更新，及時(shí)消除安全隱患，使電梯達(dá)到一個(gè)較好的安全狀況。
  4、電梯不具備《電梯使用標(biāo)志》標(biāo)牌怎么辦？
  《電梯使用標(biāo)志》是經(jīng)過法定檢驗(yàn)（監(jiān)督檢驗(yàn)或定期檢驗(yàn)）合格后，由電梯檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)發(fā)放的允許使用的標(biāo)志。應(yīng)在電梯轎廂內(nèi)或者出入口的明顯位置張貼。《電梯使用標(biāo)志》破損、丟失后，可以向檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)免費(fèi)申領(lǐng)。不按要求張貼《電梯使用標(biāo)志》的行為屬于違法行為，監(jiān)管部門應(yīng)依法對(duì)使用管理單位進(jìn)行處罰。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:14:12
• 141****0598

  坐電梯是完全安全的，我就是搞電梯的，所以這點(diǎn)你可以完全放心，住得高噪音是要比多層的要低，但是如果是只有一部電梯到你家的樓層的話，我建議你還是考慮清楚，因?yàn)殡娞輹?huì)有故障，而故障率又取決于你買的電梯的品牌，安裝質(zhì)量，維護(hù)保養(yǎng)的質(zhì)量以及使用頻率等諸多因素，如果電梯故障了，你只有步行上去了，住得太高你總不希望經(jīng)常步行上樓吧？

  查看全文↓ 2019-07-31 15:13:58
• 157****0668

  你好。
  首先，一般來說問題不大。目前的小高層年代并不久遠(yuǎn)，電梯的質(zhì)量還是基本有保障的。經(jīng)過媒體報(bào)道之后，各地政府對(duì)電梯安全逐漸重視，各地的電梯安檢也更為嚴(yán)格。所以乘坐電梯一般還是安全的。
  其次，故障率還是存在的，不能保證百分百安全，，尤其現(xiàn)在很多商品房的電梯檢修存在安檢漏洞。至少目前發(fā)生過若干起住戶被困在電梯里的情形。所以住戶應(yīng)該及時(shí)查看電梯里的安檢清單，如果該電梯沒有安檢，應(yīng)該催促物業(yè)及時(shí)檢修。
  **后，有一個(gè)提醒，乘坐電梯，電梯門開開以后，先不要貿(mào)然進(jìn)入，而應(yīng)該先看看電梯的地面是否明確在眼前，這樣保證進(jìn)入電梯踏踏實(shí)實(shí)，而一旦發(fā)生事故，也要冷靜面對(duì)，按照安全常識(shí)脫困。
  希望可以幫到你！

  查看全文↓ 2019-07-31 15:13:44

相關(guān)問題

• 問 高層窗戶怎么拆？高層窗戶如何拆**安全？本人想問一下？
  答

  現(xiàn)在居住的樓層越來越高，雖然視野開闊了，但是保潔成了一大難題，**為突出的是高層擦玻璃。介紹下高層怎么擦玻璃的經(jīng)驗(yàn)。1. 找家政服務(wù)。往往**專業(yè)的是**安全的，家政服務(wù)有專門的擦玻璃的工具和方法，即使到外面擦也有可靠專業(yè)的保險(xiǎn)措施。2. 使用合適的工具。比如長桿的海綿刷子，這樣可以防止身體探出窗外。另外現(xiàn)在還有一些專業(yè)產(chǎn)品，比如帶磁力的雙面刷子，吸在玻璃上，在屋內(nèi)擦內(nèi)側(cè)玻璃，外側(cè)刷子會(huì)跟著移動(dòng)。實(shí)在沒有工具，可以找根長桿綁上抹布。3. 不要站在外側(cè)防盜網(wǎng)或者空調(diào)室外機(jī)上。這些部件承載能力都很小，或者常年暴露在外生銹，人站在上面很容易踩空或者踩壞，導(dǎo)致墜樓事故。4. 不要將身體大部分探出窗外。探出窗外時(shí)既要時(shí)刻注意安全，還要騰出手來擦玻璃，危險(xiǎn)系數(shù)很高。

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• 問 ??我想問一下15層的房子屬于小高層嗎？
  答

  小高層建筑是多少層1、我們知道小高層是以前的通俗叫法，層數(shù)劃分一般為８～１２層。按老式住宅設(shè)計(jì)規(guī)范的定義為：４～６層為多層住宅、７～９層為中高層住宅、１０層以上為高層住宅，但現(xiàn)在執(zhí)行的新的住宅設(shè)計(jì)規(guī)范已停止使用高層、中高層等概念了。2、其實(shí)小高層是一種約定俗成的說法，在《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范大全》里面都沒有這個(gè)定義。一般情況下，根據(jù)樓盤的用途不同可分民用和商用，根據(jù)樓房的高度不同又分為低層、多層、小高層、高層和超高層。通常人們把按房１—３層稱低層、４—６層為多層、７—１１層為小高層、１２層及以上為高層、總高度為１００米以上為超高層。3、所謂小高層住宅，是指層數(shù)為８層－１１層的住宅，平面布局類似于多層，有載人電梯但無消防電梯。這種住宅實(shí)際上是中高層住宅（?。笇?、９層）和高層住宅（?。保皩樱保睂樱┫嗉釉谝黄鸬母拍睿圆话眩穼铀阍诶锩?，是因?yàn)椋叮钡能S層住宅可以不設(shè)電梯；如果要把范圍擴(kuò)大到８層－１８層，就相當(dāng)于把二類高層住宅也加到里面，可以稱為“小型高層住宅”。4、電梯和樓梯共同作為公共垂直交通工具，但可以不設(shè)消防電梯。因此，小高層雖是高層住宅，但層數(shù)較低，又具有多層住宅的某些特點(diǎn)，但防火要求并不如高層建筑防火要求那么高。小高層建筑幾樓好１、從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶，要說心理上舒適，這里是好的；同外部保持現(xiàn)實(shí)聯(lián)系，不用朝下瞧人。一層到三層離地面，雖然得到心理上的舒適感，但是低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。一般人會(huì)認(rèn)為，三樓是理想的，而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多，因?yàn)樗鼈冮_始下沉或水平方向消散。２、其實(shí)８-１１層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層，空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個(gè)高度有個(gè)停留的過程，其實(shí)由于“峽谷效應(yīng)”的影響，在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動(dòng)，而是在高樓之間的某個(gè)區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個(gè)“高度”，大概在３０米左右。也就是８－１１層之間。

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• 問 ??我想問一下高層電梯尺寸一般是多少？
  答

  具體要看選用的是哪個(gè)品牌的電梯，而且是多少載重量，這都會(huì)影響到電梯轎廂尺寸大小，每個(gè)品牌都有自己的固定模數(shù)，所以一般地產(chǎn)公司在公開招標(biāo)時(shí)就要根據(jù)電梯品牌去調(diào)整電梯井尺寸或者根據(jù)固有電梯井尺寸特制電梯轎廂（這種超出品牌模數(shù)的電梯造價(jià)很高）。

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• 問 16小高層住宅幾層**好？本人想問一下？
  答

  15層，一般次頂層的房子是**好的，不過價(jià)格也是**貴的。12樓比較適宜，性價(jià)比一般來講比較高。

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• 問 ??想問一下大伙小高層二樓會(huì)返水嗎？
  答

  如果排水管出現(xiàn)堵塞，會(huì)出現(xiàn)排水管反水問題。主要有以下兩種情況：1、在日常使用過程中，往主主下水管道（排水管）中丟棄物品廢料等造成管道堵塞，樓上鄰居的日常生活廢水，流入到被堵塞的主下水管中時(shí)，就會(huì)出現(xiàn)反水問題。2、樓上鄰居集中往下水管中排出廢水時(shí)，會(huì)壓縮管內(nèi)的空氣，從而對(duì)較低樓層的連接主主下水管的存水彎中給水產(chǎn)生壓力，從而出現(xiàn)反水。如何避免反水：方法步驟第一，在地漏處拿塑料袋包住地漏的篦子，這樣可以隔斷；第二，井有堵塞需要找物業(yè)來清理；第三，己家的地下水管道與樓層的主管道單另開，這樣就不會(huì)反水了；第四，有些下水管道經(jīng)過一段時(shí)間使用后會(huì)出現(xiàn)結(jié)垢，使得管道內(nèi)徑變細(xì)影響正常下水排放，這種疏通必須采用高壓水清洗管道，清除管道內(nèi)壁得污垢擴(kuò)大下水管道內(nèi)徑從而疏通下水道。這種情況是廚房下水道**常見的，采用反水彎就沒問題了注意事項(xiàng)平時(shí)要多注意下水道的衛(wèi)生，不要往下水道扔較大的污垢和垃圾。

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