??通常來(lái)說(shuō)同一棟樓房高層比低層面積小嗎？

已有4個(gè)回答

• 134****1198

  這個(gè)看怎么說(shuō)了有的是設(shè)計(jì)的面積本身就不一樣，也有的是面積一樣但是樓層高的時(shí)候分?jǐn)偟拿娣e多點(diǎn)。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:09:42
• 135****6822

  樓上胡扯。同樣面積，高層建筑的建筑面積要大于普通住宅的建筑面積。因?yàn)楦邔咏ㄖ措娞?，樓道比較寬敞，走廊長(zhǎng)。

  查看全文↓ 2019-07-31 15:09:14
• 157****7006

  為什么樓越高公攤面積越大： 1、公攤面積是指由整棟樓的產(chǎn)權(quán)人共同所有的整棟樓公用部分的建筑面積。包括：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門(mén)廳、過(guò)道、地下室、值班警衛(wèi)室等

  查看全文↓ 2019-07-31 15:09:06
• 151****1273

  這是因?yàn)闃菍影囊话阒訒?huì)大些,所以使用面積會(huì)小些。但是到了高層,柱子會(huì)變小,所以面積也就會(huì)隨之大一點(diǎn)。其實(shí)建筑面積是含了墻體的,就是墻中心線(xiàn)以?xún)?nèi)的面積。套內(nèi)面積是不行墻體的,就是實(shí)際使用面積,所以如果墻體變小的話(huà),那套內(nèi)面積就變大了

  查看全文↓ 2019-07-31 15:08:47

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??通常來(lái)說(shuō)小高層房子是框架嗎？
  答

  小高層一般都是是鋼混框架結(jié)構(gòu)，高層會(huì)用框架剪力墻結(jié)構(gòu)，也是鋼混的。只有超高層，用鋼結(jié)構(gòu)。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??通常來(lái)說(shuō)復(fù)式樓要比小高層貴嗎？
  答

  復(fù)式房的價(jià)格1、復(fù)式樓售價(jià)于普通與別墅之間,價(jià)格、面積也都在兩者之間。2、假設(shè)一個(gè)多形態(tài)的小區(qū)普通住宅價(jià)格在5000,復(fù)式樓售價(jià)一般在8000,別墅要在10000以上。3、復(fù)式房?jī)r(jià)格比普通住宅高的原因一是因?yàn)榈靥幬恢帽绕胀ㄗ≌?地段好,風(fēng)景好,視野好,而且復(fù)式房的數(shù)量一般來(lái)說(shuō)較少,習(xí)慣問(wèn)題,可能感覺(jué)住復(fù)式房有優(yōu)越感,所以?xún)r(jià)格比較高。4、既然是同區(qū),大的環(huán)境品質(zhì)、交通區(qū)位和公共配套基本相當(dāng),這就決定了兩者之間的價(jià)格不會(huì)有太大的區(qū)別,主要是房型和面積可能要優(yōu)于普通商品房。5、現(xiàn)在基本上都是框架結(jié)構(gòu)的房屋,而復(fù)式樓(不是錯(cuò)層結(jié)構(gòu))不過(guò)就是二層樓,因此房屋造價(jià)大抵相同,關(guān)鍵要看占地的情況:在多層與在小高層中做復(fù)式樓的占地情況是不同的,因此,單位的房地產(chǎn)價(jià)格也會(huì)有所不同。綜上,根據(jù)我的經(jīng)驗(yàn)判斷,同區(qū)中的復(fù)式樓售價(jià)應(yīng)該比普通商品房貴20%-50%左右,而多層中的復(fù)式樓則相對(duì)要貴于小高層中的復(fù)式樓。(如果非要用價(jià)格打比方,一個(gè)普通商品房均價(jià)為5000元/平米的小區(qū),復(fù)式樓價(jià)格應(yīng)該定在6000-7500元/平米左右,多層復(fù)式和高層復(fù)式間的價(jià)差也在300-500元/平米左右)。復(fù)式房與普通房子有區(qū)別嗎？1、復(fù)式房是受躍層式住宅的設(shè)計(jì)構(gòu)思啟發(fā),由香港建筑師李鴻仁創(chuàng)造設(shè)計(jì)的一種經(jīng)濟(jì)型住宅。復(fù)式房在概念上是一層,并不具備完整的兩層空間,單較普通住宅(通常2.8米)高,可在局部增建出一個(gè)夾層,安排臥室或書(shū)房等,用樓梯聯(lián)系上下,其目的是在有限的空間里增加使用面積,提高住宅的 。2、復(fù)式住宅是一種經(jīng)濟(jì)型房屋。在建造上仍每戶(hù)占有上下兩層,實(shí)際是在較高的一層樓中增建一個(gè)1.2米的夾層,兩層合計(jì)的要大大低于躍層式住宅(李氏設(shè)計(jì)為3.3米,而一般躍層式為5.6米),復(fù)式住宅的下層供起居用,炊事、進(jìn)餐、洗浴等,上層供休息睡眠用,戶(hù)內(nèi)設(shè)多處墻式壁柜和樓梯,中間樓板也即上層地板。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??通常來(lái)說(shuō)一居面積有多大？
  答

  一個(gè)室大概有9-15平米，一個(gè)廳有6-12平米，但是你說(shuō)的這種戶(hù)型太少，可能被改造成2室一廳賣(mài)，也就是**小50平米(建筑面積)，使用面積也就40平米左右吧。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??通常來(lái)說(shuō)復(fù)式樓房有多高？
  答

  你好,復(fù)式樓的高度方面,(復(fù)式為3.3米,而一般躍層式為5.6米),其下層供起居用,如炊事、進(jìn)餐、洗浴等;上層供休息睡眠和貯藏用。也有的是總層高4.9米,首層在2.8米左右。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 同一棟樓的公攤面積一樣嗎
  答

  如果只是住宅，住戶(hù)的分?jǐn)傁禂?shù)是一樣的。也就是說(shuō)您的房子套內(nèi)面積越大，你分?jǐn)偟拿娣e越大。如果您所在房子所有戶(hù)型都是一樣大的話(huà)，那么公攤面積才是一樣大，可能現(xiàn)在這種情況不會(huì)有哦。就你的多層建筑，需公攤的部位不會(huì)很多，就外墻面積、梯間、冒廳、垃圾通道。

  全部5個(gè)回答>