??二手房網(wǎng)簽在哪里呢？有什么建議呢？

已有3個(gè)回答

• 146****7548

  上下家全部到場到該區(qū)域的房地產(chǎn)交易中心去，人家會幫你打印的，你只要回答他們問你的買賣條款問題就可以了，5元一本。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 11:28:54
• 132****9276

  簽完購房合同，自行成交的在房產(chǎn)所在區(qū)縣建委過戶大廳，經(jīng)紀(jì)成交的由經(jīng)紀(jì)公司來做網(wǎng)簽！
  

  查看全文↓ 2019-07-31 11:28:40
• 153****0006

  如果你是交易人，那么拿著你的身份證到建委的窗口直接要求進(jìn)行查詢，亦可以憑借你的合同號在建委或房管部門的交易網(wǎng)站進(jìn)行查詢，需要提醒的是，交易合同號預(yù)售的現(xiàn)售的都在你合同封皮上，一般是你在買房時(shí)由開發(fā)企業(yè)簽訂網(wǎng)簽后隨機(jī)產(chǎn)生的號碼，封面上的事合同號，封皮后面的一般是你所在企業(yè)的編的號，二手房交易的話在你的封皮上，經(jīng)紀(jì)成交的部分網(wǎng)簽是c打頭，個(gè)人成交的只有數(shù)字，查詢方式一致。
  如果是由開發(fā)商或中介促成的，都可以直接要求經(jīng)紀(jì)公司或企業(yè)直接在給你打一份。

  查看全文↓ 2019-07-31 11:28:32

相關(guān)問題

• 問 ??二手房在哪里網(wǎng)簽?zāi)兀坑惺裁唇ㄗh呢？
  答

  二手房網(wǎng)簽需要買賣雙方夫妻本人到場，雙方需提供身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證或不動產(chǎn)證原件及復(fù)印件。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??二手房網(wǎng)簽在哪里簽在哪里呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  ●買賣雙方當(dāng)事人協(xié)商買賣合同條款內(nèi)容，填寫《二手房買賣信息表》，需對合同條款進(jìn)行補(bǔ)充的，可直接簽訂補(bǔ)充協(xié)議，一并做為合同內(nèi)容；1、網(wǎng)簽服務(wù)人員登錄二手房網(wǎng)簽系統(tǒng)，錄入房屋所有權(quán)人提供的房屋所有權(quán)證號、身份證明號碼，校驗(yàn)房屋所有權(quán)證信息；對不符合網(wǎng)簽條件的，須及時(shí)告知當(dāng)事人到市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理部門查詢、辦理相關(guān)事項(xiàng)。待更正（證）后，方可辦理網(wǎng)簽手續(xù)；2、網(wǎng)簽服務(wù)人員依照《二手房買賣信息表》信息，在線編輯買賣合同內(nèi)容。網(wǎng)簽合同提交前，買賣雙方可以更改合同內(nèi)容；3、買賣雙方當(dāng)事人對二手房買賣合同內(nèi)容簽字確認(rèn)，自行設(shè)置網(wǎng)簽查詢密碼，網(wǎng)簽合同經(jīng)買賣雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)后提交；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)居間、代理二手房買賣的，由該經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本；買賣雙方自行成交的，由各房產(chǎn)交易辦事大廳網(wǎng)簽窗口負(fù)責(zé)打印網(wǎng)簽合同文本；4、買賣雙方當(dāng)事人持買賣合同等資料辦理交易資金監(jiān)管手續(xù)；5、買賣雙方當(dāng)事人持相關(guān)申請材料辦理轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

  全部4個(gè)回答>
• 問 ??二手房網(wǎng)簽在哪里好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  在購買二手房查看清楚以下幾部分就不太會有大問題出現(xiàn)。1、核實(shí)產(chǎn)權(quán)是否清晰:賣方必須是房屋的所有人，通過查驗(yàn)產(chǎn)權(quán)證和產(chǎn)權(quán)人身份證核實(shí)，確認(rèn)無誤即可。2、核實(shí)房屋狀況：在看房的時(shí)候從以下幾個(gè)方面入手了解： 房屋建筑狀況、房屋小區(qū)狀況、房屋權(quán)利情況。這些情況的核實(shí)，有利于你控制好交易的實(shí)際成本和風(fēng)險(xiǎn)。3、明確交易程序：二手房交易可分為看房、簽約、按合同約定明確時(shí)間給**款、過戶、交房、給余款幾大步驟。這幾個(gè)步驟需要注意：保留好交易的證據(jù)、過戶是一定要房產(chǎn)證上所有人都到場才可以過戶、在交房時(shí)要查看清楚對方是否繳納清了物業(yè)費(fèi)、水電煤氣費(fèi)。4、明確違約責(zé)任：和賣方要明確嚴(yán)格的違約責(zé)任，是雙方誠信履行二手房買賣合同的保障。實(shí)踐中，小額的定金處罰或簡單的“違約方應(yīng)承擔(dān)守約方損失”，缺少實(shí)際效果。當(dāng)房價(jià)波動、資金不足、稅費(fèi)改革等情況出現(xiàn)時(shí)，一方拖延或拒絕履行合同的情形時(shí)有發(fā)生。如有的買方簽約后認(rèn)為房價(jià)偏高或不想支付過戶稅費(fèi)，就拖延辦理過戶手續(xù)，致使賣方交房后無法及時(shí)收到余款；有的賣方發(fā)現(xiàn)房價(jià)飆升，則稱未征得其他共有人同意的買賣合同無效，要求買方退房。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??二手房網(wǎng)簽在哪里才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  住房過戶需要業(yè)主取得住房產(chǎn)權(quán)，貸款還清，有房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，業(yè)主持有住房時(shí)間，超過住房所在地區(qū)限售規(guī)定。由房產(chǎn)證登記人，共有人，買家，一起持各自身份證，戶口簿，婚姻證明，以上住房證明，一起到住房所屬房管部門簽合同辦理過戶手續(xù)。

  全部5個(gè)回答>
• 問 ??二手房網(wǎng)簽在哪里辦理好呢？誰能說說呢？
  答

  可以的自己辦理網(wǎng)簽。二手房買賣網(wǎng)簽程序?yàn)椋?、填寫資料并持要求證件：買賣雙方達(dá)成買賣合意后，填寫《存量房買賣合同信息表(自行成交)》。隨后，售房者持房屋所有權(quán)證和身份證，購房者持身份證來到房地產(chǎn)交易中心辦理網(wǎng)上簽約。2、正式進(jìn)行網(wǎng)上簽約辦理：在交易中心將有關(guān)信息錄入網(wǎng)簽系統(tǒng)，打印合同，買賣雙方核對確認(rèn)。買賣雙方根據(jù)之前協(xié)商好的約定，填寫買賣合同相關(guān)條款內(nèi)容，并在一式四份的合同上簽字或蓋章。辦理完手續(xù)之后合同依法生效。3、辦理納稅，發(fā)放房屋所有權(quán)證。

  全部5個(gè)回答>