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??凍結(jié)公積金還可以還房貸嗎？已經(jīng)離職了還能用住房公積金貸款嗎？

147****6010 | 2019-07-31 00:08:58

已有3個(gè)回答

  • 133****3899

    申請(qǐng)公積金貸款時(shí)的首要條件就是“已繳滿N個(gè)月（這個(gè)N是不同城市不同要求，**低3，**高是12，如果你繳滿一年就絕對(duì)沒問題了，如果沒夠12就具體問當(dāng)?shù)毓e金中心），且正在正常繳存中”。
    這里補(bǔ)充兩點(diǎn)，
    1、如果你真的要跳槽，新地方雖然沒有公積金，但其它條件都超好，那也沒必要就為了一個(gè)公積金而放棄（即使是用商貸其實(shí)每個(gè)月也就多百幾十塊的利息錢而已），也可以掛在朋友公司自己掏錢繳存或是以個(gè)人名義繳存。
    2、即使你辦理了公積貸款，在還貸過程中間，中斷了繳存時(shí)間達(dá)到N個(gè)月，你的公貸也會(huì)被轉(zhuǎn)為商貸來計(jì)算利息的。

    查看全文↓ 2019-07-31 00:09:30
  • 155****8077

    一、住房公積金交了五年，辭職后就不能用它貸款了。必須在三個(gè)月內(nèi)找到下一個(gè)接收單位繼續(xù)繳存，連續(xù)斷繳三個(gè)月就不能再用。

    1、勞動(dòng)者辭職后，可以帶上公司開具的解除勞動(dòng)合同證明和提取公積金證明，到住房公積金管理局辦理提取手續(xù)。

    2、勞動(dòng)者想辦理房貸之類的貸款，那么要重新找工作，而且新單位要購買社保、公積金的，不然，銀行不會(huì)批準(zhǔn)貸款的。

    二、公積金貸款買房所需條件：

    1、根據(jù)公積金貸款要求購房者要有自己的公積金賬號(hào)，且在當(dāng)?shù)匕磿r(shí)足額繳存住房公積金半年以上或者一年以上，另外還需要貸款人信用良好，有償還貸款本息的能力。

    2、需城鎮(zhèn)職工個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；需借款人購買的是貸款人認(rèn)可的經(jīng)濟(jì)適用住房；具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，有償還貸款本息的能力；具有購買住房的合同或有關(guān)證明文件；

    3、借款人同意將其與開發(fā)商簽訂的《住房銷售合同》項(xiàng)下所列房產(chǎn)抵押給貸款人，賦予貸款人優(yōu)先抵押權(quán)和受償權(quán)，作為償還本息的保證；

    4、借款人有支付不低于購房所需資金30％款項(xiàng)的能力；

    5、貸款人規(guī)定的其他條件。

    查看全文↓ 2019-07-31 00:09:23
  • 158****7493

    1、如果公積金貸款申請(qǐng)已經(jīng)批準(zhǔn)，辦理完了所有手續(xù)，你辭職或公積金停止，被封存，都不影響公積金貸款了，只是你要按時(shí)往貸款卡中充錢，以免影響扣貸款。
    2、申請(qǐng)好貸款后，必須按月還貸或提前還清，公積金停繳已經(jīng)不影響還貸款了，但要確保你賬戶中每月有錢可還貸。
    3、公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國(guó)家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請(qǐng)公積金貸款。
    4、在新公布的《送審稿》中擬規(guī)定，除了單位及職工外，無雇工的個(gè)體工商戶、非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員，也可以由個(gè)人繳存住房公積金，并享有提取、貸款等權(quán)益，這對(duì)于一些靈活就業(yè)人員無疑是一大福利。

    查看全文↓ 2019-07-31 00:09:18

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