公積金貸款后可以提取余額嗎？買(mǎi)房使用了公積金后還可以提取余額嗎？

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• 146****0580

  職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金提取公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  
  購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  離休、退休的；
  
  完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  
  出境定居；
  
  償還購(gòu)房貸款本息的；
  
  房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；
  
  與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市的；
  
  非本市戶籍職工與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開(kāi)本市的；
  
  職工享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；
  
  職工部分喪失勞動(dòng)能力，并造成生活嚴(yán)重困難的；
  
  職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動(dòng)社保部門(mén)規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門(mén)文件”欄目)，造成家庭生活嚴(yán)重困難的。

  查看全文↓ 2019-07-30 18:04:17
• 147****9833

  員工使用住房公積金貸款買(mǎi)房之后，是可以申請(qǐng)公積金余額提取償還公積金貸款的，但是不能提取做為他用，一般是直接在公積金賬戶中扣除直接還款的。
  一次性還公積金貸款提取住房公積金：
  （1）由單位財(cái)務(wù)或勞資開(kāi)出的《住房公積金支取申請(qǐng)表》
  （2）身份證原件及復(fù)印件一份，若提取配偶的公積金需同時(shí)提供結(jié)婚證和戶口本原件及復(fù)印件一份
  （3）借款合同，到貸款銀行的貸款部門(mén)打印上一年的個(gè)人住房貸款還款對(duì)賬單（提取之月到上年度本月）并請(qǐng)銀行蓋章
  （4）若用存折還貸款，須提供還款存折及存折復(fù)印件一份；若用銀行卡還貸款，須提供由銀行柜臺(tái)打出的**近一年的銀行卡明細(xì)一份
  （5）到貸款銀行的貸款部門(mén)簽《提取住房公積金歸還住房公積金貸款協(xié)議書(shū)》
  (若夫妻雙方都提取，夫妻雙方簽字摁手印，并在開(kāi)戶銀行賬戶上填寫(xiě)完整，直接打到個(gè)人賬戶里)
  注：職工本人需到場(chǎng)在“提取申請(qǐng)表”上簽字按手印（公積金匯入個(gè)人還款帳戶）
  《住房公積金管理?xiàng)l例》
  第二十六條
  繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房時(shí)，可以向住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款。
  住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起15日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續(xù)。
  住房公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)，由住房公積金管理中心承擔(dān)。
  第二十七條
  申請(qǐng)人申請(qǐng)住房公積金貸款的，應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保。

  查看全文↓ 2019-07-30 18:04:08
• 141****8374

  一、按揭買(mǎi)房的話，銀行/公積金已經(jīng)放款，并取得購(gòu)房合同、貸款合同以及購(gòu)房發(fā)票，二手房需完稅證，在貸款期間提取。全款買(mǎi)房的話，取得上述資料，在付款后兩年內(nèi)提取。
  二、以下這三種情況下都是可以提前公積金的：
  1、貸款購(gòu)房:每年可提取一次公積金直到貸款還清為止,每套房屋提取的金額不能超過(guò)貸款的當(dāng)年還款額;
  2、一次性付款購(gòu)房:一次性購(gòu)房需要在購(gòu)房后一年內(nèi)提供材料提取公積金,且只能提取一次;
  3、離職:如果離職后沒(méi)有新的工作單位,離職一個(gè)月后可以辦理。

  查看全文↓ 2019-07-30 18:04:00
• 147****1856

  房?jī)r(jià)再高，購(gòu)房族買(mǎi)房的需求也沒(méi)有絲毫消減，這么一大筆房款讓很多人想到積攢許久的公積金。雖然公積金貸款辦理流程比較繁雜，但是省下一大筆利息仍然可以安慰“大出血”的購(gòu)房族。
  
  那么問(wèn)題來(lái)了，既想要用公積金申請(qǐng)住房貸款，還想要提取余額，這樣一箭雙雕的好事能行嗎？辦理公積金貸款后還可以提取余額嗎？今天我們來(lái)聊聊這個(gè)問(wèn)題。
  
  首先告訴大家，公積金貸款后余額是可以提取的，不過(guò)要符合相應(yīng)的條件。一般公積金貸款后，可在12個(gè)月后憑借房管部門(mén)備案登記的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿ú荒艹^(guò)公積金余額）。
  
  我們先來(lái)看看有哪些情況可以提取公積金。
  
  一、住房公積金可提取的情況：
  
  1.購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  2.離休、退休的；
  
  3.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
  
  4.出境定居的；
  
  5.償還購(gòu)房貸款本息的；
  
  6.房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的。
  
  二、公積金貸款后如何提取余額？
  
  1.如果購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)沒(méi)有提取住房公積金，也沒(méi)有辦理住房公積金貸款，可以辦理提取購(gòu)房時(shí)賬戶內(nèi)的公積金余額。
  
  2.如果購(gòu)房者購(gòu)房時(shí)沒(méi)有提取公積金而且辦理了住房公積金貸款，也可以在1年后辦理購(gòu)房提取，憑借房管部門(mén)備案登記的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》、購(gòu)房款發(fā)票或收據(jù)等向公積金中心申請(qǐng)?zhí)崛≡鹿?年所還的月供，不能超過(guò)公積金余額）。
  
  3.如果購(gòu)房者辦理過(guò)住房公積金貸款之后再次購(gòu)買(mǎi)房子，可以按照購(gòu)房提取的材料辦理住房公積金提取，提取額度為扣除用于計(jì)算貸款額度后的賬戶余額。
  
  4.如果購(gòu)房者辦理住房公積金貸款后，沒(méi)有辦理還貸提取的，可以提取以前年度可按還貸提取而未提取的額度。提取材料按還貸提取材料準(zhǔn)備即可。
  
  5.購(gòu)買(mǎi)新建住房的購(gòu)房者，可在**付完后，憑借購(gòu)房合同和《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（預(yù)收購(gòu)房款或購(gòu)房款）即可提??；購(gòu)買(mǎi)二手房的購(gòu)房者可在**過(guò)后，憑《存量房買(mǎi)賣(mài)契約》（或《存量房交易資金托管協(xié)議》）和《存量房交易資金托管憑證》（交易資金為房屋成交價(jià)格的30％或以上）即可提取。
  
  如果是付清房款過(guò)后，憑購(gòu)房合同和全額房款的《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（或契稅完稅證）即可提??；
  
  如果已經(jīng)領(lǐng)取了房產(chǎn)證，可以憑借房產(chǎn)證和全額購(gòu)房款的《銷(xiāo)售不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票》（或契稅完稅證）提取。
  
  三、異地貸款買(mǎi)房能否提取公積金？
  
  有很多小伙伴都在北上廣深這樣的集結(jié)地工作，公積金繳存在工作地點(diǎn)，但是要在老家買(mǎi)房子，辦理購(gòu)房貸款的話，能否提取公積金？

  查看全文↓ 2019-07-30 18:03:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款后可以提取余額嗎？買(mǎi)房使用了公積金后還可不可以提取余額？
  答

  不可以，需要還清貸款后才可以提取住房公積金。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的；離休、退休的；完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；出境定居的；償還購(gòu)房貸款本息的；房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的?？偨Y(jié)：該條例第25條規(guī)定，職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。職工應(yīng)當(dāng)持提取證明向住房公積金管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3日內(nèi)作出準(zhǔn)予提取或者不準(zhǔn)提取的決定，并通知申請(qǐng)人；準(zhǔn)予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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• 問(wèn) 公積金貸款買(mǎi)房后可以提取余額嗎
  答

  公積金貸款買(mǎi)房后是可以提取余額的，但是有一定的限制條件，通常是在貸款一年后才可以辦理提取，所需的證件包括身份證，購(gòu)房發(fā)票以及商品房買(mǎi)賣(mài)合同等等。由于住房公積金是由單位和職工共同繳納的，費(fèi)用會(huì)存入在職工的個(gè)人公積金賬戶當(dāng)中，歸繳存者所有，當(dāng)住房公積金有余額時(shí)，還可以進(jìn)行提出，除了購(gòu)買(mǎi)房屋之外，還有以下多種情況滿足提取條件：①當(dāng)退休離休時(shí)，可以提取公積金余額。②若是租房居住，而且房租超過(guò)了收入的一定比例，那么可以提取住房公積金用來(lái)支付房租。③如果是本人或者是直系親屬出現(xiàn)生病住院的情況，那么可以提取來(lái)支付醫(yī)療保險(xiǎn)報(bào)銷(xiāo)后的費(fèi)用。④如果喪失了完全勞動(dòng)能力，同時(shí)還和用人單位解除了勞動(dòng)關(guān)系，這時(shí)候注銷(xiāo)公積金賬戶可以將余額一次性提出。

• 問(wèn) 公積金貸款后可以提取余額嗎
  答

  有過(guò)一次貸款，還可以再次貸款（首次公積金貸款，下次還想公積金貸款，必須還清首次的貸款才能貸），不能第三次申請(qǐng)貸款。

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• 問(wèn) ??公積金貸款后可以提取余額嗎？原來(lái)賬戶內(nèi)的余額可以提取嗎？
  答

  公積金貸款發(fā)放以后，原來(lái)賬戶內(nèi)的余額可以提取。以重慶市住房公積金提取管理辦法為例，職工或其配偶償還購(gòu)房貸款本息，在貸款期限和償還額度內(nèi)的，可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。職工提取住房公積金的額度及次數(shù)為：職工或其配偶償還購(gòu)房貸款本息的，可每年提取一次，提取總額不得超過(guò)當(dāng)年應(yīng)償還的貸款本息額。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??公積金的余額怎么查？公積金貸款后余額可以提取嗎？
  答

  　　申請(qǐng)住房公積金貸款后，個(gè)人住房公積金應(yīng)繳部分繼續(xù)在工資里扣繳，既要還按揭款，還要扣繳公積金。而且，還需要從工資里來(lái)還?！　」e金貸款的還款方式有兩種，一種是每月自己用現(xiàn)金存在還貸銀行卡上進(jìn)行還貸；另一種是委托“公積金中心”按月劃轉(zhuǎn)自己公積金賬戶余額進(jìn)行還貸。選擇第一種方式還貸，很容易理解，就是按月將錢(qián)存到還貸的銀行卡上就行了；若選擇第二種方式還貸，即用自己公積金賬戶內(nèi)的余額按月償還貸款，那就需要您在辦理完貸款手續(xù)后，提出申請(qǐng)，填寫(xiě)“委托按月劃轉(zhuǎn)住房公積金償還貸款申請(qǐng)表”并提交，就可實(shí)現(xiàn)用個(gè)人公積金余額償還個(gè)人公積金貸款了。　　提醒客戶的是辦貸款手續(xù)和辦公積金余額還貸手續(xù)是不同的兩個(gè)手續(xù)。有些客戶誤認(rèn)為辦完貸款手續(xù)就等于辦完了公積金余額還貸手續(xù)，不用自己提出申請(qǐng)，就能自動(dòng)用公積金還貸了，這是不對(duì)的，會(huì)耽誤您及時(shí)還款，產(chǎn)生不良還款記錄的。

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