??哪些地域樓層限高才好呢？應(yīng)該怎么做呢？

已有3個回答

• 151****7920

  建筑，浪費(fèi)地皮
  有的地方則不批高層，因?yàn)樗麄兊仄ざ嗟胤酱?，正腐需要鋪開城區(qū)面積，以顯示該地發(fā)展有多NB~
  
  不過一般就開發(fā)商來說，都想建得夠高，少占地皮又能多建房，但還需要考慮幾點(diǎn)：
  1。容積率，正腐有規(guī)定的，超了都不行，其值為建筑面積/宗地面積
  2。市場情況。比如有的地方高層價格和多層差不多，或者老百姓不認(rèn)高層銷路不好
  3。樓間距，受日照計(jì)算和周邊舊有建筑影響比較大
  

  查看全文↓ 2019-07-30 15:44:11
• 152****5611

  也許泰國有限制，聽說當(dāng)?shù)匾?guī)定一般建筑物不允許超過4層。
  超過4層的建筑物需要相應(yīng)的管理部門審批。因?yàn)樘﹪牡刭|(zhì)條件較差，由于土地肥沃，地下水層較淺等原因，如果建設(shè)超過4層的建筑，基礎(chǔ)的造價會比整個基礎(chǔ)上面的建筑的造價還高。
  住宅的高度可以用“米”或“層”來計(jì)算，每一層的高度在設(shè)計(jì)上有一定要求，稱為層高。層高是指下層地板面或樓板上表面（或下表面）到相鄰上層樓板上表面（或下表面）之間的豎向尺寸。即：是建筑結(jié)構(gòu)的高度
  凈高

  查看全文↓ 2019-07-30 15:44:06
• 136****8186

  三十三層．這都是商業(yè)的．
  除下商業(yè).比如電視臺,會展中心.國家大型中心.建造七十二層以外.其余都不能超過三十三層.一百二十米
  

  查看全文↓ 2019-07-30 15:44:01

相關(guān)問題

• 問 ??第二套房契稅更高才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，個人購買住房只涉及契稅。根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整房地產(chǎn)交易環(huán)節(jié)稅收政策的通知》財(cái)稅〔2008〕137號文件規(guī)定：從2008年11月1日起，對個人首次購買90平方米及以下普通住房的，契稅稅率暫統(tǒng)一下調(diào)到1%.首次購房證明由住房所在地縣（區(qū)）住房建設(shè)主管部門出具。因此，如果不是購買90平方米及以下普通住房的，購買買第二套房時稅率沒有變化。即不管您購買幾套稅率一樣。如果購買90平方米及以下普通住房的，那么就應(yīng)當(dāng)分開購買，至少可以節(jié)稅0.5%。

  全部3個回答>
• 問 ??24高層哪個樓層才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  1.1層—3層低層空氣循環(huán)減緩、陰影和濕度大、通風(fēng)不好的樓區(qū)污染也比較嚴(yán)重。一般人會認(rèn)為,三樓是**理想的,而恰恰正是這里集結(jié)了大量有害物質(zhì)。四樓、五樓的有害物質(zhì)就少得多,因?yàn)樗鼈冮_始下沉或水平方向消散。2.8――11層是環(huán)境學(xué)上所謂的揚(yáng)灰層,空氣中的塵埃、有害物質(zhì)在這個高度有個停留的過程,其實(shí)由于“峽谷效應(yīng)”的影響。3.高層居民的另一個無形的敵人是電磁輻射。電磁輻射,就更沒有幾個人能懂得。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)迫使來自電器設(shè)備的電波沿著房子循環(huán),相當(dāng)一部分是往上走,直至頂層。所以,高層居民經(jīng)常頭疼或心情不好。 綜合各方面因素,小高層選樓層**好不要超過六樓。

  全部5個回答>
• 問 ??圖紙 如何確定樓層才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  樓層平面圖紙空白處都有寫圖名標(biāo)準(zhǔn)的，根據(jù)標(biāo)注就知道是幾層的平面圖了。如無明確寫出，那么就表示這張圖是每層通用的。

  全部5個回答>
• 問 ??買第二套房利率提高才好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  公積金貸款利率不會因?yàn)槭堑趲滋追慷险{(diào)。**需按照第幾套房政策支付。

  全部4個回答>
• 問 ??怎么嚴(yán)格控制房間凈高才好？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  根據(jù)以往施工經(jīng)驗(yàn)實(shí)際施工層高適當(dāng)應(yīng)比設(shè)計(jì)要求高出2~3CM左右，以便于更好的控制凈高。凈高就是扣除樓板厚度、粉刷層、地面找平層厚度之后的高度。

  全部5個回答>