預(yù)售價有用嗎？可以當做是參考？請問有木有人知道呀？

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• 151****7611

  一般預(yù)售價是為了提升市場的宣傳制定的
  可能會比正式上市價便宜
  也可能會附加一些小禮品，然后比正式上市價貴（這一種情形比較多....）

  查看全文↓ 2019-07-29 16:20:20
• 137****9282

  很少聽說預(yù)約要全款的情況，一般直接抵扣購機款總數(shù)，或者不付款只是預(yù)約搶購資格（大部分是這個模式）。線下渠道風險較大，有可能實體加價太高，如果全款補的就比較高了。

  查看全文↓ 2019-07-29 16:20:01
• 132****9814

  1、定價是市場營銷學里面**重要的組成部分之一，主要研究商品和服務(wù)的價格制定和變更的策略，以求得營銷效果和收益的**佳。
  2、定金是指當事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當事人方先行支付給對方定數(shù)額的貨幣作為擔保，定金的數(shù)額由當事人約定，但不得超過主合同標的額的20%。定金合同要采用書面形式，并在合同中約定交付定金的期限，定金合同從實際交付定金之日生效。
  債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金;收受定金的方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。

  查看全文↓ 2019-07-29 16:19:45
• 137****7255

  預(yù)售價也是商品房預(yù)（銷）售合同中的專用術(shù)語；預(yù)售價不是正式價格，在商品房交付使用時，應(yīng)按有批準權(quán)限部門核定的價格為準。
  預(yù)售價就是現(xiàn)在能買的價。以后房產(chǎn)升了發(fā)展商就會提價。房產(chǎn)跌了也有可能降價。但通常發(fā)展商都會提價，讓你有錯覺房產(chǎn)在漲價，能早買就早買。

  查看全文↓ 2019-07-29 16:19:32

相關(guān)問題

• 問 預(yù)售價有用嗎？什么叫房屋預(yù)售價呀？了解情況的麻煩告知下哈？
  答

  預(yù)售商品房竣工后，再轉(zhuǎn)讓的出賣人在房屋交付及取得產(chǎn)權(quán)證前，轉(zhuǎn)讓預(yù)售房屋給第三人的，屬于上述將來取得之物的轉(zhuǎn)讓，再轉(zhuǎn)讓的出賣人與第三人簽訂的預(yù)售商品房再轉(zhuǎn)讓合同有效

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• 問 結(jié)婚時房產(chǎn)加名字有用嗎？這問題有木有人知道？
  答

  第十六條 不動產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動產(chǎn)登記簿由登記機構(gòu)管理?！　〉谑邨l 不動產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動產(chǎn)物權(quán)的證明。不動產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項，應(yīng)當與不動產(chǎn)登記簿一致；記載不一致的，除有證據(jù)證明不動產(chǎn)登記簿確有錯誤外，以不動產(chǎn)登記簿為準。

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• 問 購房補助資金可以做為**嗎？請問有木有人知道呀？
  答

  申請貨幣補貼的家庭還需注意，利用貨幣補貼資金購買的房屋，其產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為經(jīng)濟適用住房，購房人擁有有限產(chǎn)權(quán)，其房屋所有權(quán)證上應(yīng)當標注“經(jīng)濟適用住房”字樣，并注明享受貨幣補貼金額。住房辦理繼承時，房屋登記部門也應(yīng)在房屋所有權(quán)證上進行標注。

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• 問 ??商品房預(yù)售合同有用嗎？有人知道嗎？
  答

  一個購房者簽訂商品房預(yù)售合同后辦理了登記備案手續(xù)，便獲得了對抗第三人的效力，如果開發(fā)商將預(yù)售給購房者的商品房再次出售，其后該預(yù)售合同就不能辦理登記備案手續(xù)，有效的杜絕了開發(fā)商一房兩賣的現(xiàn)象。即使出現(xiàn)一房兩賣的情況，購房者也可根據(jù)登記備案的合同優(yōu)先取得該房屋，而第三人只能根據(jù)合同追究開發(fā)商的違約責任。因此，及時辦理登記備案手續(xù)，可有效的維護購房者的合法權(quán)益，保證房地產(chǎn)交易的安全性?！　∧敲?，?按照相關(guān)法律規(guī)定，當事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，不予支持。當事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同生效條件的，從其約定，但當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的除外。

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• 問 ??商品房預(yù)售合同有用嗎？有人知道嗎？
  答

  一個購房者簽訂商品房預(yù)售合同后辦理了登記備案手續(xù)，便獲得了對抗第三人的效力，如果開發(fā)商將預(yù)售給購房者的商品房再次出售，其后該預(yù)售合同就不能辦理登記備案手續(xù)，有效的杜絕了開發(fā)商一房兩賣的現(xiàn)象。即使出現(xiàn)一房兩賣的情況，購房者也可根據(jù)登記備案的合同優(yōu)先取得該房屋，而第三人只能根據(jù)合同追究開發(fā)商的違約責任。因此，及時辦理登記備案手續(xù)，可有效的維護購房者的合法權(quán)益，保證房地產(chǎn)交易的安全性?！　∧敲?，?按照相關(guān)法律規(guī)定，當事人以商品房預(yù)售合同未按照法律、行政法規(guī)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)為由，請求確認合同無效的，不予支持。當事人約定以辦理登記備案手續(xù)為商品房預(yù)售合同生效條件的，從其約定，但當事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的除外。

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