??哪里有酒店式公寓合適呢？誰知道呢？

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• 136****1630

  第一是用途不同。普通住宅大都為自用，就是自住式，產(chǎn)權(quán)式酒店屬于純投資產(chǎn)品，酒店式公寓為自住和投資兩相宜。
  第二是品質(zhì)不同。開發(fā)商用于普通住宅的投資相對來說比較少，交鑰匙時給客戶的是毛坯房，是個半成品；而酒店式公寓和產(chǎn)權(quán)式酒店它們是成品，它的投資量也比較大，是帶精裝修的，配備比較全。
  第三是價格不同。一般來說酒店式公寓相對來說比住宅產(chǎn)品銷售價格要高。

  查看全文↓ 2019-07-29 15:46:47
• 135****0430

  近兩年，酒店式公寓成為房地產(chǎn)市場的新寵，作為近年來一種新興房產(chǎn)投資品種，投資者把它作為新興物業(yè)，發(fā)展商把它作為新的利潤增長點(diǎn)。
  那么什么是酒店式公寓呢？酒店式公寓意為“酒店式的服務(wù)，公寓式的管理”，市場定位較高，集住宅、酒店、會所多功能生活設(shè)施于一體，既可“自用”又兼“投資”潛力。

  查看全文↓ 2019-07-29 15:46:30
• 158****3112

  肯定不會啦,小戶型,總價不高,很多人愛買,關(guān)鍵是要看一下產(chǎn)權(quán)上的用途,本身就是酒店式公寓的格局,如果有商業(yè)的,做酒店就是合法的
  

  查看全文↓ 2019-07-29 15:46:23

相關(guān)問題

• 問 ??哪里有酒店式公寓呢？誰知道呢？
  答

  要看是什么酒店式公寓。有偏商業(yè)的，有偏住宅的。看你自己的需要，是投資還是自住。現(xiàn)在有通煤氣的酒店式公寓，不過比較少，要么是地方政府投資的，要么是有很硬的后臺。水電煤價格會比住宅高一點(diǎn)。物業(yè)費(fèi)在兩塊五到三塊五，產(chǎn)權(quán)50年。優(yōu)點(diǎn)：可以注冊公司。不限購不限貸。缺點(diǎn)：不能落戶。你現(xiàn)在只能買公寓或者商鋪（如果預(yù)算夠）。外地人在上海買住宅，三年內(nèi)繳滿兩年社保，并且結(jié)婚，就可以購買一套。預(yù)算少，建議購買公寓，回報率可以，大概在4~5%。

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• 問 ??哪里有酒店式公寓好處呢？誰知道呢？
  答

  　　酒店式公寓與前年熱炒的SOHO概念有著異曲同工之處，兩者均是將居住的概念分別與酒店式服務(wù)與居家辦公相結(jié)合，但SOHO概念中提供給住戶的是較完善的辦公空間，而忽略了五星級的配套和服務(wù)；其設(shè)計的主要功能為滿足居家辦公的要求?！　I(yè)內(nèi)對此也日漸關(guān)注，據(jù)悉，4月2日至4日，“酒店式公寓的設(shè)計、推介與營銷”論壇將于北京舉行。日前記者就此話題采訪了有關(guān)人士。

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• 問 ??酒店式公寓衣服晾哪里合適呢？誰知道呢？
  答

  地段很好，福田市中心，離地鐵站和公交車站也就5分鐘腳程。前面是彩田路后面是建筑工地，白天略微吵，蚊子很多。大樓的物業(yè)和這家公寓的前臺服務(wù)態(tài)度都很好。房間門鎖是密碼鎖，門應(yīng)該是自帶的，有點(diǎn)單薄。很雷的是貓眼沒了，只留一個孔，被人用紙巾堵住。里面的設(shè)施比較舊了，沙發(fā)的皮裂開好幾道，還能看到有一堆瓜子殼塞在里頭。床也是輕輕動一下就吵死人，而且床墊超級硬超級難受，把被子墊一張?jiān)谙旅娌派晕⒑命c(diǎn)。衣柜很小，稍微有點(diǎn)破，衣架有的是新的有的是舊的。落地窗的鎖也是壞的，陽臺掛了條繩晾衣服用。洗衣機(jī)也挺小挺破，不過能用就好。熱水器是燒氣的，因?yàn)橛悬c(diǎn)破，后來經(jīng)常打不著火就讓前臺給換了。冰箱也比較爛的，上面一點(diǎn)都不涼，下面速凍室門關(guān)不緊，結(jié)了厚厚的霜，完全拖不出來用。燒水壺已經(jīng)有挺多水垢了。洗手間的淋浴房門噪音很大，邊上長霉長得很厲害。陽臺的落地窗沒有窗簾，晚上睡覺的時候看著陽臺晾的衣服的輪廓有點(diǎn)恐怖。雖然設(shè)施整體較破，但是衛(wèi)生打理得還行，是和一般酒店一樣的。不過時間不穩(wěn)定，有隔1天打掃一次，有隔2天打掃一次，**長那次是3天才來打掃一次。清潔質(zhì)量也是非常得不穩(wěn)定，有時候只倒了垃圾，有時候連床鋪鞋子都給我整理好。

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• 問 ??哪里有酒店式公寓合適住呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  　　第一、投資酒店式公寓是現(xiàn)在比較流行的一種住宿形式，受到很多人的歡迎，特別是年輕人**喜歡這樣的酒店，根據(jù)我們這里的調(diào)研情況，年輕人接受投資酒店式公寓的比例達(dá)到百分之八十五，這是一千人問答的結(jié)果，所以從這點(diǎn)來說投資酒店式公寓投資很不錯，　　第二、我們在投資投資酒店式公寓的時候，辦理營業(yè)手續(xù)會比較快，因?yàn)槲覈鴱那澳觊_始，對于此類的營業(yè)辦理手續(xù)，減少很多程序，政策上比較支持，特別是一些旅游城市，還會開通綠色通道?！　〉谌?、投資酒店式公寓國家政策方面有一些優(yōu)惠，當(dāng)然各個地方不是很相同，不過大部分的優(yōu)惠都是在投資方面的貸款優(yōu)惠，只是貸款利息優(yōu)惠的幅度有些地方不一樣，所以從這方面來說，投資酒店式公寓是一個很不錯的選擇。　　第四、我們國家的旅游業(yè)現(xiàn)在發(fā)展很快，各個地區(qū)的旅游景點(diǎn)，年年創(chuàng)出新高，在這樣的背景下，投資酒店式公寓的外部條件基本可以滿足了，人流量應(yīng)該沒什么問題，所以這方面的投資應(yīng)該前景不錯。

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• 問 ??哪里有酒店式公寓好處呢？誰有什么建議呢？
  答

  1、產(chǎn)權(quán)年限是指房屋建筑產(chǎn)權(quán)的歸屬年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工業(yè)用建筑。產(chǎn)權(quán)年限是從開發(fā)商取得《國有土地使用證》的當(dāng)天開始計算時間的。2、按建筑用類型有所不同，一般民用住宅建筑權(quán)屬年限為70年，商用房屋建筑權(quán)屬年限為40年。綜合用地性質(zhì)的建筑產(chǎn)權(quán)年限是50年。這個要具體看該項(xiàng)目的土地性質(zhì)是屬于什么性質(zhì)的就清楚了，在國有土地使用證上是有具體的時間顯示的。3、住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動續(xù)期。

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