??房貸能換銀行合適嗎？誰能說說呢？

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• 131****4252

  1、 借款人保存有原借款合同、抵押合同、借據(jù)原件的，不需要在原貸款行蓋章。
  2、 向原貸款行咨詢哪些中國點可以打印還款明細、還款計劃。
  3、 跨行辦理商轉(zhuǎn)公的申請人，現(xiàn)場申請時，需明確收款賬戶及收款時間。 經(jīng)歷：房地產(chǎn)抵押在銀行的還需要房產(chǎn)證復印件蓋公章，有些銀行中國點是不能蓋章的。房產(chǎn)證復印件蓋公章當時不能拿到需要提前申請，一般需要3-4個工作日。 招商銀行在深圳只有幾個貸后服務部可以打印還款明細及還款計劃并蓋章，一定要提前問清楚。 還款明細及還款計劃是需要12期的，也就是要打印近12期已還款明細及未來至少12個月的應還本金、應還利息、應扣款日每一期的剩余本金的還款計劃，要求蓋章，這個是馬上可以拿到的。

  查看全文↓ 2019-07-29 14:53:46
• 148****3867

  1、有關貸款轉(zhuǎn)銀行是可行的——在找到銀行愿意接納貸款的前提下，帶著抵押證件、貸款合同、還款流水賬等到貸款發(fā)放銀行申請轉(zhuǎn)移即可。
  2、我們需要注意的是，其中所要繳納的手續(xù)費，及可能需要交納的違約金都是不小的數(shù)目，建議還是謹慎而行。
  房貸中途可以換銀行嗎？申請房貸有哪些注意事項？
  申請房貸有哪些注意事項
  1、房屋的質(zhì)量問題
  有些房子一住就是數(shù)十年，一旦與開發(fā)商簽訂了購房合同，并且向銀行提交了貸款申請，因質(zhì)量問題而要求退款時，其手續(xù)及流程也是相當?shù)膹碗s，極大損害了購房者的切身權益。為了維護自身的合法權益，購房者在驗房的過程中，一定要仔細地評估房屋內(nèi)外的各個細節(jié)。

  查看全文↓ 2019-07-29 14:53:38
• 144****5808

  1、首先你的想法是可以實現(xiàn)的，但是需要一個手續(xù)。你需要評估你這個手續(xù)值不值
  2、既然你考慮下來要這么做，那你就要首先把房子的貸款部門，也就是你欠款銀行的，需要全額還掉。
  3、然后拿到你在銀行所抵押的房產(chǎn)證，拿到你想要的銀行里做貸款
  總結(jié)：這樣的事情，你就需要花1~2個月的時間。提前還款，然后注銷抵押，然后在提交房產(chǎn)證到你所希望到達的那個銀行那里做抵押登記，然后等待銀行放款。

  查看全文↓ 2019-07-29 14:53:32

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• 問 ??房貸怎么換銀行怎么辦理呢？誰能說說呢？
  答

  可以找哪家銀行有全款交易轉(zhuǎn)按揭的貸款，用你現(xiàn)在的這套房子作為抵押，算2套房；或者用房子作抵押做消費貸款，消費貸不算是2套房，

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• 問 ??房貸**多少合適呢？誰能說說呢？
  答

  不知道利息是無法計算的。按揭貸款的基本流程如下：實地看房：信貸員、居間機構、評估員、買賣雙方到申請按揭貸款的房屋現(xiàn)場對房屋現(xiàn)場勘察；產(chǎn)權驗證；產(chǎn)權人及共有權人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗身份證原件及房本原件，進行驗證，并辦理相關手續(xù)；簽署合同：銀行認真核對校驗客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶；填寫合同：銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關資料，填寫合同；繳費義務：銀行收取費用預審通過后，通知客戶交費；

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• 問 ??多層實木板換實木地板合適嗎？誰能說說呢？
  答

  優(yōu)點是： （1）有天然材色、年輪和紋理，自然美觀，具突出的視覺效果； （2）彈性好，磨擦系數(shù)小，腳感舒適； （3）有良好的保溫、隔熱、隔音、吸音、絕緣性能； （4）用舊后可經(jīng)過刨削、除漆后再次油漆翻新。 (5) 具有調(diào)節(jié)室內(nèi)濕度的效果,木材就好比一塊硬的海綿,空氣 潮濕時吸收空氣中的水分,空氣干燥時釋放水分.缺點是： （1）干燥要求較高，不宜在濕度變化較大的地方使用，否則易發(fā)生脹、縮變形； （2）怕酸、堿等化學藥品腐蝕，怕灼燒 實木復合地板的優(yōu)點在于：1.繼承了實木地板典雅自然.腳感舒適.保溫性能好的特點，克服了實木地板因單體收縮.容易起翹裂縫的不足，具有較好的尺寸穩(wěn)定性，且防蟲.不助燃.不反翹變形.從保護森林資源角度看，它是實木地板的換代產(chǎn)品．2.具有強化復合地板安裝保養(yǎng)方便的優(yōu)點，避免了強化復合地板甲醛釋放量偏高.腳感生硬等弊端．高檔次的實木復合地板采用了高級亞光漆，其耐磨性能高，光度柔和，一般家庭使用不用打蠟維護，使用數(shù)年不需上漆．實木復合地板多使用甲醛釋放量較低的膠粘劑，環(huán)保性好．

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• 問 ??交通銀行房貸怎么樣合適呢？誰能說說呢？
  答

  辦理按揭買房貸款的流程：1、選擇房產(chǎn)；2、確認開發(fā)商建設的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；3、辦理按揭貸款申請；4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；5、購房者即可與發(fā)展商或其代理商簽訂《商品房預售、銷售合同》；6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權利義務；7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；8、開立專門還款賬戶；9、并辦理相關手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；10、借款人按合同規(guī)定定期還款。

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• 問 ??每月房貸多少合適呢？誰能說說呢？
  答

  一般情況下建議月供不超過月收入的30%，按照你的家庭情況，每個月可支付月供為5100元。在等額本金以及等額本息中，建議采用等額本金還款，即每個月逐月減少還款金額，這樣算下來比等額本息還款額4428.25少支付利息近5萬。可以搜索一下房貸計算器，自己計算一下。如果有公積金，可以每年或者今年提前還款，但要看清楚銀行是否有這方面的違約處罰。

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