??求救大家剛買的新房有裂縫怎么辦？

已有3個回答

• 151****1409

  房屋出現(xiàn)裂縫的原因有溫度裂縫：對于砌體結(jié)構(gòu)來說，樓蓋和砌體之間的相互約束，在有約束的情況下，如果外界溫度變化，樓蓋與砌體間的溫度變形，砌體則會產(chǎn)生溫度的應(yīng)力;
  乳膠漆裂縫：如果是表面的漆膜出現(xiàn)龜裂，用細(xì)砂紙將出現(xiàn)的裂紋打磨掉，再用乳膠漆重新涂刷即可;結(jié)構(gòu)裂縫：結(jié)構(gòu)墻體與磚砌墻之間的伸縮縫會延伸至墻體表面，這種裂縫也是乳膠漆形成的裂縫。膩子層開裂：這種裂紋是**輕微的開裂，是因為膩子層過厚或過薄造成的。

  查看全文↓ 2019-07-28 18:49:56
• 133****7958

  出現(xiàn)裂紋的原因有很多種，比如:房屋建筑瑕疵，包括砂漿找平的時候砂漿配合比不夠，或者水泥砂漿沒有干透就進(jìn)行批灰，這樣都會造成水泥砂漿干透后裂開。會造成裝修完畢后出現(xiàn)乳膠漆裂紋，再一個是裝修工在施工當(dāng)中為了縮短施工時間，批底的時候沒有等底層完全干透，就打磨，這也會造成這種現(xiàn)象。
  出現(xiàn)的裂紋要根據(jù)實際情況做出相應(yīng)的整改方案，如果是墻面整體出現(xiàn)不規(guī)則裂紋，就是整體剔除，再重新施工，如果是墻面出現(xiàn)垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的墻體的保溫層板縫或是建筑物在土建施工時預(yù)留的施工洞填補(bǔ)造成的墻體膨脹系數(shù)不一樣，留下的裂紋，如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開墻面，用彈性膩子打底，帶膠粘貼密縫帶，然后再整體找平，依次做底漆、面漆。

  查看全文↓ 2019-07-28 18:49:48
• 136****0935

  客廳與陽臺連接處有這樣的裂縫，一般是表面抹灰層開裂，影響不大，沒有安全問題，但驗房時也要向物業(yè)進(jìn)行報備，要不然真出了問題就說不清楚了。
  客廳與陽臺連接處有這樣的裂縫，一定程度上影響了美觀，但是現(xiàn)在還是毛坯房，對安全是沒有什么影響的，主體沒有變動就沒有問題。
  **好還是請專業(yè)的有資質(zhì)的驗房公司，出具書面的報告和整改建議。如果他們提供的報告證明問題比較大，而開發(fā)商又不承認(rèn)，那就找質(zhì)量監(jiān)督部門來檢測。

  查看全文↓ 2019-07-28 18:49:40

相關(guān)問題

• 問 ??求救各位網(wǎng)友新房裂縫怎么辦？
  答

  房屋出現(xiàn)裂縫的原因有溫度裂縫：對于砌體結(jié)構(gòu)來說，樓蓋和砌體之間的相互約束，在有約束的情況下，如果外界溫度變化，樓蓋與砌體間的溫度變形，砌體則會產(chǎn)生溫度的應(yīng)力;乳膠漆裂縫：如果是表面的漆膜出現(xiàn)龜裂，用細(xì)砂紙將出現(xiàn)的裂紋打磨掉，再用乳膠漆重新涂刷即可;結(jié)構(gòu)裂縫：結(jié)構(gòu)墻體與磚砌墻之間的伸縮縫會延伸至墻體表面，這種裂縫也是乳膠漆形成的裂縫。膩子層開裂：這種裂紋是**輕微的開裂，是因為膩子層過厚或過薄造成的。

  全部3個回答>
• 問 ??求救大家買的期房停工怎么辦？
  答

  期房爛尾了怎么辦 ？1、可以集體訴訟，在搞清楚產(chǎn)權(quán)歸屬、決定起訴開發(fā)商的時候，購房者應(yīng)當(dāng)與其他業(yè)主同心協(xié)力，避免出現(xiàn)部分人獲得賠償，部分人未得到賠償。眾人拾柴火焰高，業(yè)主們用一個聲音說話，往一個方向使勁，光是聲勢、陣勢就比單單一家業(yè)主要受關(guān)注的多。2、在維權(quán)的過程中購房者一定要聘請專業(yè)的律師，因為不管是與開發(fā)商進(jìn)行談判還是與政府、銀行、施工方協(xié)調(diào)資產(chǎn)等方面，都律師都能更專業(yè)。3、不要輕易退房，每個樓盤都有著復(fù)雜的債務(wù)關(guān)系，開發(fā)商不僅欠著業(yè)主的房子，還可能欠著銀行貸款、施工方的工程款，甚至欠著高利貸。因此，購房者切勿輕易退房，退了房，業(yè)主與開發(fā)商之間就變成債務(wù)關(guān)系。期房爛尾了怎么辦 如和避免買到爛尾樓如果避免買到爛尾樓1、考察開發(fā)商的品牌，項目在建的時候，購房者需要著重看下是否是品牌開發(fā)房企，品牌開發(fā)商有著豐富的經(jīng)驗，雄厚的資金實力，短時間內(nèi)，出現(xiàn)資金鏈斷裂的可能性不大。2、了解樓盤手續(xù)是否齊全，大家都知道開發(fā)商賣房需要五證，即是《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工證》、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。購房者在買房的過程中，要了解開發(fā)商是否全部具備，如果五證齊全，才能順利辦理產(chǎn)權(quán)證、不動產(chǎn)證。3、找準(zhǔn)購買時機(jī)，為了避免買到爛尾樓，小編建議買房前看看工程進(jìn)度，如果項目的外立面已經(jīng)建成2/3高或是更高，這樣出現(xiàn)爛尾的概率就較低了。很多業(yè)主急于買房，對項目的施工進(jìn)度不聞不問，殊不知，沒有動工可能就是中間某個環(huán)節(jié)出問題了。

  全部3個回答>
• 問 ??求救大家，高層有老鼠怎么辦？
  答

  1、樓房高層鼠患怎么來的？（1）老鼠可以“飛檐走壁”老鼠在墻壁上走動，跟在地面上一樣平穩(wěn)，一來墻壁并不完全光滑，二來老鼠腳爪呈鉤形、腳底具有黏性凸起，爪子扣緊墻壁上的褶皺，非常自如地就能攀爬而上。因此，樓層高低對老鼠并不存在障礙。（2）老鼠有通往高層的“高速公路”老鼠出現(xiàn)在高樓層，除了本身攀爬能力強(qiáng)以外，管道井里四通八達(dá)的各種電線、水管更是鼠類通往各樓層的“高速公路”。攀爬到一定高度后，就會尋找孔洞鉆進(jìn)樓層內(nèi)部。一般而言，孔洞只要1-2公分，就會招來很大一只老鼠。因為老鼠骨頭柔軟，不到拇指大小的孔洞就能輕易鉆進(jìn)樓層內(nèi)。另外，一些出現(xiàn)地面沉降的大樓，地磚間出現(xiàn)裂縫，鼠類也很容易地就能進(jìn)入樓層。2、怎么才能確定家里有老鼠出現(xiàn)？家庭空間結(jié)構(gòu)相對簡單，因此鼠跡也相對明顯?；旧鲜澄锷嫌惺笠У暮圹E、地面上有2-3粒鼠糞，就能確定家里有鼠類出沒。如果實在不能確定，你丟點瓜子、花生在地上，隔天如果只剩下殼子，那就是被老鼠吃了。

  全部3個回答>
• 問 ??求救大家房貸卡丟了怎么辦？
  答

  還房貸的銀行卡丟了，借錢方首先需要到開卡行申辦正式掛失。申辦掛失時，需要攜帶本人身份證原件到銀行柜臺掛失。銀行在接到掛失申請后，會在7個工作日為借錢方申辦新卡。新卡到手后，卡號會跟原來的卡號不同，這個時候，需要還需要借錢方到申辦房貸的銀行網(wǎng)點申辦卡號變更手續(xù)。申辦房貸卡變更手續(xù)時，需要將個人的身份證、新卡、原貸款合同或合同編號等準(zhǔn)備齊全。

  全部3個回答>
• 問 ??剛拿到的新房,墻面為什么會有裂縫?新房墻上有裂縫怎么辦?
  答

  出現(xiàn)裂紋的原因有很多種，比如:房屋建筑瑕疵，包括砂漿找平的時候砂漿配合比不夠，或者水泥砂漿沒有干透就進(jìn)行批灰，這樣都會造成水泥砂漿干透后裂開。會造成裝修完畢后出現(xiàn)乳膠漆裂紋，再一個是裝修工在施工當(dāng)中為了縮短施工時間，批底的時候沒有等底層完全干透，就打磨，這也會造成這種現(xiàn)象。出現(xiàn)的裂紋要根據(jù)實際情況做出相應(yīng)的整改方案，如果是墻面整體出現(xiàn)不規(guī)則裂紋，就是整體剔除，再重新施工，如果是墻面出現(xiàn)垂直線或是水平線成直線的裂紋，有可能是房屋的墻體的保溫層板縫或是建筑物在土建施工時預(yù)留的施工洞填補(bǔ)造成的墻體膨脹系數(shù)不一樣，留下的裂紋，如果這樣的話，只需要沿著裂紋的方向，均勻的剔開墻面，用彈性膩子打底，帶膠粘貼密縫帶，然后再整體找平，依次做底漆、面漆。

  全部4個回答>