??誰(shuí)能告訴我限價(jià)商品房怎么申請(qǐng)？

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• 152****8833

  一、西安限價(jià)房怎么買？限價(jià)房西安本市人員可申請(qǐng)購(gòu)買；外地戶口具有2年西安連續(xù)社保或個(gè)稅，也可以申請(qǐng)購(gòu)買.購(gòu)買限價(jià)房需要先到戶口或居住地，工作單位所在社區(qū)登記領(lǐng)審核資格表，等限價(jià)房源開(kāi)盤后拿著表格復(fù)印件，原件，身份證復(fù)印件及原件登記，搖號(hào)。表格有2年有效期。
  二、申請(qǐng)購(gòu)買資格需要哪些材料?沒(méi)有取得購(gòu)買資格的小伙伴請(qǐng)前往社區(qū)登記領(lǐng)表，審核資格，資格審核通過(guò)后社區(qū)會(huì)通知拿表。領(lǐng)取資格審核申請(qǐng)表的地址：⑴、持有西安市城六區(qū)戶籍的群眾，在其戶籍所在地社區(qū)或人才交流中心；⑵、西安市五區(qū)二縣戶籍的群眾，在其工作單位所在地社區(qū)；⑶、非西安市戶籍的在其居住證所在地社區(qū)。提示：外地戶口繳納2年連續(xù)西安社?；蛘邆€(gè)稅，可以在居住地所在社區(qū)登記領(lǐng)取資格審核表，沒(méi)有居住證可以直接拿著租賃合同或者去物業(yè)開(kāi)個(gè)居住證明。
  每個(gè)社區(qū)具體要求不一樣，不知道社區(qū)在哪問(wèn)房東，物業(yè)或者人事。1.《西安市保障性住房購(gòu)買資格申請(qǐng)審核表》一式三份（城六區(qū)及長(zhǎng)安區(qū)居民在戶籍所在地地社區(qū)或人才市場(chǎng)免費(fèi)領(lǐng)取并申請(qǐng)；非城六區(qū)及長(zhǎng)安區(qū)居民在居住證或居住證受理單所在社區(qū)免費(fèi)領(lǐng)取并申請(qǐng)；2018年1月1日前未辦理居住證或居住證受理單的非城六區(qū)及長(zhǎng)安區(qū)居民在其工作單位所在社區(qū)免費(fèi)領(lǐng)取并申請(qǐng)）。 2.申請(qǐng)人及其家庭成員身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）。 3.申請(qǐng)人及其家庭成員戶口簿復(fù)印件 （驗(yàn)原件）或戶口所在地派出所出具的戶籍證明原件。 4.未成年家庭成員的出生證明或獨(dú)生子女證復(fù)印件 （驗(yàn)原件）。 5.婚姻狀況證明。申請(qǐng)人已婚的，提供結(jié)婚證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；申請(qǐng)人未婚的，出具未婚承諾書(shū)；申請(qǐng)人離異的，提供離婚證復(fù)印件（驗(yàn)原件）及未再婚承諾書(shū)；申請(qǐng)人喪偶的，出具未再婚承諾書(shū)。 6.申請(qǐng)人及其家庭成員名下有車的提供購(gòu)車發(fā)票，2018年1月1日前未辦理居住證或居住證受理單的非城六區(qū)及長(zhǎng)安區(qū)居民應(yīng)提供與其工作單位簽訂的用工合同。備注：限價(jià)房收入標(biāo)準(zhǔn) 家庭人均月收入低于市政府規(guī)定的相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)：三人及三人以上家庭人均月收入不超過(guò)3250元；二人家庭人均月收入不超過(guò)3575元；單身人員(含未婚、離異獨(dú)身、喪偶獨(dú)身)家庭人均月收入不超過(guò)3900元申請(qǐng)流程是怎樣的？

  查看全文↓ 2019-07-27 14:39:26
• 144****6520

  同地區(qū)對(duì)限價(jià)房的要求是不同的，下面以天津?yàn)槔?，介紹下2019年天津限價(jià)房申請(qǐng)條件。
  1.申請(qǐng)人具有本市非農(nóng)業(yè)戶籍。其中，具有武清區(qū)、寶坻區(qū)、靜海縣、寧河縣和薊縣非農(nóng)業(yè)戶籍的人員，申請(qǐng)時(shí)需在市內(nèi)六區(qū)、環(huán)城四區(qū)（含天津空港經(jīng)濟(jì)區(qū)、天津?yàn)I海高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)華苑科技園區(qū)，下同）工作并在本市連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)1年以上。
  2.家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬(wàn)元；家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬(wàn)元；單人申請(qǐng)的，本人上年收入低于6.75萬(wàn)元。
  3.家庭人口為4人及以上的，人均財(cái)產(chǎn)低于10萬(wàn)元（含）；家庭人口為3人的，人均財(cái)產(chǎn)低于11萬(wàn)元（含）；家庭人口為2人及以下的，人均財(cái)產(chǎn)低于13萬(wàn)元（含）。
  4.家庭住房建筑面積不超過(guò)60平方米，單人申請(qǐng)的應(yīng)無(wú)私產(chǎn)住房且未承租公有住房。
  B 初審
  區(qū)縣房管局在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行初審，對(duì)符合條件的，轉(zhuǎn)街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）核查收入、財(cái)產(chǎn)。
  C 核查
  街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）結(jié)合住房公積金、社會(huì)保障等各類專業(yè)數(shù)據(jù)信息，在10個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)家庭收入、財(cái)產(chǎn)情況進(jìn)行初審，提出初審意見(jiàn)，轉(zhuǎn)區(qū)縣民政局。區(qū)縣民政局在5個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)人家庭收入、財(cái)產(chǎn)進(jìn)行核查，將核查結(jié)果轉(zhuǎn)區(qū)縣房管局。
  D 審核
  區(qū)縣房管局對(duì)申請(qǐng)人購(gòu)買限價(jià)商品住房資格在5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，經(jīng)審核符合限價(jià)商品住房購(gòu)買條件的，納入公示范圍。

  查看全文↓ 2019-07-27 14:39:14
• 155****4548

  、申請(qǐng)家庭須具備哪些條件？
  （一）
  申請(qǐng)人須有本市戶口，申請(qǐng)家庭應(yīng)推舉具有完全民事行為能力的家庭成員作為申請(qǐng)人。單身家庭提出申請(qǐng)的，申請(qǐng)人須年滿30周歲。
  （二）
  申請(qǐng)家庭人均住房面積、家庭收入、家庭資產(chǎn)須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：　　家庭人口
  家庭年收入
  人均住房使用面積
  家庭總資產(chǎn)凈值
  3人及以下
  8.8萬(wàn)元及以下
  15平方米及以下
  57萬(wàn)元及以下
  4人及以上
  11.6萬(wàn)元及以下
  15平方米及以下
  76萬(wàn)元及以下
  （三）
  申請(qǐng)家庭成員之間應(yīng)具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系，可包括：1、配偶。（戶口無(wú)論是否在本市，都可以作為申請(qǐng)家庭成員一同申請(qǐng)）
  2、父母。（申請(qǐng)家庭成員的戶口在京外、父母一方年齡在50周歲及以上的、且無(wú)其他子女，可同在京子女共同申請(qǐng)，申請(qǐng)時(shí)需提供獨(dú)生子女證明或其他子女已故證明）
  3、未成年子女；
  4、已成年但因殘疾或重大疾病不能獨(dú)立生活的子女
  5、父母雙亡且由祖父母或者外祖父母作為監(jiān)護(hù)人的未成年或者已成年但不
  能獨(dú)立生活的孫子女和外孫子女
  6.符合申請(qǐng)條件的成年子女也可以作為申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人同父母一起申請(qǐng)，但以后不得在單獨(dú)申請(qǐng)
  7.根據(jù)本條原則和有關(guān)程序認(rèn)定的其他人員
  二、申請(qǐng)家庭需提交哪些材料？
  （以下申請(qǐng)材料均需提交原件及復(fù)印件，復(fù)印件一式三份）；
  申請(qǐng)人及家庭成員的身份證、戶口簿；
  已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證、離婚協(xié)議書(shū)或法院判決書(shū)、民事
  調(diào)解書(shū)（離婚原則上應(yīng)滿三年）；
  居住地住房情況證明（《房屋租賃合同》、《房屋所有權(quán)證》或房屋產(chǎn)權(quán)單位的證明）；
  按要求填寫(xiě)并經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）；
  優(yōu)撫家庭須提供民政部門核發(fā)的優(yōu)撫證明；
  重殘家庭須提供殘聯(lián)出具的重殘證明

  查看全文↓ 2019-07-27 14:39:01

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 誰(shuí)能告訴我商品房如何計(jì)算公攤面積
  答

  在買房過(guò)程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖?wèn)題，因此，首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t：1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝?，每套商品房?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)?；為局部范圍服?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)?。多次分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的，分別計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤?，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變?cè)O(shè)計(jì)的使用功能。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能告訴我申請(qǐng)自主商品房怎么查？
  答

  放款時(shí)間一般是1-4個(gè)月左右，具體各個(gè)地方的進(jìn)度不一樣，和每一個(gè)人的情況不一樣進(jìn)度也不一樣，你可以打12329咨詢?！　∫阅呈袨槔航杩钊藦牡阶》抗e金管理中心申請(qǐng)貸款到管理中心審批貸款15個(gè)工作日內(nèi)完成?！　∽》抗e金管理中心審批完后移交到承辦銀行復(fù)核、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理抵押、交保證金、借款人簽署借據(jù)、設(shè)立賬戶（整個(gè)過(guò)程所需時(shí)間由借款人、承辦銀行、開(kāi)發(fā)企業(yè)的辦理進(jìn)度情況而確定，住房公積金管理中心有權(quán)跟蹤督辦）。承辦銀行再向管理部提出申請(qǐng)、管理中心復(fù)審、發(fā)放貸款。貸款發(fā)放順序：首先保障購(gòu)買首套房中的二手房、現(xiàn)房的貸款發(fā)放，其次保障二套房中的二手房、現(xiàn)房貸款發(fā)放，對(duì)購(gòu)買其它二套房、期房的依據(jù)樓盤竣工時(shí)間和借款人申請(qǐng)貸款的時(shí)間實(shí)行輪候制（雖然今年貸款計(jì)劃已經(jīng)用完，但并沒(méi)有停止公積金貸款發(fā)放所以不會(huì)影響繳存職工買房）。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能告訴我怎么查商品房備案？
  答

  1、實(shí)行了房地產(chǎn)網(wǎng)上簽約交易的地區(qū)，在開(kāi)發(fā)商的聯(lián)網(wǎng)系統(tǒng)或房管局網(wǎng)站上就能查到房屋產(chǎn)權(quán)的情況，產(chǎn)權(quán)人也可以房管局查詢； 2、沒(méi)有實(shí)行網(wǎng)簽的地區(qū)，就只能由產(chǎn)權(quán)共有人或配偶攜帶身份證和房屋買賣合同等相關(guān)證件去房管局查詢?；蛘呤芡腥顺鼍呶泄C書(shū)憑委托公證書(shū)查詢。不動(dòng)產(chǎn)屬于個(gè)人隱私，除國(guó)家機(jī)關(guān)因執(zhí)法需要外，非權(quán)力人本人、配偶或共有人將不能查詢，除此無(wú)其它查詢方法。

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能告訴我商品房測(cè)量費(fèi)怎么收？
  答

  辦理房產(chǎn)證，會(huì)根據(jù)具體情況，收取測(cè)繪費(fèi)，但是銀行不收取保管費(fèi)。 一、測(cè)繪費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1、測(cè)繪費(fèi)是每平方米 1.36元，測(cè)繪費(fèi)總額是1.36元/平米*實(shí)際測(cè)繪面積 。 2、2008年4月后，新政策房改房測(cè)繪費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是：面積75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元。 3、一般說(shuō)來(lái)房改房都是需要測(cè)繪的，商品房如果原產(chǎn)權(quán)證上沒(méi)有房管局的測(cè)繪章，也是需要測(cè)繪的。 二、其他幾項(xiàng)有關(guān)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 1、二手房交易手續(xù)費(fèi)：、 (1)住宅，每平方米6元； (2)非住宅，每平方米10元。 2、登記費(fèi)(工本費(fèi)) (1)產(chǎn)權(quán)證，每本80元； (2)共有權(quán)證，每本:20元。 3、公證費(fèi) 涉及到需要公證的，還需交納公證費(fèi)，公證費(fèi)每平方米40元。 價(jià)格參考于網(wǎng)絡(luò)

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• 問(wèn) ??誰(shuí)能告訴我怎么查商品房是否登記？
  答

  商品房買賣合同備案登記查詢系統(tǒng)如何查詢1、網(wǎng)上查詢：點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)（目前只有部分地區(qū)提供房屋產(chǎn)權(quán)信息查詢）。2、房產(chǎn)局查詢：若要查詢的準(zhǔn)確的個(gè)人房產(chǎn)證信息（包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來(lái)源、房屋是否抵押、是否被查封等等），則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫郑ǚ康禺a(chǎn)交易中心、房屋管理局、房管處）檔案館或窗口查詢。商品房買賣合同備案登記查詢系統(tǒng)如何查詢？商品房備案是怎樣的1、有關(guān)商品房預(yù)售合同備案，指的是房地產(chǎn)的開(kāi)發(fā)企業(yè)在取得了《商品房預(yù)（銷）售許可證》和預(yù)登記通知單后，并在與承購(gòu)人簽訂《商品房買賣合同》之日起30日內(nèi)，交由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向項(xiàng)目管轄范圍的房產(chǎn)交易管理部門去申請(qǐng)辦理商品房預(yù)售合同備案手續(xù)。2、在商品房備案時(shí)商品房預(yù)售人應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定將預(yù)售合同報(bào)縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門去登記備案。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自商品房預(yù)售合同簽訂之日起30日內(nèi)，到商品房所在地的縣級(jí)以上人民政府房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門和負(fù)責(zé)土地管理工作的部門備案。商品房預(yù)售，開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)與承購(gòu)人簽訂商品房預(yù)售合同。3、有關(guān)商品房銷售時(shí)進(jìn)行商品房銷售備案登記是對(duì)雙方的保證，可以保證雙方的利益，也可防止有些開(kāi)發(fā)商惡意，擾亂市場(chǎng)。上述文章講的就是關(guān)于房屋銷售備案登記的概念和商品房備案是怎樣的的內(nèi)容了，希望能給有需要的人提供幫助。

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