有地下室看住幾樓樓層算嗎

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• 155****1154

  地下層次以負(fù)數(shù)表示。地下室不算樓層，樓層從一樓開始算起的。所在層次是指本權(quán)屬單元的房屋在該幢樓房中的第幾層。

  查看全文↓ 2019-07-26 14:55:00
• 148****3272

  不算，因為是算負(fù)一樓的樓層。

  查看全文↓ 2019-07-26 14:54:57
• 132****4013

  以下使用空間不計入住宅建筑層數(shù)：
  建筑的地下室，半地下室頂板高出室外設(shè)計地坪的高度小于等于1緝丹光柑叱紡癸尸含建.5m；
  建筑底部設(shè)置的層高不超過2.2m的自行車庫，儲藏室、敞開空間。
  所以不算是一層！
  

  查看全文↓ 2019-07-26 14:54:53
• 132****9656

  當(dāng)建筑設(shè)有地下室時,樓層序號應(yīng)為:地面層為一層樓面,往上為二、三等,往下為負(fù)1、負(fù)2等;當(dāng)建筑為設(shè)地下室,樓層序號應(yīng)為:地面層,二層樓面、三層樓面,即無地下室時沒有所謂的一層樓面。

  查看全文↓ 2019-07-26 14:54:50
• 146****4387

  地下室 屬于負(fù)一層 ，地上的除了倉庫的 可以算起為一層
  一般的地上 一層開始算起。
  

  查看全文↓ 2019-07-26 14:54:47

相關(guān)問題

• 問 地下室算樓層嗎
  答

  用負(fù)數(shù)“一”.魯班沒用過,廣聯(lián)達(dá)的圖形量算不錯,層基礎(chǔ)層地下層等都能很好顯示.并且能設(shè)置漫游3D顯示等

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• 問 風(fēng)水學(xué)地下室算樓層嗎？帶地下室的樓層風(fēng)水好嗎？
  答

  臥牛擺放在風(fēng)水中的作用？————回答是：所有擺設(shè)物件、假山造型、字畫、標(biāo)本、雕刻、裝表、裝飾、養(yǎng)魚、養(yǎng)龜、種花、種樹、敬奉的神圣、佛像，視同臥牛，風(fēng)水效應(yīng)義理相同。臥牛擺放在風(fēng)水中有作用嗎？回答是：沒有。臥牛擺放在風(fēng)水中真的沒有作用嗎？回答是：不一定。那么臥牛擺放在風(fēng)水中的作用到底在那里？本人的回答如下：臥牛擺放還是臥牛擺放，臥牛擺放的作用在于欣賞和賞識，不能為賞而賞，為識而識，是要在欣賞和賞識中得到人生真諦和人生感悟。一、欣賞和賞識過程是培養(yǎng)和鍛煉一個人的品性過程，心賞和賞識的含義，貴在能培養(yǎng)一個人持久、經(jīng)常、衡定、感悟、象征的心性，克制一個人的性急、焦燥、狂妄、麻痹、懶散的心性，這是一個人為人、處世、行事的真諦，也是欣賞和賞識的真學(xué)問。二、欣賞和賞識不在于物品有何種效果，而在于你的心中要有感悟，通過欣賞和賞識心中疑聚出人生真理，否則欣賞和賞識的物品再好、心愛的作用再大，心中無感悟，也失去欣賞和賞識的真實意義。只有你心中有感悟、有啟迪、有思想、萌生的是未來世界的新創(chuàng)意，才會因欣賞和賞識而成功，這就是欣賞和賞識的真實意義。否則，金山銀山照樣可歸于消失，真正的價值，有時起源于一種思想觀念的萌發(fā)和更新。這才是欣賞和賞識物品能助人轉(zhuǎn)運、能鎮(zhèn)宅驅(qū)邪、具有珍寶效應(yīng)和風(fēng)水效應(yīng)的真實含義。

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• 問 五米地下室樓層梁標(biāo)高八百怎么算？地下室層高怎么算
  答

  有個帶三角形符號且 有個-12這種數(shù)字的，層高就是兩個之間的差距比如 負(fù)二層地板標(biāo)高是-6 負(fù)一層地板標(biāo)高是-3米 負(fù)二層高度為3米，就這么簡單

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• 問 地下室算容積率嗎? 地下室怎么算容積率？
  答

  地下室面積在建筑學(xué)上面 的學(xué)名叫做： 地下建筑面積。 地下建筑面積 算在總建筑面積內(nèi)；但計算容積率的時候不需要計算地下建筑面積；也就是不計容面積。也是不需要交地價的。

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• 問 怎樣計算樓層層數(shù)?買樓房怎么算樓層，有地下室也算嗎？
  答

  1、得出標(biāo)準(zhǔn)的價差系數(shù)M，M=K/N。N是總樓層數(shù)，K是樓層價格差異的**大系數(shù)，這是開發(fā)商事先確定的一個數(shù)，一般在10%～15%之間，K/N得出一個標(biāo)準(zhǔn)的價差系數(shù)M。2、根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)系數(shù)來換算各樓層的價差系數(shù)，**簡單的一種方式是單向加減，也就是基準(zhǔn)層以下每下降一個樓層，就下降一個標(biāo)準(zhǔn)系數(shù)，每上升一個樓層就增加一個標(biāo)準(zhǔn)系數(shù)，設(shè)樓層數(shù)為X，那么計算公式就是：基準(zhǔn)層以下的樓層價差系數(shù)=-（N/2－X+l）×M基準(zhǔn)層以上的樓層價差系數(shù)=+（N/2－N+X）×M那么24層的樓房：第一層的價差系數(shù)=-（24/2－l+l）×%=第二十三層的價差系數(shù)=+（24/2－24+23）×%=7層以上的高層住宅，以總樓層除以2的樓層作為基準(zhǔn)價，也就是24層的樓房12～13層是基準(zhǔn)價?；鶞?zhǔn)層以下的樓層，價格低于基準(zhǔn)層，基準(zhǔn)層以上的樓層，價格高于基準(zhǔn)層，頂樓除外，這是基本規(guī)律。各個樓層的價差是根據(jù)一定的公式來計算的，設(shè)所要計算的樓層數(shù)為X，那么X層的樓層價格=基準(zhǔn)價×樓層價差系數(shù)，當(dāng)樓層在基準(zhǔn)層以下時，價差系數(shù)是負(fù)數(shù)，也就是減價，當(dāng)樓層在基準(zhǔn)層以上時，價差系數(shù)是正數(shù)，也就是要加價在7層以下的多層住宅中，一般以第5層作為基準(zhǔn)價，6層的樓房一般第5層是基準(zhǔn)價格，7層的樓房第5層可能是基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上加1%（也就是實際上沒有按基準(zhǔn)價出售的樓層），第1層的價格一般是在基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上減3%～5%，第2層的價格是在基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上加1%～2%，第3層的價格是在基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上加3%～5%，第4層的價格是在基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上加4%～6%，第6層的價格是在基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上減2%～4%，第7層的價格是在基準(zhǔn)價的基礎(chǔ)上減5%～10%。這里的百分比每個樓盤是有差別的，但各個樓層的價格高低卻是確定的，各個樓盤在確定價格政策時都會參照。

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