大學(xué)生貸款買房有優(yōu)惠政策嗎?有沒有什么優(yōu)惠政策?

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• 138****7164

  購房補(bǔ)貼與公積金貸款優(yōu)惠政策適用對(duì)象：2003年1月1日以來，取得全日制普通高校畢業(yè)證書（包括取得高級(jí)職業(yè)資格證書的高級(jí)技工**和技師學(xué)院畢業(yè)生），且申報(bào)時(shí)在甬就業(yè)創(chuàng)業(yè)的高校畢業(yè)生。
  購房貸款貼息政策適用對(duì)象：2003年1月1日以來，全市各級(jí)政府和企事業(yè)單位接收，且申報(bào)時(shí)在甬就業(yè)的普通高校博士畢業(yè)生（包括引進(jìn)的博士人才）。
  　　上述對(duì)象于2014年9月20日至2015年9月19日期間在甬購買普通住宅的，可按規(guī)定分別享受購房補(bǔ)貼、公積金貸款優(yōu)惠和購房貸款貼息等政策。

  查看全文↓ 2019-07-26 14:33:22
• 157****4534

  具體步驟如下：
  
  1、如果大學(xué)生有足夠的**款，現(xiàn)在的收入有還房貸的能力，且在現(xiàn)在的工作單位已經(jīng)滿半年的時(shí)間，有近半年連續(xù)的銀行卡流水還是能貸款買房的，對(duì)于畢業(yè)的大學(xué)生貸款買房，有一些地區(qū)對(duì)于大學(xué)生申請房屋按揭貸款有一定的扶持政策，個(gè)人在申請貸款買房前，能了解一下當(dāng)?shù)氐恼咴贈(zèng)Q定申請貸款買房子。
  2、向當(dāng)?shù)刭J款機(jī)構(gòu)申請貸款前，一定要先確定自己是否有足夠的還款能力，而且擁有良好的信用記錄也是非常重要的，其次，還要滿足貸款機(jī)構(gòu)的其它貸款條件。
  大學(xué)生購房貸款的條件1.外地戶口的大學(xué)生須提供納稅證明或是社保證明現(xiàn)在銀行都表示不再對(duì)無法提供一年以上納稅證明或社保交納證明的外地貸款人員發(fā)放房屋貸款。所以外地戶口的大學(xué)生貸款必須能夠提供上面的證明資料,不然剛畢業(yè)的大學(xué)生想在外地買房落戶只能選擇付全房款。
  2.剛工作落戶,父母須出面擔(dān)保即便大學(xué)生已經(jīng)有了工作,而戶口也已經(jīng)新落戶,但是大學(xué)生這種人群在貸款買房時(shí)審核會(huì)相對(duì)嚴(yán)格一些。主要是因?yàn)閯偼度牍ぷ鞯拇髮W(xué)生收入基本不高,還款的能力有限。一般地,大學(xué)生申請貸款需要有公司開具的收入證明,之后才可進(jìn)行房貸的審批,符合條件后會(huì)執(zhí)行首套房的政策。如果剛畢業(yè)的大學(xué)生收入不高,那么需要讓收入相對(duì)較高的父母做聯(lián)合借款人。家人做擔(dān)保之后才能允許貸款。
  3.未畢業(yè)的大學(xué)生購房不能申請貸款有些外地大學(xué)生的家長想著趁孩子還在讀書,就為孩子投資買房,這樣一來等孩子畢業(yè)了,也正好可以落戶,不用遷回老家去。但是現(xiàn)在規(guī)定,在校大學(xué)生盡管有本市的戶口,但是由于目前無工作沒有收入,無法作為主貸人,而父母做主貸人也是行不通的,所以,沒畢業(yè)大學(xué)生想買房只能選擇全額付款。
  不過有些銀行推出了學(xué)生購房的貸款規(guī)定,允許年滿18周歲的學(xué)生與父母作為共同借款人向銀行申請個(gè)人住房貸款。貸款后,可由父母先負(fù)責(zé)按月償還貸款,貸款的**長期限按照學(xué)生的年齡計(jì)算來確定的。
  大學(xué)生買房優(yōu)惠政策實(shí)際上,基本上大學(xué)生貸款買房是沒有優(yōu)惠的。當(dāng)然,有些銀行也會(huì)推出一定的學(xué)生買房政策。大學(xué)生可享受的一般的優(yōu)惠就是按揭首套貸款買房可享受基準(zhǔn)利率下浮30%的利率。如果是公積金貸款,貸款利率都是3.87%首套住房**是總房款的2成,**需要自己出不能貸款。
  作為大學(xué)生想要買房除了考慮是否符合要求,還需要結(jié)合自身的條件再?zèng)Q定是否貸款買房。畢竟剛剛接觸工作還沒有十分穩(wěn)定,貸款買房會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)。

  查看全文↓ 2019-07-26 14:33:09
• 157****1294

  每個(gè)地方不一樣，但是到目前為止，沒有因?yàn)槭菍W(xué)生而優(yōu)惠的。

  查看全文↓ 2019-07-26 14:32:52
• 143****1044

  目前寧波的關(guān)于大學(xué)生買房的政策只有一條，就是在2014年9月20日至2015年9月19日期間，在寧波就業(yè)的畢業(yè)10年以內(nèi)的普通高校畢業(yè)生，首次購買90平方米以下普通住房，可獲得房價(jià)總額1%的購房補(bǔ)貼；
  首次購買90平方米以上、140平方米以下的普通住房，可獲得房價(jià)總額0.75%的購房補(bǔ)貼。而關(guān)于大學(xué)生購房利息上的優(yōu)惠，是從來沒有過的。

  查看全文↓ 2019-07-26 14:32:42

相關(guān)問題

• 問 大學(xué)生買房有什么優(yōu)惠政策嗎?
  答

  大學(xué)生買房優(yōu)惠政策大學(xué)生買房根據(jù)目前的形勢來看，基本上大學(xué)生貸款買房是沒有優(yōu)惠的。當(dāng)然，有些銀行也會(huì)推出一定的學(xué)生買房政策。大學(xué)生可享受的一般的優(yōu)惠就是按揭首套貸款買房可享受基準(zhǔn)利率下浮30％的利率。如果是公積金貸款，貸款利率都是3．87％首套住房**是總房款的2成，**需要自己出不能貸款。作為大學(xué)生如果想要買房除了考慮是否符合要求，還需要結(jié)合自身的條件再?zèng)Q定是否貸款買房。畢竟剛剛接觸工作還沒有十分穩(wěn)定，貸款買房會(huì)有一定的風(fēng)險(xiǎn)。對(duì)于剛畢業(yè)的大學(xué)生來講，如果是想要買房子，還是要考慮到自身的條件再?zèng)Q定是不是買房子，貸款買房畢竟不會(huì)是十分穩(wěn)定的，會(huì)存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，而且很多大學(xué)生都是在上學(xué)地定居，這種情況下想要買房必須要提供納稅證明或者是社保證明。

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• 問 大學(xué)生南京買房優(yōu)惠政策
  答

  為貫徹黨的十九大精神，深入實(shí)施創(chuàng)新驅(qū)動(dòng)發(fā)展戰(zhàn)略和人才強(qiáng)市戰(zhàn)略，加快實(shí)施《關(guān)于建設(shè)具有全球影響力創(chuàng)新名城的若干政策措施》(寧委發(fā)〔2018〕1號(hào))，市委、市政府決定，在《南京市人才安居辦法(試行)》(寧政發(fā)〔2017〕99號(hào))的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步加大人才安居工作力度，不斷優(yōu)化人才發(fā)展環(huán)境和條件，現(xiàn)提出如下意見。全日制普通高校(含海外留學(xué))畢業(yè)并取得學(xué)士及以上學(xué)位的畢業(yè)生(含港澳臺(tái)畢業(yè)生)，全日制職業(yè)院校畢業(yè)并取得高級(jí)工及以上職業(yè)資格證書的畢業(yè)生，在本市就業(yè)創(chuàng)業(yè)并繳納企業(yè)職工養(yǎng)老保險(xiǎn)且無住房的(或與父母共有家庭唯一一套住房)，可申領(lǐng)3年住房租賃補(bǔ)貼，其中學(xué)士(含高級(jí)工及以上)每人每月600元，碩士每人每月800元，博士每人每月1000元。符合條件的可申購共有產(chǎn)權(quán)房。(牽頭單位：市人社局，責(zé)任單位：市財(cái)政局、市房產(chǎn)局，江北新區(qū)管委會(huì)、各區(qū)政府)

• 問 大學(xué)生買房有哪些優(yōu)惠政策嗎?
  答

  沒有，買房對(duì)于屆生生和其他都是一樣的，現(xiàn)在的銀行政策就是第一套和第二套以上的區(qū)別，利率問題~~

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• 問 大學(xué)生可以貸款買房嗎?大學(xué)生貸款買房有優(yōu)惠政策嗎?
  答

  大學(xué)生不能按揭買房，在法律上大學(xué)生已經(jīng)是成年人是一個(gè)獨(dú)立體，但是學(xué)生沒有穩(wěn)定的收入，因此銀行在鑒定你的償還能力時(shí)，屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款。但是在這樣的情況下，雖然不可以以你個(gè)人的名義買房；可以以孩子的名義買房，父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人，父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi)，因此以孩子名義購房的房貸可按首套房貸款申請。貸款額度是要以父母一方收入核定，貸款期限可按學(xué)生年齡核定**長期限。需要注意的是，主貸人和共同借款人都需信用良好，如果共同借款人有不良信用，也可能影響貸款申請的

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• 問 ??大學(xué)生能貸款買房嗎?大學(xué)生買房優(yōu)惠政策有哪些?
  答

  滿十八周歲,在法律上就屬于具有完全行為能力的人。但是由于學(xué)生沒有穩(wěn)定的收入,因此銀行在鑒定你的償還能力時(shí),大學(xué)生就屬于無償還能力者。所以沒有辦法向銀行申請購房貸款。這樣的情況下,可以以孩子的名義買房,父母一方作為共同借款人共同償還貸款。因孩子已經(jīng)是成年人,父母名下的房產(chǎn)可以不算在孩子“家庭擁有房屋套數(shù)”之內(nèi),因此以孩子名義購房的房貸可按首套房貸款申請。貸款額度以父母一方收入核定,貸款期限可按學(xué)生年齡核定**長期限。需要注意的是,主貸人和共同借款人都需信用良好,如果共同借款人有不良信用,也可能影響貸款申請的。作為大學(xué)生想要買房除了考慮是否符合要求,還需要結(jié)合自身的條件再?zèng)Q定是否貸款買房。

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