商品房層高一般多少按照《國家住宅建筑設(shè)計規(guī)范》第六節(jié)層高和凈高:1、住宅層高不應高于2.80m。第2.6.2條臥室、起居室的凈高不應低于2.40m,其局部凈高不應低于2m。2、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時,其一半面積的凈高不應低于2.10m,其余部分**低處高度不宜低于1.5m。3、廚房的凈高不應低于2.20m,衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應低于2m。4、衛(wèi)生間、廁所內(nèi)采用蹲式大便器時,其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應低于1.90m。房屋層高怎么計算1.建筑物的建筑面積應按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計算。結(jié)構(gòu)層高在2.2米及以上的,應計算全面積;結(jié)構(gòu)層高在2.2米以下的,應計算1/2面積。2.建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時,對于局部樓層的二層及以上樓層,有圍護結(jié)構(gòu)的應按其圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算,無圍護結(jié)構(gòu)的應按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計算,且結(jié)構(gòu)層高在2.2米及以上的,應計算全面積,結(jié)構(gòu)層高在2.2米以下的,應計算1/2面積。3.對于形成建筑空間的坡屋頂,結(jié)構(gòu)凈高在2.1米及以上的部位應計算全面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.2米及以上至2.1米以下的部位應計算1/2面積;結(jié)構(gòu)凈高在1.2米以下的部位不應計算建筑面積。層高多少合適過去住宅層高一般為2.8米,應該是有科學依據(jù)的?,F(xiàn)在開發(fā)商為追求“銷售賣點”將層高提高到3米以上,這是欠妥的。層高應與面積相適應,如果客廳的面積才30多平方米,而層高卻3.2米,三維空間比例就失調(diào)了,如果客廳100平方米以上,那3.2米層高才會有意義?,F(xiàn)在人們的生活條件改善了,對居住的要求也提高了很多?,F(xiàn)在,不少人裝修時要考慮安裝地熱、中央空調(diào)以及吊燈,如果層高只有2.8米的話是遠遠不夠的。長沙某業(yè)內(nèi)人士表示,現(xiàn)在大凡比較高端樓盤的層高都會超過3米。2.8米是很多年以前的標準了,當然如果是經(jīng)濟適用房或者是中低端樓盤,這樣的層高問題不大。層高不夠可以要求賠償嗎關(guān)于層高縮水購房人如何索賠的問題。應委托鑒定機構(gòu)對同地段符合約定層高的房屋和層高縮水的房屋進行估價鑒定,確定損失額。因此,因?qū)痈呖s水需要承擔的違約責任的范圍應以專業(yè)的鑒定機構(gòu)出具的鑒定意見為依據(jù)。如商品房層高縮水后實際層高未達到國家標準的,可認定為房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格,在此情況下開發(fā)商構(gòu)成根本違約,購房人不僅可以請求賠償,還可以商品房主體結(jié)構(gòu)不合格為由要求與商品房開發(fā)商解除合同。
全部3個回答>家庭裝修凈高多少合適?商品房一般層高是多少???
135****6279 | 2019-07-26 11:34:50
已有3個回答
-
134****2672
我給你說我的經(jīng)驗之談嘛,買房子買層高高的絕對是對的,我買的第一套房子層高開發(fā)商說有2.8米,是包括了樓板的厚度的,客廳我安的地磚,裝修公司沒有著平,是直接給我鋪上水泥沙漿,弄的地板多厚,結(jié)果我的客廳層高目前只有2米7的樣子,加上做了點吊頂,住起來你不曉得有好壓抑。另外我房間是木地板,客廳和地板相差8厘米。裝修公司讓我鋪平房間,我堅持不鋪平,免得整個房子都壓抑
查看全文↓ 2019-07-26 11:35:21 -
138****4278
大多數(shù)人在裝修房間的時候需要對每個房間進行仔細的裝修。同時在裝修,每個房間的時候,房間的裝修風格應該和整體房屋裝修風格相契合??蛷d是非常重要的一個房間,因為客廳顧名思義,是接待客人,平時的活動都在客廳舉行。客廳裝修吊頂?shù)臅r候要判斷好吊頂?shù)母叨?,這樣才能夠使吊頂更突出整體裝修的美觀性。下面小編就為大家詳細分析,客廳吊頂應該裝多高合適。
查看全文↓ 2019-07-26 11:35:16
客廳吊頂高度多少合適
客廳吊頂?shù)母叨刃枰鶕?jù)樓層以及現(xiàn)場的情況來確定。就一般家庭來說,客廳的高度為3.3米,客廳吊頂越高越好,3.3米的客廳高度可以做到3米,低了容易產(chǎn)品壓抑感。如果能夠做到更高,當然效果會更好些。
客廳吊頂常用的材料有木質(zhì)三合板、石面紙膏板、裝飾石膏板、塑料扣板、鋁扣板和塑料有機透光板等。不同材料的吊頂根據(jù)不同的吊頂高度也會產(chǎn)生不一樣的感受。
一級吊頂:
一級天花是造型只做低一級,也就是兩個平面,只有一個層次的吊頂,一般比較簡單。
一級吊頂高度:
一般離頂120-150mm,一般情況下,吊頂邊緣做5CM厚(看上去5CM)一級,但因有時要做反光燈槽的原因,要預留裝燈的空間,所以一級吊頂一般是下來120-150mm。一般,一級天花吊頂帶燈槽的厚度是6cm。
二級吊頂:
二級吊頂指的是兩個層次的吊頂,稍微復雜一點,層次越多,吊頂?shù)粝聛淼某叽缇驮酱?,多級吊頂適合層高較高的空間。例如有些管道在吊頂下方,層高又不夠時,只有在局部再吊頂。這就是二級吊頂。 -
138****8122
沒有**佳,只有更佳!
查看全文↓ 2019-07-26 11:35:11
吊頂高度,要依據(jù)實際高度來確定造型,只有造型和高度達到了完美統(tǒng)一,才是好效果。有的房子層高過高,要通過吊頂降低高度;有的房間高度過矮,需要通過吊頂提升視覺效果。一般的商品房高度在2.6-2.8米,實際的**低點吊頂高度也就在2.5米以上。但關(guān)鍵是合適的設(shè)計方案!
相關(guān)問題
-
答
-
答
好按現(xiàn)在民用住宅建筑層高來看年,一般都不算高.因此對臥室\客廳等地方一般裝修后有凈高2.6米就不錯了.至于衛(wèi)生間和廚房,包括客廳的局部吊頂可以相應低一些,2.4米或2.35米的凈高也可接受.
全部5個回答> -
答
2.8 3.3米的這兩種
全部6個回答> -
答
你好一般家庭空調(diào)是用4方的線 , 普通電器1.5方現(xiàn)在一般都用2.5方了
-
答
如果是商品套房的話,正常含板是3米,但是房子的凈高2.8米左右(毛坯)!到時候鋪了瓷磚,差不多只有2.7米,如果家里再做個吊頂,就又減去20CM,一般家里也就是做個半吊,這樣才不顯得壓抑!普完地暖還沒有鋪地板?--------再鋪地板可能還會減少10公分,客廳建議做個半吊,臥室就不要做吊頂了!
全部3個回答>
買房交流群