??有二套房子，保全一套好執(zhí)行怎么規(guī)定呢？流程是怎么樣的呢？

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• 146****0842

  一般如果唯一性住房是不能夠查封的，但如果面積過大的話，則依法可以查封凍結，轉化成小房子居住。
  

  查看全文↓ 2019-07-26 10:53:57
• 155****1631

  1.必須是情況緊急，不采取財產保全將會使申請人的合法財產權益受到難以彌補的損害;
  
  2.必須由利害關系人向財產所在地的人民法院提出申請，法院不依職權主動采取財產保全措施;
  
  3.申請人必須提供擔保否則法院將駁回申請。
  
  4.案件必須有給付內容，屬給付之訴;
  
  5.必須是由當事人一方的行為可能使判決難以執(zhí)行的;
  
  6.必須在訴訟過程中提出申請。法院在必要時也可以依職權裁定采取訴訟財產保全措施;
  
  7.申請人提供擔保。法院未責令提供擔保的不在此限。

  查看全文↓ 2019-07-26 10:53:52
• 158****4442

  （一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；
  
  （二）執(zhí)行依據生效后，被執(zhí)行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；
  
  （三）申請執(zhí)行人按照當地廉租住房保障面積標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當地房屋租賃市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。
  
  執(zhí)行依據確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達之日起，已經給予三個月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。
  

  查看全文↓ 2019-07-26 10:53:44

相關問題

• 問 ??地稅如何查一套二套房怎么繳稅呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  如果是第二套房，銀行無法給予你“**3成、利率8.5折”的優(yōu)惠。而且央行、銀監(jiān)會日前聯合下發(fā)《關于加強商業(yè)性房地產信貸管理的補充通知》明確要求：只要曾找銀行貸款買房，無論是否還清，再次購房就要按第二套房算。也就是說我們現在買第二套房更難了。

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• 問 ??二套房比一套房貴多少錢呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  全款的話，第二套房貴還是第一套房貴，并沒有可比性，一般情況下來說由于房價的逐漸上漲，第二套房會比第一套房貴，但主要還是看房子的地區(qū)位置等等因素；如果是貸款買房的話，第二套房相比首套房1.利率優(yōu)惠少一些，現在首套房**多可以按照基準利率打85折，而二套房就打不了折，一般按基準利率上浮10%執(zhí)行，（**近好像在北京貸款買首套房利率也不打折了）2.首套房的**是房款的30%，而二套房是50%

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• 問 ??上海怎么算二套房呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  “認房認貸”通俗講認房是夫妻雙方（含未成年的小孩）任何人明下在中國有產權房，都計算為家庭在上海的房屋套數；認貸即以前有過買房記錄：產權證上有名字或者有過購房貸款，無論現在該套房產是否出售、貸款是否歸還，目前再買房都算二套。對貸款購買第二套住房的，按照現有政策，嚴格執(zhí)行“認房認貸”的認定標準、**款標準、貸款利率標準。嚴格執(zhí)行差別化公積金貸款政策，支持首套自住性購房和符合條件的本市居民購買共有產權保障住房（經濟適用住房）個人住房公積金貸款。嚴格執(zhí)行差別化住房信貸、稅收和住房限售政策；加大保障性住房和普通商品住房土地供應力度；嚴格按照房屋用途加強交易管理；開展房地產市場調控政策執(zhí)行情況檢查；大力加強住房保障，進一步擴大受益家庭規(guī)模；完善信息披露，加強輿論引導。

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• 問 ??二套房如何繳稅呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  （一）有價證券，為買入價以及買入時按照規(guī)定交納的有關費用；（二）建筑物，為建造費或者購進價格以及其他有關費用；（三）土地使用權，為取得土地使用權所支付的金額、開發(fā)土地的費用以及其他有關費用；（四）機器設備、車船，為購進價格、運輸費、安裝費以及其他有關費用；（五）其他財產，參照以上方法確定。納稅義務人未提供完整、準確的財產原值憑證，不能正確計算財產原值的，由主管稅務機關核定其財產原值。第二十條 稅法第六條第一款第五項所說的合理費用，是指賣出財產時按照規(guī)定支付的有關費用。 請參照以上執(zhí)行！新國五條出臺以前執(zhí)行：凡個人不能提供房屋購買合同、發(fā)票或建造成本、費用支出的有效憑證，或契稅征管檔案中沒有上次交易價格或建造成本、費用支出金額等記錄，不能正確計算房屋原值和應納稅額的，稅務機關可根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十五條的規(guī)定，對其實行核定征稅，即按納稅人房屋轉讓收入的2%核定征收個人所得稅。即：個人所得稅=轉讓收入×2%。個人點評：政策還是那個政策，現在不過又著重強調一下，具體操作需要當地稅務機關如何把控。

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• 問 ??二套房如何界定呢？流程是怎么樣的呢？
  答

  如果你們結婚后買房就屬于第三套了，因為婚后需要看夫妻雙方情況而定，你們名下各有一套房子。如果婚前買的話，無論以誰的名義都是第二套。如果男方賣房子后再買房也要看是否有貸款記錄，如果有記錄則有一套算一套，如果都沒有記錄的話，他父母買房子是第一套不過考慮到年齡問題可能不太好貸款，他的話就可以貸款，是屬于第一套。

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