??請問下農(nóng)村老宅屬于危房了怎么辦？

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• 143****0143

  如果符合享受村民待遇的資格和條件，就可以要求按照村民平等對待，法律沒有規(guī)定有房改房就不能享受村民待遇。

  查看全文↓ 2019-07-25 23:44:51
• 151****8553

  ①危房改造，由當?shù)氐淖〗ú块T負責(zé)。由農(nóng)民向村(居)委會提出申請，在房屋經(jīng)鑒定屬于危房，滿足危房改造的條件時，農(nóng)民在老宅基地原地修建，并獲得國家政策補助，危房改造的補助是按戶為單位的。
  ②異地搬遷，由當?shù)匕l(fā)改部門負責(zé)。有農(nóng)民向村(居)委會提出申請，符合條件的就可以另行擇址修建住房，異地搬遷的政策補助是按戶口人數(shù)為單位的，每人補助2萬元(各地政策不一，有差異)左右，如果你家戶口簿上人口比較多的話，可以申請異地搬遷。有的人舍不得自己生活長大的地方，沒關(guān)系，只要宅基地挪動一點點都可以。
  危房改造和異地搬遷修建的房子都要符合規(guī)定的面積(有些地方有戶型要求)，不能超標，否則可能拿不到補助。
  第一，新農(nóng)村建設(shè)整體推進。 近幾年來國家農(nóng)村政策越來越好，新農(nóng)村建設(shè)整村搬遷，整村移民等工作正在進行，為老百姓帶來了福利，解決了問題。
  第二，如果沒有感受國家的政策屬于自己建房的，也沒有叫停。農(nóng)民可以在自家宅基地上。修建或者翻新原來的房咯。只是達不到條件的不會享受到國家的補助。
  不給農(nóng)民建房，就是把農(nóng)民往城里壓縮，因為盲目開發(fā)造成大量商品，房積壓賣不出去，甚至有些地方成了鬼城，農(nóng)民進城不僅傾其所有

  查看全文↓ 2019-07-25 23:44:35
• 132****7341

  一般來講農(nóng)村房屋翻修在有宅基地證、不超過原來宅基地面積的情況下可以跟村里申請翻建農(nóng)房的，至于你所說的應(yīng)該是本地政府對該塊土地有了一定的規(guī)劃才不能翻修。
  但是你所說的“去新農(nóng)村買地建房”這個情況具體不了解，通常農(nóng)村集體的地是不能進行隨意買賣的。你可以到縣級人民政府去做個詳細的咨詢和了解，看你們當?shù)氐倪@種行為是否合法，你的房子是不是真的不能重修。因為不排除由于其他原因而限制村民重修的可能性。
  因此，基于你所給到的有限信息，建議你可以這樣試一下：
  1.申請危房改造
  現(xiàn)在國家是大力支持農(nóng)村危房改造的，并且給每年都有下發(fā)危房改造補助資金，用于各地去農(nóng)戶危房改造項目，不同地區(qū)的補貼標準會有差異。
  如果你是低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、貧困殘疾人家庭或者建檔立卡貧困戶就更容易申請得到了。你去村委會咨詢下當?shù)赜袥]有這個項目的，有的話去申請下，總歸也是一個機會。
  2.貸款建房
  現(xiàn)在在農(nóng)村自建房也是可以貸款的，可以到各鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)商銀行辦理，貸款年限**長可達15年，**高可以貸款50萬，利息的話各個地區(qū)會有所不同，具體你可以去咨詢下。
  因為如果是你所說的這種情況，且符合當?shù)剜l(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃(即村委會行為確屬合法)，為了自己以后的生活著想，還是建議先買下地，把房子給劍豪，領(lǐng)導(dǎo)土地證和房屋權(quán)屬證明，保障自己的利益。
  3.申請有償退出宅基地，然后通過補償款買地建房

  查看全文↓ 2019-07-25 23:44:18

相關(guān)問題

• 問 ??想問下農(nóng)村老宅房基地糾紛怎么解決?
  答

  你好。對于宅基地面積的計算方法，在《農(nóng)村宅基地管理辦法》中是有一個規(guī)定的：建筑物和構(gòu)筑物以墻外包為界，接拼的以墻中或柱子中為界。你說的情況，主要是看你家和他們家在劃分兩家交接的那一道承重墻的時候，是不是確定在墻體的中間位置上。如果他家把這一道墻體都計算在他們家的面積以內(nèi)，那么就可以認為是他家侵占了你家的宅基地；如果僅僅是把梁搭在了你們兩家共用的墻體上的你家一則，就認定他家侵占了你家的宅基地，似乎有些牽強。所以，建議樓主，你家需要確認他家的宅基地面積尺寸的起訖位置；同時，也可以看一下你家宅基地使用證上宅基地尺寸數(shù)量，與實際是否相符——這些在宅基地使用證上應(yīng)該都是可以看到的。如果你家因此而想要上訴他家的話，你家需要提供足夠的證據(jù)以證明他家確實是侵占了你家的宅基地；如果人家反過來說只是擱在你家的承重墻上，宅基地面積計算尺寸以墻體中間劃分計算，那樣你家就得不償失了。

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• 問 商品房危房了怎么辦? 房屋鑒定為危房了怎么辦?
  答

  都那樣了，肯定是危房，找當?shù)卣块T，

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• 問 ??怎樣屬于危房？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  出現(xiàn)預(yù)制板斷裂，墻體多處出現(xiàn)大于2毫米裂縫，地基下沉。屋面也出現(xiàn)裂縫屬于危房。危險房屋是指，“結(jié)構(gòu)已嚴重損壞或承重構(gòu)件已屬危險構(gòu)件，隨時有可能喪失結(jié)構(gòu)穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。”1、地基因滑移，或因承載力嚴重不足， 或因其他特殊地質(zhì)原因，導(dǎo)致不均勻沉降引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、 扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。2、地基因毗鄰建筑增大荷載， 或因自身局部加層增大荷載，或因其他人為因素，導(dǎo)致不均勻沉降，引起結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等，并有繼續(xù)發(fā)展的趨勢。3、基礎(chǔ)老化、腐蝕、酥碎、折斷， 導(dǎo)致結(jié)構(gòu)明顯傾斜、位移、裂縫、扭曲等。

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• 問 商品房危房了怎么辦? 我的房子成為危房怎么辦
  答

  請找專門的危房鑒定部門，經(jīng)鑒定會出具危房鑒定報告的

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• 問 ??我想問下單位房改房成危房了怎么辦？
  答

  怎么會變成危房呢？98年的房子至今也就11年啊，但是如果被鑒定成危房的話，應(yīng)該很快會被納入城市拆遷的隊伍之中的，到時候會有很豐厚的補助金，說不定能夠因禍得福呢。我們這邊的拆遷戶都發(fā)了筆小財呢

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