沒結(jié)婚怎么貸款買房?沒結(jié)婚可以一起貸款買房子嗎?

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• 134****5488

  沒領(lǐng)結(jié)婚證也可以進(jìn)行共同貸款買房，但是有以下幾點(diǎn)注意事項(xiàng)： 房產(chǎn)證上可以寫上2個(gè)人的名字，那么該套房屋時(shí)屬于兩人共同財(cái)產(chǎn)，存在了共有關(guān)系；
  但是在貸款的時(shí)候，不能實(shí)行共同貸款，必須確認(rèn)其中一人是主貸款人。

  查看全文↓ 2019-07-25 22:02:25
• 151****9574

  不可以。
  
  沒有結(jié)婚證，不能用兩個(gè)人的公積金貸款買房，只能用一個(gè)人的公積金貸款買房，可以寫兩個(gè)人的名字。
  
  如果沒有結(jié)婚證想要共同公積金貸款要先到公證處辦理共同財(cái)產(chǎn)公證書然后才能共同辦理房貸。
  
  共同公積金貸款可以享受國家貸款的超低利息，大概3.5%左右的超低利率，然后對(duì)于貸款額度也會(huì)變多，一個(gè)人**多15萬，2個(gè)人就可以貸30萬了。

  查看全文↓ 2019-07-25 22:02:19
• 141****5083

  沒結(jié)婚的兩個(gè)人可以公積金買房
  只能走商業(yè)
  必須是夫妻才能使用公積金

  查看全文↓ 2019-07-25 22:02:14
• 143****1003

  沒領(lǐng)結(jié)婚證能共同貸款買房嗎？
  
  1．答案是：沒領(lǐng)結(jié)婚證也可以進(jìn)行共同貸款買房，但是有以下幾點(diǎn)注意事項(xiàng)。
  
  2．沒有領(lǐng)取結(jié)婚證的二人是可以共同買房，也就是房產(chǎn)證上可以寫上2個(gè)人的名字，那么該套房屋時(shí)屬于兩人共同財(cái)產(chǎn)，存在了共有關(guān)系；但是在貸款的時(shí)候，不能實(shí)行共同貸款，必須確認(rèn)其中一人是主貸款人。
  
  3．在進(jìn)行貸款的時(shí)候，需要通過雙方協(xié)商確認(rèn)貸款的相關(guān)事宜。例如：確認(rèn)雙方中的一方成為主貸款人、協(xié)商而定雙方各自貸款的比重與金額等。其中，貸款的時(shí)候不能使用兩人的住房公積金進(jìn)行一起貸款。
  
  4．小編在此溫馨建議：婚前共同買房，一定要注意在房產(chǎn)證上寫上兩個(gè)人的名字，并就雙方的出資比例等事項(xiàng)，簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，以防日后產(chǎn)生不必要的糾紛。
  
  沒領(lǐng)結(jié)婚證如何共同貸款買房？
  
  1．我們?cè)诖颂岢ㄗh：在關(guān)系和諧、正常的情況下，沒領(lǐng)結(jié)婚證的兩人可以先去領(lǐng)取結(jié)婚證。
  
  2．買房流程：
  
  a．著手準(zhǔn)備買房：根據(jù)雙方的資金實(shí)力、還款能力等估算實(shí)際購買力，并根據(jù)工作、生活需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。
  
  b．挑選房源：可以從報(bào)紙、電視、或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，全面細(xì)致考察房源信息。
  
  c．實(shí)地看房：選房前要對(duì)容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識(shí)有所了解。
  
  d．談判簽定買賣合同：買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上
  
  e．確定房屋、簽訂完成購房合同后，兩個(gè)人持各人的戶口簿和身份證去男女任何一方所在地的民政局婚姻登記處領(lǐng)取《結(jié)婚證》
  
  f．憑《結(jié)婚證》將一方的戶口遷到另一方的戶口簿上。
  
  g．帶上雙方的戶口簿、身份證和《結(jié)婚證》去辦理房屋過戶手續(xù)，領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》。
  
  有關(guān)于沒領(lǐng)結(jié)婚證能共同貸款買房嗎以及沒領(lǐng)結(jié)婚證如何共同貸款買房的問題，小編在上面已經(jīng)給出了比較全面、詳細(xì)的解答了。其中有一些重點(diǎn)需要購房者們理解與牢記，比如說：未領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí)，是可以雙方共同買房的，但是卻不可以共同貸款，必須確認(rèn)主貸款人。

  查看全文↓ 2019-07-25 22:02:09

相關(guān)問題

• 問 ??沒結(jié)婚可以一起貸款買房子嗎?沒結(jié)婚共同貸款買房有什么注意事項(xiàng)呢?
  答

  申請(qǐng)住房公積金貸款基本條件：1、具有合法有效身份；2、具有完全的民事行為能力；3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；4、購買、建造、翻建、大修自住住房；5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保；7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；8、繳存條件：建立住房公積金賬戶6個(gè)月(含)以上。

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• 問 沒結(jié)婚可以一起買房嗎
  答

  結(jié)婚前，寫雙方的名字是很必要的！ 新婚姻法規(guī)定，婚前財(cái)產(chǎn)永不分割！ 采用合貸的方法即可: 1、借款人雙方身份證、戶口簿首頁及本人頁復(fù)印件 2、借款人雙方收入證明原件 不同的銀行可能還會(huì)需要更多的東西，例如： 學(xué)歷證 營業(yè)執(zhí)照副本加蓋公證 資信證明，比如完稅證明之類 外地人可能需要暫住證或者需要擔(dān)保人！ 公積金需要相關(guān)的資料，并且要求雙方必須單位給連續(xù)繳納公積金6個(gè)月以上！ 此外，你們還需要去公證處去做一個(gè)出資比例的公證，負(fù)責(zé)將來房管局是不給你們辦理產(chǎn)權(quán)證的！將來在產(chǎn)權(quán)證上會(huì)有你們兩個(gè)的名字和出資比例！如果各處50%，也可能不要，但是嚴(yán)格的房管局一定會(huì)需要的！

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• 問 沒結(jié)婚可以一起貸款買房子嗎?一起貸款買房的話要注意什么問題?
  答

  需要出具雙方的的借貸資料，借貸者沒有結(jié)婚證，可以是共同借款人，這樣可以寫兩人共同的名字，借貸者需要滿足有銀行的流水，有工作證明以及個(gè)人的征信良好等。

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• 問 ??沒結(jié)婚可以一起買房嗎?沒領(lǐng)結(jié)婚證共同貸款買房注意什么?
  答

  沒領(lǐng)結(jié)婚證能共同貸款買房嗎？1．答案是：沒領(lǐng)結(jié)婚證也可以進(jìn)行共同貸款買房，但是有以下幾點(diǎn)注意事項(xiàng)。2．沒有領(lǐng)取結(jié)婚證的二人是可以共同買房，也就是房產(chǎn)證上可以寫上2個(gè)人的名字，那么該套房屋時(shí)屬于兩人共同財(cái)產(chǎn)，存在了共有關(guān)系；但是在貸款的時(shí)候，不能實(shí)行共同貸款，必須確認(rèn)其中一人是主貸款人。3．在進(jìn)行貸款的時(shí)候，需要通過雙方協(xié)商確認(rèn)貸款的相關(guān)事宜。例如：確認(rèn)雙方中的一方成為主貸款人、協(xié)商而定雙方各自貸款的比重與金額等。其中，貸款的時(shí)候不能使用兩人的住房公積金進(jìn)行一起貸款。4．小編在此溫馨建議：婚前共同買房，一定要注意在房產(chǎn)證上寫上兩個(gè)人的名字，并就雙方的出資比例等事項(xiàng)，簽訂一個(gè)補(bǔ)充協(xié)議，以防日后產(chǎn)生不必要的糾紛。沒領(lǐng)結(jié)婚證如何共同貸款買房？1．我們?cè)诖颂岢ㄗh：在關(guān)系和諧、正常的情況下，沒領(lǐng)結(jié)婚證的兩人可以先去領(lǐng)取結(jié)婚證。2．買房流程：a．著手準(zhǔn)備買房：根據(jù)雙方的資金實(shí)力、還款能力等估算實(shí)際購買力，并根據(jù)工作、生活需要，確定房屋的區(qū)位、面積、價(jià)格、樓層、朝向等。b．挑選房源：可以從報(bào)紙、電視、或相關(guān)房地產(chǎn)網(wǎng)站上查詢，全面細(xì)致考察房源信息。c．實(shí)地看房：選房前要對(duì)容積率、綠化率、公攤、戶型方面的基礎(chǔ)知識(shí)有所了解。d．談判簽定買賣合同：買賣雙方必須把自身的權(quán)利和義務(wù)落實(shí)到文字上e．確定房屋、簽訂完成購房合同后，兩個(gè)人持各人的戶口簿和身份證去男女任何一方所在地的民政局婚姻登記處領(lǐng)取《結(jié)婚證》f．憑《結(jié)婚證》將一方的戶口遷到另一方的戶口簿上。g．帶上雙方的戶口簿、身份證和《結(jié)婚證》去辦理房屋過戶手續(xù)，領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》。有關(guān)于沒領(lǐng)結(jié)婚證能共同貸款買房嗎以及沒領(lǐng)結(jié)婚證如何共同貸款買房的問題，小編在上面已經(jīng)給出了比較全面、詳細(xì)的解答了。其中有一些重點(diǎn)需要購房者們理解與牢記，比如說：未領(lǐng)取結(jié)婚證時(shí)，是可以雙方共同買房的，但是卻不可以共同貸款，必須確認(rèn)主貸款人。

  全部5個(gè)回答>
• 問 沒結(jié)婚可以一起還貸款嗎
  答

  沒結(jié)婚的兩個(gè)人可以公積金買房只能走商業(yè)必須是夫妻才能使用公積金

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