??貸款買房能添加名字嗎?貸款按揭買房能寫幾個(gè)人名字嗎?

已有3個(gè)回答

• 136****6350

  一個(gè)人做貸款，出兩個(gè)人的房本是可以的，
  
  房產(chǎn)證署名跟貸款不存在直接關(guān)系，跟購房合同上的購房人有關(guān)。只要簽合同簽署的是兩個(gè)人的名字，房本就是兩個(gè)人的。買房按揭人是抵押房產(chǎn)，高收入或有公積金的一方可以單方貸款。
  
  我買房的時(shí)候，簽合同時(shí)夫妻兩個(gè)人簽的購房合同，貸款是老公一個(gè)人做的，但需要我也出了相關(guān)資料和證明，證明家庭收入。產(chǎn)證下來的時(shí)候，房本上是老公的名字，但我有一個(gè)共有產(chǎn)證，證明房子是夫妻的共有產(chǎn)權(quán)。

  查看全文↓ 2019-07-25 18:24:49
• 134****9660

  買房可以寫兩個(gè)人名字。 兩個(gè)人沒結(jié)婚,符合當(dāng)?shù)氐馁I房資格,是可以一起買房,寫上兩人名字的。 兩人買房貸款,需要提交各自的身份證、戶口本、收入證明和銀行流水等資料。(補(bǔ)充說明:如今,一些城市以家庭為單位限購,未婚買房寫兩人名字

  查看全文↓ 2019-07-25 18:24:45
• 154****1351

  貸款買房子可以寫兩個(gè)人的名字！
  
  一、若兩個(gè)人屬于夫妻關(guān)系，根據(jù)是一手房還是二手房，提供如下材料：
  
  1、一手房按揭貸款
  
  買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。
  
  貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。
  
  2、二手房按揭貸款
  
  貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買方夫妻收入證明和無房證明。
  
  二、若兩個(gè)人不屬于夫妻關(guān)系，除需要提供上述材料外、還要提供各自夫妻身份證明、結(jié)婚證等。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-25 18:24:41

相關(guān)問題

• 問 婚后買房寫幾個(gè)人名字
  答

  不論登記在哪一方的名下或者是登記在兩人的名下，都應(yīng)當(dāng)視為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。并且這種共同財(cái)產(chǎn)是按份共有，夫妻雙方對(duì)于該房產(chǎn)都享有相同的權(quán)利和義務(wù)。

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• 問 買房子能寫幾個(gè)人的名字
  答

  其實(shí)，買房時(shí)房產(chǎn)證上寫多少人的名字都可以，沒有具體的規(guī)定，但是在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)就有區(qū)別了。房產(chǎn)證一般可以寫一個(gè)人的名字，不過可以辦理房屋共有權(quán)證添加共有人。按照國家規(guī)定房地產(chǎn)權(quán)證是一人一證，如果想要兩個(gè)，或者是多個(gè)人共同擁有這個(gè)房產(chǎn)，可以在房屋主管部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時(shí)，再辦理房屋共有權(quán)證。房產(chǎn)證加名字所需的證件材料和注意事項(xiàng)：①證件：房產(chǎn)證身份證、婚姻證明，單身證明，戶未成年子女提供戶口本或出生證明等。帶足證件，還需準(zhǔn)備好各類證本的復(fù)印件。②注意在到當(dāng)?shù)亟灰字行霓k理加名字時(shí)，產(chǎn)權(quán)人和加產(chǎn)權(quán)人都要到場。③通常買賣合同備案后、產(chǎn)權(quán)證辦出前或者是按揭貸款付清前，要么對(duì)方同意，不然不能辦理名字的變更。

• 問 房產(chǎn)證能寫幾個(gè)人名字？發(fā)現(xiàn)寫錯(cuò)了能修改嗎？
  答

  1、隨便你寫幾個(gè)人的名字，沒有限定的人數(shù)，但是持證人只有一個(gè)，而共有人可以有若干個(gè)，整個(gè)產(chǎn)權(quán)為100%，持證人和共有人可以按照協(xié)議比例進(jìn)行分配。2、在交易過程中任何一位共有人都有權(quán)利反對(duì)交易，少一個(gè)人的簽字交易都進(jìn)行不了，這是法律條文中明確規(guī)定的。

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• 問 ??貸款買房能寫兩個(gè)人名字嗎？貸款買房寫兩個(gè)人名字有哪些利弊?
  答

  一、若兩個(gè)人屬于夫妻關(guān)系，根據(jù)是一手房還是二手房，提供如下材料：1、一手房按揭貸款買的是剛開發(fā)的新房子，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。2、二手房按揭貸款貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買方夫妻收入證明和無房證明。二、若兩個(gè)人不屬于夫妻關(guān)系，除需要提供上述材料外、還要提供各自夫妻身份證明、結(jié)婚證等。如果兩人是夫妻關(guān)系，還貸款時(shí)不需要什么特備手續(xù)的，該房產(chǎn)屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。如果兩人無直接的關(guān)系，兩人共同還貸款的，非常所有權(quán)以房產(chǎn)證上的名字為準(zhǔn)，但是兩人可以私下協(xié)商一致去公證處公證，或保存各自的繳款憑證，也是有法律效力的。如果離婚，婚前男方支付**款，婚後產(chǎn)權(quán)是歸男方所有。如果婚前購房首期是雙方共同支付，那麼產(chǎn)權(quán)共有！至於還貸款主要是看你們約定，如果沒有約定或約定不能統(tǒng)一就是把月供平均。

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• 問 ??貸款買房能寫兩個(gè)人名字嗎？貸款買房寫兩個(gè)人名字的注意事項(xiàng)?
  答

  買房子可以寫兩人名字，因?yàn)榉孔涌梢宰鳛榉蚱薰灿胸?cái)產(chǎn)。如果是夫妻關(guān)系，需要兩人持有各自身份證，戶口本，結(jié)婚證，異地戶籍前提，需要本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起兩人和售樓的簽署兩人名義購房合同，以后辦理產(chǎn)證就是兩人名字。如果不是夫妻關(guān)系，兩人持有各自身份證，戶口本，婚姻情況證明（現(xiàn)在取消了單身證明），異地戶籍前提，需要兩人各自本地納稅或者社保證明，戶籍所在地住房情況證明，一起到售樓的地方簽署兩人名義購房合同，以后辦理的房產(chǎn)證就是兩人名字。不是夫妻關(guān)系兩人購房，需要先到本地公證處，辦理住房產(chǎn)權(quán)協(xié)議公證，明確各自在這房子上所占權(quán)益份額是多少，憑公證書，才可以簽署兩人名義購房合同。

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