知道的朋友來(lái)講講沒有固定收入可以按揭房產(chǎn)嗎?按揭房產(chǎn)的條件是什么?

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• 157****7351

  
  沒固定工作是做不了無(wú)抵押信用貸款。。 有房子可以辦理抵押貸款。前提是房子寫得是你的名字。

  查看全文↓ 2019-07-25 17:24:33
• 155****8048

  房產(chǎn)證購(gòu)房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。
  
  如果房子沒有房產(chǎn)證，銀行肯定不會(huì)貸款給你的。原因很簡(jiǎn)單，辦理的是房產(chǎn)抵押貸款，銀行要核實(shí)產(chǎn)權(quán)真實(shí)性，必不可少的資料就是房產(chǎn)證。沒有房產(chǎn)證，意味著只有房子的居住權(quán)而沒有使用權(quán)，這里銀行的要求是嚴(yán)格的，所以沒有房產(chǎn)證是不能辦貸款的。

  查看全文↓ 2019-07-25 17:24:22
• 134****0524

  要看您所在城市是否有限制貸款政策。
  如果您是本地戶口，年齡在18周歲以上，一般都可以通過**三成來(lái)按揭貸款買房的。
  如果是外地戶口，一般則需要在本地繳納一年以上的社保或者是納稅才可以的。
  沒有正式工作，如果你在辦理按揭的時(shí)候能提供某單位或企業(yè)給你蓋公章的收入證明就可以了，看看有沒有哪個(gè)朋友開公司，讓他公章幫你蓋一下收入證明，收入證明的收入金額一般是按照你的每月還按揭多少錢*2+1000，比如還3000/月，那收入就開7000.

  查看全文↓ 2019-07-25 17:23:56
• 136****0372

  銀行貸款審批手續(xù)是：
  1，借款用途
  2，抵押物市值
  3，借款人信譽(yù)
  4，借款金額
  5.，借款期限
  還有，貸款方式有：信用貸款，擔(dān)保貸款，抵押貸款，聯(lián)保貸款，等等，看看你適會(huì)哪一種吧！

  查看全文↓ 2019-07-25 17:23:49
• 135****6640

  沒有固定收入有房產(chǎn)能辦貸款，可使用房屋進(jìn)行抵押貸款。
  房屋抵押銀行貸款程序：
  1、需要在銀行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶；
  2、請(qǐng)按要求填寫借款申請(qǐng)表，根據(jù)銀行的指示提交申請(qǐng)表與規(guī)定的材料；
  3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)行家訪，調(diào)查所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性；
  4、銀行審批通過后，通知審批結(jié)果，并簽訂借款合同；
  5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；
  6、中信實(shí)業(yè)銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；
  7、請(qǐng)按借款合同的規(guī)定還本付息。
  注：銀行在審批貸款時(shí)，會(huì)考量貸款人的還款能力。

  查看全文↓ 2019-07-25 17:23:40

相關(guān)問題

• 問 ??沒有固定收入可以按揭房產(chǎn)嗎?按揭買房的條件是什么?
  答

  可以，需要提供六個(gè)月以上的自存流水自存流水證明給銀行證明你有還款能力，但是不是所有銀行都許可。具體請(qǐng)咨詢貸款銀行。一、按揭貸款購(gòu)房，如果無(wú)法提供收入證明，也可以提供貸款人一段時(shí)間的銀行自存流水，作為按揭貸款的證明文件。二、銀行之所以貸款客戶提供收入證明，是以此來(lái)判斷其是否具備按時(shí)足額還款的能力，若還款能力不夠強(qiáng)，則不會(huì)為其放貸，這也是銀行控制信貸風(fēng)險(xiǎn)的一種手段。三、通常所指的收入證明，包括兩個(gè)方面：一是借款人所在單位開具的收入證明;二是銀行代發(fā)工資流水，兩者缺一不可，否則無(wú)法獲貸。四、若遇到上述情況，借款人可以提供自存流水。也就是說，借款人在每月固定的日期向同一銀行賬戶中存入規(guī)定金額，持續(xù)六個(gè)月后再將其打印出來(lái)。不過，這種流水并非每家銀行都認(rèn)可，所以借款人申請(qǐng)房貸前應(yīng)向銀行了解清楚房貸申請(qǐng)事宜，以免因無(wú)法獲貸造成不必要的麻煩。

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• 問 沒有固定收入可以按揭房產(chǎn)嗎?沒有固定收入怎么申請(qǐng)按揭?
  答

  可以，需要提供六個(gè)月以上的自存流水自存流水證明給銀行證明你有還款能力，但是不是所有銀行都許可。具體請(qǐng)咨詢貸款銀行。一、按揭貸款購(gòu)房，如果無(wú)法提供收入證明，也可以提供貸款人一段時(shí)間的銀行自存流水，作為按揭貸款的證明文件。二、銀行之所以貸款客戶提供收入證明，是以此來(lái)判斷其是否具備按時(shí)足額還款的能力，若還款能力不夠強(qiáng)，則不會(huì)為其放貸，這也是銀行控制信貸風(fēng)險(xiǎn)的一種手段。三、通常所指的收入證明，包括兩個(gè)方面：一是借款人所在單位開具的收入證明;二是銀行代發(fā)工資流水，兩者缺一不可，否則無(wú)法獲貸。四、若遇到上述情況，借款人可以提供自存流水。也就是說，借款人在每月固定的日期向同一銀行賬戶中存入規(guī)定金額，持續(xù)六個(gè)月后再將其打印出來(lái)。不過，這種流水并非每家銀行都認(rèn)可，所以借款人申請(qǐng)房貸前應(yīng)向銀行了解清楚房貸申請(qǐng)事宜，以免因無(wú)法獲貸造成不必要的麻煩。

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• 問 ??沒有固定收入可以按揭房產(chǎn)嗎?需要哪些條件?
  答

  沒有正式工作，有固定收入，是可以貸款買房的。根據(jù)《個(gè)人住房貸款管理辦法》第四條　貸款對(duì)象應(yīng)是具有完全民事行為能力的自然人。第五條　借款人須同時(shí)具備以下條件：一、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份；二、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；三、具有購(gòu)買住房的合同或協(xié)議；四、無(wú)住房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款；有住房補(bǔ)貼的以個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款；五、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人；六、貸款人規(guī)定的其他條件。

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• 問 沒有固定收入可以申請(qǐng)貸款買房嗎？
  答

  不可以，銀行需要你有超過月供的1倍的收入證明才可以申請(qǐng)按揭貸款的。

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• 問 單身的離婚的沒有固定收入的可以申請(qǐng)廉租房嗎
  答

  可以！主要辦理途徑是先去社區(qū)居委會(huì)登記，**好自己跑一下所在區(qū)的房地產(chǎn)管理局申報(bào)。

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