??安置房老小區(qū)多層會(huì)拆怎么賠償呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 143****0300

  小產(chǎn)權(quán) 一般是村政府出證明??！ 可以買 但只能自己住 不可以上市買賣！只能私下交易。 另外一般正規(guī)的安置房 5年后交納3%的土地金 就辦正規(guī)大產(chǎn)權(quán)證了！ 就算5年換不了大產(chǎn)權(quán) 也不會(huì)虧的 **多是房屋漲價(jià)慢 不容易賣出而已！

  查看全文↓ 2019-07-25 10:14:18
• 133****5464

  1、房屋的征收補(bǔ)償依據(jù)國(guó)務(wù)院590號(hào)令精神是需要由被征收人選擇評(píng)估公司對(duì)被征收房屋進(jìn)行評(píng)估確認(rèn)房屋的補(bǔ)償價(jià)格。
  　　2、安置房的價(jià)格也同樣需要評(píng)估定價(jià)。
  　　3、選擇回遷房 安置時(shí)是按征收人與被征收人簽訂的補(bǔ)償協(xié)議書的補(bǔ)償總金額與安置房結(jié)算的總價(jià)格互找差價(jià)。

  查看全文↓ 2019-07-25 10:14:09
• 144****7289

  這個(gè)問(wèn)題比較復(fù)雜，地如果是村里的話說(shuō)明您這個(gè)就是小產(chǎn)權(quán)，現(xiàn)在國(guó)家理論上是不允許安置房作為商品房出售的。按道理來(lái)說(shuō)您拆遷是拿不到補(bǔ)償款的，但是，由于安置房是村集體建設(shè)，屬于農(nóng)民宅基地的一種，所以具體到時(shí)候能不能拆遷，怎么證明房子是您的。

  查看全文↓ 2019-07-25 10:14:04

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??多層房會(huì)拆遷會(huì)有賠償嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  應(yīng)該不是，根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條規(guī)定，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。第十七條規(guī)定，對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第十三條第二款規(guī)定，被征收房屋的類似房地產(chǎn)有交易的，應(yīng)當(dāng)選用市場(chǎng)法評(píng)估

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• 問(wèn) ??多層西邊套會(huì)滲水怎么辦呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  所謂漏水是原防水層已不能滿足基本防水的設(shè)防要求，原防水層上有保溫層和保護(hù)層，所以我們?cè)谕獗砜磥?lái)不積水的地方基層里面也是有水的。建議如面積不大，直接施工自帶保護(hù)層防水層。

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• 問(wèn) ??多層房老小區(qū)都要拆遷是嗎？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  第二章 拆遷程序 第五條 因城市建設(shè)需要拆遷房屋的單位和個(gè)人（以下統(tǒng)稱拆遷人），須持建設(shè)項(xiàng) 目批準(zhǔn)文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)用地批準(zhǔn)文件和其他有關(guān)批準(zhǔn)文件，向當(dāng)?shù)胤? 屋拆遷主管部門提出房屋拆遷申請(qǐng)，交納拆遷管理費(fèi)，領(lǐng)取房屋拆遷許可證后，方可委 托或自行拆遷。 第六條 拆遷范圍確定后，由房屋拆遷主管部門通知公安、工商、房管、城建、街 道辦事處等部門和單位，停止辦理拆遷范圍內(nèi)的戶口遷入、分立，工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，房屋 翻建（包括擴(kuò)建、改建）、買賣、交換、出租等手續(xù)，但停辦手續(xù)的期限**長(zhǎng)不得超過(guò)

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• 問(wèn) ??小區(qū)有多層好嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、低層住宅為一層至三層; 2、多層住宅為四層至七層; 3、高層住宅為八層以上。 對(duì)于高層的國(guó)際通行劃分為四類: A、層數(shù)8-16層,房屋高度在25-50米之間,通常稱為小高層住宅; B、層數(shù)17-25層,**高度達(dá)75米,這種是常見(jiàn)的高層住宅了; C、層數(shù)26-40層,**高達(dá)100米,許多高端小區(qū)往往會(huì)推出30層左右的高層; D、層數(shù)在40層以上,高度超過(guò)100米,稱為超高層住宅

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• 問(wèn) ??政務(wù)區(qū)多層會(huì)拆有賠償嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  多高呢，6-7層的樓開(kāi)發(fā)商巴不得用10年就拆了重建，20多層的估計(jì)要70年產(chǎn)權(quán)到期才會(huì)拆，高樓拆了重建，開(kāi)發(fā)商要付出高昂的補(bǔ)償款，只有蓋更高的樓才能有利潤(rùn)，當(dāng)然說(shuō)不一定未來(lái)技術(shù)能批量化的蓋101大廈那樣的樓。

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