??我剛買的房子多層防地震才好呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 131****3133

  1：磚混結(jié)構(gòu)的不能亂打墻，基本上是靠墻承重。
  2：多層的不要隨意在屋頂修建房屋、假山及水池等構(gòu)筑物。要修也要在屋頂?shù)脑O(shè)計(jì)承載力范圍內(nèi)。
  3：高層及超高層房屋的裝修應(yīng)該注意，不要用太重的石材、易碎的玻璃、易脫落的吊燈等物品，更不能將花盆擺在陽(yáng)臺(tái)上，或放置一些易高空墜物的東西，宜多采用軟裝飾，特別注意不能隨意敲剪力墻及在剪力墻上開孔洞。
  4：農(nóng)村或郊縣地區(qū)切不可隨意在屋頂上再修一層。很多都是過(guò)幾年條件好點(diǎn)了就再重一層，結(jié)果本來(lái)1、2層的地基卻承載的3、4層的重量，這樣是相當(dāng)危險(xiǎn)的。

  查看全文↓ 2019-07-25 08:31:04
• 146****8364

  高層建筑的防震級(jí)別：4.0-4.7級(jí)左右、五級(jí)以上、六級(jí)以上。
  一要看結(jié)構(gòu)。目前常見的住宅結(jié)構(gòu)有磚混結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
  二是看抗震力。在國(guó)際上，地震震級(jí)采用里氏震級(jí)指標(biāo)，分為1-8.9級(jí)，1-3級(jí)對(duì)建筑物無(wú)損壞，４級(jí)對(duì)建筑物有輕微破壞，５級(jí)以上就開始破壞建筑物。因此，５級(jí)以上的地震區(qū)在住宅設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮防震。
  磚混結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)是造價(jià)低，保溫、隔熱性能好，便于施工。缺點(diǎn)是房屋開間、進(jìn)深受限制，室內(nèi)格局一般不能改變，墻體結(jié)構(gòu)占據(jù)空間過(guò)多，整體性、耐久性較差。
  鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)適用于中高層住宅，其中高層住宅以全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)為佳，多層或小高層、高層住宅常用的有框架結(jié)構(gòu)、大模結(jié)構(gòu)、大板結(jié)構(gòu)等。總體說(shuō)來(lái)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)抗震性能好，整體性強(qiáng)，防火性能、耐久性能好，室內(nèi)面局較磚混結(jié)構(gòu)靈活。但這種結(jié)構(gòu)的施工難度相對(duì)較大，結(jié)構(gòu)造價(jià)也相對(duì)較高。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-25 08:30:32
• 157****9854

  高層建筑的防震級(jí)別:4.0-4.7級(jí)左右、五級(jí)以上、六級(jí)以上。
  
  一要看結(jié)構(gòu)。目前常見的住宅結(jié)構(gòu)有磚混結(jié)構(gòu)和鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。
  
  二是看抗震力。在國(guó)際上，地震震級(jí)采用里氏震級(jí)指標(biāo)，分為1-8.9級(jí)，1-3級(jí)對(duì)建筑物無(wú)損壞，4級(jí)對(duì)建筑物有輕微破壞，5級(jí)以上就開始破壞建筑物。因此，5級(jí)以上的地震區(qū)在住宅設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮防震。
  
  磚混結(jié)構(gòu)的優(yōu)點(diǎn)是造價(jià)低，保溫、隔熱性能好，便于施工。缺點(diǎn)是房屋開間、進(jìn)深受限制，室內(nèi)格局一般不能改變，墻體結(jié)構(gòu)占據(jù)空間過(guò)多，整體性、耐久性較差。
  
  鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)適用于中高層住宅，其中高層住宅以全現(xiàn)澆剪力墻結(jié)構(gòu)為佳，多層或小高層、高層住宅常用的有框架結(jié)構(gòu)、大模結(jié)構(gòu)、大板結(jié)構(gòu)等?？傮w說(shuō)來(lái)，鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)抗震性能好，整體性強(qiáng)，防火性能、耐久性能好，室內(nèi)面局較磚混結(jié)構(gòu)靈活。但這種結(jié)構(gòu)的施工難度相對(duì)較大，結(jié)構(gòu)造價(jià)也相對(duì)較高。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 08:30:23
• 152****5183

  現(xiàn)在的高層建筑都是按照該地區(qū)的抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)的，并且選取建設(shè)地址時(shí)已經(jīng)充分考慮的地質(zhì)條件和相關(guān)地動(dòng)力參數(shù)，

  查看全文↓ 2019-07-25 08:30:18

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• 問(wèn) ??多層防地震嗎
  答

  地震使房屋倒塌的因素分兩方面：一是房屋本身，本身結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)要好，建造的時(shí)候地基要牢固，聽說(shuō)臺(tái)灣的101大樓打地基的工程就進(jìn)行了15個(gè)月，挖出70萬(wàn)噸土，基樁由382根鋼筋混凝土構(gòu)成。中心的巨柱為雙管結(jié)構(gòu)，鋼外搜索管，鋼加混凝土內(nèi)管，巨柱焊接花了約兩年的時(shí)間完成。二是外圍環(huán)境，不能建在地震帶裂層上

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• 問(wèn) ??樓房的多層有擴(kuò)買才好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  各有利弊:多層建筑相對(duì)公攤系數(shù)低一些,住宅的公攤率一般在13%以內(nèi),物業(yè)管理費(fèi)用也低一些,0.5元/平方就夠了.高層建筑物出行方便,不需要攀登,視野會(huì)更好.而且高層建筑的容積率高,密度率相對(duì)低一些,幢距遠(yuǎn)一些.可是公攤系數(shù)高,23%也是很常見的,也有更高的系數(shù).物業(yè)管理費(fèi)用也高一些

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• 問(wèn) ??多層買4樓入住才好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  高層一般都會(huì)選的高一點(diǎn)，低的話物業(yè)管理費(fèi)也“浪費(fèi)”了 ：）） 四樓沒(méi)什么不好，有電梯、樓層又低，運(yùn)送東西、來(lái)去都很方便，**關(guān)鍵的可能是四樓（高層中的較低樓）的房?jī)r(jià)要比高層的便宜些，實(shí)惠！只要采光、通風(fēng)以及其他附加設(shè)施沒(méi)問(wèn)題，應(yīng)該還是不錯(cuò)的選擇

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• 問(wèn) ??我剛買的多層有電梯嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  多層會(huì)更舒適點(diǎn)，小區(qū)容積率低，綠化活動(dòng)空間大，而且樓層低，沒(méi)有上下電梯難等的麻煩，但同等條件下，多層的住宅要比高層貴很多。特別是大城市中，由于建房的土地越來(lái)越稀缺，都是以高層住宅為主。

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• 問(wèn) ??多層房子質(zhì)量差會(huì)倒踏才好呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  地震的強(qiáng)度也是很大,但是很多都是建了多年的老房子,還有很多是建筑質(zhì)量不過(guò)關(guān),自建房的不正規(guī)都導(dǎo)致了房子的建筑性能差,經(jīng)不起地震.很明顯就是這個(gè)問(wèn)題,人家希望**的房子離震中只有15公里還能沒(méi)事!!還有國(guó)家地震局的人對(duì)工作的疏忽,沒(méi)有及早預(yù)測(cè)地震,讓人們做好預(yù)防工作,才造成了如此大的人力物力的損失!!

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